Šis pirmame aukšte esantis butas įsikūręs gyvybingame kurortiniame Garruchos mieste, Almerijos provincijoje. Projektas siūlo patogų gyvenimo būdą su Viduržemio jūros dvasia, derinančiu komfortą ir aplinkines paslaugas. Būstas yra gerai prižiūrimame gyvenamųjų namų komplekse, kuriame yra liftas ir bendros poilsio paslaugos, todėl jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Garruchos centro ir artimiausių paplūdimių. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas ir mėgautis pajūrio malonumais be transporto priemonės.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, vertinančius patogumą ir lengvą priėjimą prie kasdienių reikmių. Jis atitinka poreikius, kuriems svarbus artumas prie paplūdimio, bendruomenės patogumai ir praktiškas gyvenamasis plotas su atskira terasa.
Nors tai esamas būstas, jis yra gerai prižiūrimame gyvenamųjų namų komplekse. Jis siūlo modernias funkcijas, tokias kaip liftas ir požeminis parkingas, kurie atitinka naujų statybų standartus. Pastato būklė leidžia komfortiškai gyventi be išankstinių didelių remonto darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelių privačių sklypų. Kadangi tai pirmame aukšte esantis butas, jis neturi privačių sodų ar stogo terasų. Taip pat nėra numatyta papildomų patalpų, tokių kaip sandėliukai, išskyrus bendrą požeminę parkavimo vietą.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, bet nori gyventi arčiau vietinių paslaugų ir paplūdimio, o ne atokiuose kurortuose. Tai būtų patrauklus pasirinkimas poroms, pensininkams arba tiems, kurie ieško antrojo būsto, kurį galima lengvai prižiūrėti ir naudoti atostogoms. Jo vieta, leidžianti viską pasiekti pėsčiomis, sumažina priklausomybę nuo automobilio, kas yra svarbu ieškantiems paprastesnio gyvenimo būdo. Taip pat, dėl bendrų sporto ir poilsio objektų, jis gali sudominti aktyvius asmenis ar šeimas, vertinančius galimybę sportuoti ar atsipalaiduoti komplekso teritorijoje. Būsto dydis ir išplanavimas yra tinkamas tiek trumpalaikėms, tiek ilgesnėms viešnagėms.
Šis butas yra gerai prižiūrimame gyvenamųjų namų komplekse. Jis siūlo praktišką ir funkcionalų apdailos lygį, atitinkantį šiuolaikinius komforto reikalavimus. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus. Bendrose erdvėse yra liftas, palengvinantis priėjimą, ypač su pirkiniais ar bagažu. Privati terasa suteikia papildomos erdvės lauke, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius. Grindys yra plytelės, sienos dažytos. Virtuvės ir vonios kambarių įranga yra praktiška ir funkcionali, atitinkanti bendrą būsto standartą. Nors konkreti medžiagų specifikacija nėra pateikiama, bendra komplekso priežiūra leidžia manyti, kad naudojamos kokybiškos, ilgaamžės medžiagos, skirtos Viduržemio jūros klimatui.
Buto kaina prasideda nuo 219 000 eurų. Turto dydis yra 79 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas, papildytas 91 kvadratinio metro terasa. Šis vertės pasiūlymas atspindi jo vietą arti paplūdimio ir miesto centro, taip pat bendrojo naudojimo patogumus, tokius kaip baseinai ir teniso kortai. Galima rinktis iš skirtingų vidaus išplanavimų ir apdailos lygių, kurie gali turėti įtakos galutinei kainai. Potencialiems pirkėjams svarbu atsižvelgti į papildomas pirkimo išlaidas, tokias kaip mokesčiai ir registracijos mokesčiai, kurie nėra įskaičiuoti į nurodytą kainą.
Gyvenimas Garruchos mieste, šiame bute, reiškia kasdienį patogumą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Būstas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur visos kasdienės reikšmės – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai – pasiekiamos pėsčiomis. Rytai gali prasidėti ramiai, su kava ant privačios terasos, o diena tęstis su trumpu pasivaikščiojimu iki Playa El Playazo arba Playa de Las Marinas-Bolaga paplūdimių. Poilsis bendruose baseinuose ar žaidimas padelio korte suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui be būtinybės palikti kompleksą. Vakarais galima mėgautis vietine virtuve artimiausiuose restoranuose arba tiesiog ilsėtis bute, mėgaujantis ramybe, kurią teikia gerai prižiūrimas kompleksas. Tai vieta, kur miesto patogumas susilieja su pajūrio gyvenimo malonumais, siūlanti subalansuotą ir lengvai pasiekiamą gyvenimo būdą.
Gyvenimas šiame bute Garruchoje reiškia buvimą aktyvioje, bet ne perkrautoje urbanistinėje aplinkoje. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (837 m), vaistinės (729 m) ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis patogiu gyvenimo būdu, kur viskas ko reikia, yra po ranka. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 1.1 km, o tai skatina reguliarius pasivaikščiojimus ar poilsį prie jūros. Komplekso viduje esantys patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto aikštelės, papildo aplinkos pasiūlą, suteikdami papildomų poilsio ir aktyvios veiklos galimybių. Viešasis transportas gali būti prieinamas mieste, tačiau dėl patogios lokacijos dažnai automobilio neprireiks.
