Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη Γκαρούτσα της Αλμερίας, μια περιοχή γνωστή για την αυθεντική ισπανική γοητεία και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου προσφέρει μια στρατηγική τοποθεσία, εξισορροπώντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραλιακής απόδρασης. Η απόσταση από τις βασικές παροχές και την παραλία υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Γκαρούτσα το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές αστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητά του στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτή η αστική παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πόλης και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή πόλη, κοντά σε ανέσεις και παραλία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνεση για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και ως χώρος για επισκέπτες, με ιδιωτική βεράντα για υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός καλά διατηρημένου οικιστικού συγκροτήματος, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή είναι σχετικά σύγχρονη ή έχει ανακαινιστεί. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γήπεδο padel αντικατοπτρίζει την ανάπτυξη σύγχρονων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Παρόλο που υπάρχει ιδιωτική βεράντα, η έκτασή της είναι περιορισμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας τις αεροπορικές μετακινήσεις λιγότερο βολικές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή της Νότιας Ισπανίας, χωρίς να θέλουν να εγκαταλείψουν την άνεση των αστικών παροχών. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρουν ελκυστικές τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γήπεδο padel. Επίσης, οι αγοραστές που επιθυμούν ένα σπίτι για διακοπές ή ως βάση για να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, θα επωφεληθούν από την προνομιακή του θέση και τις παροχές. Η ύπαρξη υπόγειας στάθμευσης και ανελκυστήρα προσθέτει στην πρακτικότητα για καθημερινή χρήση, ειδικά κατά τους μήνες αιχμής.
Η περιγραφή αναφέρει ένα 'καλά διατηρημένο οικιστικό συγκρότημα', υποδηλώνοντας μια μέτρια προς υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'πρακτικά και καλά εξοπλισμένα'. Η εσωτερική διαρρύθμιση εστιάζει στη δημιουργία ενός φωτεινού και φιλόξενου χώρου διαβίωσης, με μεγάλες πόρτες που οδηγούν στην ιδιωτική βεράντα, ενσωματώνοντας έτσι την εσωτερική και εξωτερική ζωή. Η αναφορά σε κλιματισμό (Climate Control) υποδηλώνει ότι γίνονται προσπάθειες για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα των υλικών δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, αλλά η έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα είναι εμφανής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 219.000 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η αναφερόμενη τιμή αντιστοιχεί σε μια μονάδα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 79 m² και οικόπεδο 91 m². Η τιμολόγηση φαίνεται να ευθυγραμμίζεται με την προσφορά στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις παροχές του συγκροτήματος και την εγγύτητα στην παραλία. Πιθανές διαφοροποιήσεις στην τιμή μπορεί να οφείλονται σε συγκεκριμένη θέα, όροφο ή πρόσθετες αναβαθμίσεις.
Η Γκαρούτσα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα ή μια βόλτα στην κοντινή παραλία είναι πιθανά καθημερινά τελετουργικά. Το συγκρότημα κατοικιών παρέχει επιπλέον ανέσεις, όπως κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο padel, που ενθαρρύνουν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει μια συνεχής δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει μια χαλαρωτική αντίστιξη.
Η Γκαρούτσα είναι μια πόλη που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραλιακής ζωής με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (837 μέτρα) και φαρμακείο (729 μέτρα), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το νοσοκομείο απέχει 25 χιλιόμετρα, μια διαχειρίσιμη απόσταση για επείγοντα περιστατικά. Η πυκνότητα των παροχών εντός της πόλης σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να διεξαχθεί σε μεγάλο βαθμό χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η παρουσία εστιατορίων και καφέ ενισχύει τον κοινωνικό χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης Γκαρούτσα, στην επαρχία Αλμερία. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές παροχές και κεντρικές οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της γειτονιάς.
Η Γκαρούτσα βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην περιοχή της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η θέση της την τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costa del Sol ή Costa Blanca, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η εγγύτητά της σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Αλμερίας, όπως η Mojácar, ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία στην περιφερειακή διάρθρωση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με τις Playa El Playazo Garrucha και Playa de Las Marinas-Bolaga να απέχουν περίπου 1.1 χιλιόμετρα. Η Γκαρούτσα είναι επίσης κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλμερία, αν και η ακριβής απόσταση δεν διευκρινίζεται, η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ. προς το αεροδρόμιο (πιθανώς αναφέρεται σε αεροδρόμιο που δεν είναι το πλησιέστερο, καθώς το αεροδρόμιο της Αλμερίας είναι πολύ πιο κοντά) υποδηλώνει ότι η αεροπορική πρόσβαση μπορεί να απαιτεί μεγαλύτερο ταξίδι. Το πλησιέστερο EV-laadstation είναι 3.5 χιλιόμετρα μακριά. Οι γκολφιστές έχουν επιλογές, με το Desert Springs Golf Club στα 7.3 χιλιόμετρα.
Η περιοχή της Γκαρούτσα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολύμπι στις παραλίες είναι εφικτό για πολλούς μήνες, συνήθως από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η ηλιόλουστη φύση της Ανδαλουσίας σημαίνει ότι οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες. Η επίπεδη τοπογραφία της παραλιακής ζώνης διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η περιοχή δεν αναφέρεται ως ορεινή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Γκαρούτσα διαθέτει μια παραλιακή ζώνη με πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa El Playazo Garrucha και Playa de Las Marinas-Bolaga σε απόσταση περίπου 1.1 χιλιομέτρου, και Playa Pósito Garrucha στα 1.5 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, ιδανικές για χαλάρωση και δροσιά. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει γήπεδο padel εντός του συγκροτήματος, καθώς και τραπέζια πινγκ-πονγκ. Οι κοντινές γκολφ γήπεδα, όπως το Desert Springs Golf Club (7.3 χλμ.), καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Γκαρούτσα βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην περιοχή της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η θέση της την τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costa del Sol ή Costa Blanca, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η εγγύτητά της σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Αλμερίας, όπως η Mojácar, ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία στην περιφερειακή διάρθρωση.
Ref: VL648775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Costa de Almería, όπου βρίσκεται η Γκαρούτσα, προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία. Οι τιμές των ακινήτων στην Αλμερία είναι συχνά πιο προσιτές σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες ακτές της Μάλαγα. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τη μεγάλη της προσφορά σε πολυτελή ακίνητα και έντονη τουριστική δραστηριότητα, η Γκαρούτσα διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή, αλλά εξακολουθεί να απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα και πρόσβαση σε παραλίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι παρούσα και στις δύο περιοχές, αλλά η Costa del Sol διαθέτει μεγαλύτερη συγκέντρωση. Η Γκαρούτσα, όντας σε μια πιο αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο άμεσο σε απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