Šiame žemėlapyje pažymėta Garruchos vieta Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Jis vizualizuoja buto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių ir miesto centro paslaugų. Žemėlapis padeda suprasti bendrą regiono kraštovaizdį ir Garruchos poziciją tarp kitų vietinių gyvenviečių.
Garrucha yra Almerijos provincijos rytinėje dalyje, vadinamoje Levante Almeriense. Ji yra svarbus pajūrio miestas, garsėjantis savo žvejybos uostu ir gyva promenada. Geografiškai, ji įsikūrusi tarp kitų kurortinių miestelių, tokių kaip Mojácar ir Vera, kurie siūlo papildomas poilsio ir kultūrines programas. Provincijos sostinė Almerija yra pasiekiama automobiliu, suteikiant prieigą prie didesnių prekybos centrų, kultūrinių renginių ir regioninio transporto mazgo. Ši lokacija siūlo pusiausvyrą tarp tipiškos kurorto gyvybės ir autentiško Andalūzijos pajūrio gyvenimo.
Butas yra patogiai pasiekiamas nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) ir Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Miesto centras su parduotuvėmis ir kavinėmis yra vos už kelių šimtų metrų. Didžiosios regiono gyvenvietės ir miestai, tokie kaip Almerijos miestas, yra pasiekiami automobiliu per tam tikrą laiką. Artimiausias didesnis miestas ar miestelis, kuriame galėtų būti oro uostas, yra toliau, o didesnis atstumas iki oro uosto (999 km) rodo, kad kelionės lėktuvu gali būti ilgesnės. Golfo mėgėjams, Desert Springs Golf Club yra maždaug 7.3 km atstumu, o Aguilón Golf – 21 km. EV įkrovimo stotelė yra už 3.5 km.
Garruchos regionas, Almerijos provincijoje, pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu. Jis pasakoja apie didelį saulės valandų skaičių ištisus metus, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Aukšta temperatūra leidžia maudytis jūroje didžiąją metų dalį, o tai pratęsia poilsio prie jūros sezoną. Teritorija yra prie jūros lygio, todėl nėra didelių aukščio skirtumų ar stačių šlaitų, todėl aplinka yra lengvai pasiekiama ir patogi judėti. Klimato duomenys rodo saulėtą ir sausą orą didžiąją metų dalį, su minimaliu kritulių kiekiu, ypač vasaros mėnesiais. Tai sukuria sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Garrucha siūlo keletą gražių paplūdimių. Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga yra arčiausiai, maždaug už 1.1 km. Playa Pósito Garrucha yra kiek toliau, 1.5 km. Šie paplūdimiai yra puikiai tinkami poilsiui, maudynėms ir vandens sportui. Be jūros malonumų, gyvenvietės komplekse yra bendri baseinai, kurie suteikia alternatyvą maudynėms jūroje. Taip pat yra padelio kortas ir stalo teniso stalai, skatinantys aktyvų laisvalaikį ir socializaciją tarp gyventojų. Aplinkinių golfo aikštynų – Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km) – prieinamumas suteikia papildomų galimybių sporto entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Garrucha yra Almerijos provincijos rytinėje dalyje, vadinamoje Levante Almeriense. Ji yra svarbus pajūrio miestas, garsėjantis savo žvejybos uostu ir gyva promenada. Geografiškai, ji įsikūrusi tarp kitų kurortinių miestelių, tokių kaip Mojácar ir Vera, kurie siūlo papildomas poilsio ir kultūrines programas. Provincijos sostinė Almerija yra pasiekiama automobiliu, suteikiant prieigą prie didesnių prekybos centrų, kultūrinių renginių ir regioninio transporto mazgo. Ši lokacija siūlo pusiausvyrą tarp tipiškos kurorto gyvybės ir autentiško Andalūzijos pajūrio gyvenimo.
Ref: VL648775
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, šis butas Garruchoje išsiskiria savo urbanistine lokacija ir praktiniu prieinamumu. Tuo tarpu daugelis Costa del Sol projektų koncentruojasi į prabangius vilas su privačiais baseinais ir vaizdais į jūrą ar kalnus, šis pasiūlymas orientuojasi į lengvą kasdienį gyvenimą mieste. Kaimyninės vietovės, tokios kaip Mojácar ar Vera, siūlo panašius kurortinius privalumus, tačiau Garrucha išlaiko autentiškesnę pajūrio miesto atmosferą. Kaina, prasidedanti nuo 219 000 eurų, yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad greta yra visos būtinos paslaugos ir paplūdimys. Nors projektas neturi tokių prabangių elementų kaip tiesioginis jūros vaizdas iš visų kambarių ar didelių privačių sodų, jis siūlo gerai suplanuotą būstą su naudingais bendrais patogumais, tokius kaip pavyzdžiui, padelio kortas ir keli baseinai. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško praktiško ir socialiai aktyvaus gyvenimo būdo Viduržemio jūros pakrantėje, be būtinybės nuolat naudoti automobilį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
