立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モハイカーの海岸線からわずかな距離に位置し、海へのアクセスが容易です。周辺は都市化されたエリアでありながら、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が点在しています。伝統的な白い村と海岸沿いのリゾート地という、モハイカーの二面性を享受できるロケーションにあります。
このヴィラは、プライベートな空間と快適な居住性を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。庭園やテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供し、地中海沿岸でのライフスタイルを豊かにします。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。詳細な建築年や最終改築時期に関する情報は提供されていません。物件には、改築済みの部分と、購入決定後にエスクリトゥーラ（登記簿）に含める予定の独立型アパートとプールが含まれています。購入者は、これらの要素が法的に確定するプロセスを理解する必要があります。
この物件は、高級な仕様や広大な敷地を求める購入者には、限定的な選択肢となる可能性があります。また、独立型アパートとプールが登記簿にまだ含まれていないため、購入後の法的手続きが必要となります。空港への距離は移動時間において考慮すべき要素です。
Ref: VL664365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南東部の海岸地域で、利便性の高いロケーションとプライベートな住空間を求める個人または小規模家族に最適です。地中海沿岸のライフスタイルを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを好む人々に適しています。また、独立型アパートは、ゲスト用、趣味の部屋、または賃貸収入の可能性を求める人々にとって魅力的な要素となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを奨励するため、アクティブなライフスタイルを持つ人々にも合致します。ゴルフ愛好家は、近隣に複数のゴルフコースがあるため、この立地を評価するでしょう。ただし、空港への移動距離（アリカンテまで約176km、マラガまで約229km）を考慮すると、頻繁な国際旅行を必要とする場合は、この点を検討する必要があります。
このヴィラは、内装の改築が行われており、現代的な快適さと伝統的な雰囲気を融合させています。床材にはマイクロセメントが使用されており、これは暑い季節に室内を涼しく保つ効果があります。白い壁と高い天井は、広々とした開放的な空間を演出し、洗練されたインテリアデザインを示唆しています。リビングエリアからは、屋内のパティオにアクセスでき、そこにはバーベキュー設備とシーティングエリアが備わっています。このパティオからは、360度の眺望が楽しめるサンテラスへと続く階段があります。キッチンは機能的かつスタイリッシュに設計されており、独立したパントリーとフルサイズのガレージへの直接アクセスが特徴です。ベッドルームには備え付けのワードローブが設置され、廊下には追加の収納スペースが設けられています。独立型アパートには、ベッドルーム、バスルーム、リビング、キッチンが完備されており、ゲスト用や賃貸用としての利用が可能です。全体として、素材の選択とデザインは、快適さと実用性を重視した仕上がりとなっています。
このヴィラは570,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、128平方メートルの居住スペースと520平方メートルの敷地面積を有します。独立型アパートとプールが含まれており、これらは購入決定後に登記簿に登録される予定です。この価格設定は、モハイカーの海岸沿いというロケーション、プライベートプール、改築済みの物件という要素を反映しています。価格は、最終的な登記簿への記載状況や交渉によって変動する可能性があります。周辺地域では、同様の特性を持つ物件の価格帯を比較検討することが推奨されます。この物件は、その立地、設備、および改築の可能性から、一定の市場価値を持つと評価されます。
モハイカーの海岸に近いこのヴィラは、都市部の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（223m）、薬局（31m）、多数のレストランやカフェ（それぞれ30軒、17軒）があり、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。4つの公共交通機関路線と50のバス停が、地域内の移動をサポートします。周辺の海抜423mという標高は、穏やかな気候に寄与し、年間平均気温は18.1℃、夏は27℃まで上昇します。この地域は、伝統的な白い村の景観と、活気ある海岸沿いのリゾート地という二つの側面を持っています。居住者は、近隣の施設を容易に利用できる一方、週末にはビーチや地元の飲食店でリラックスする機会も得られます。年間3,885時間の豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、屋外での活動を奨励します。
モハイカーのこのエリアは、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルが調和した環境を提供します。スーパーマーケット（223m）、薬局（31m）など、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、移動の必要性が少ないです。多数のレストラン（30軒）やカフェ（17軒）は、外食や社交の機会を提供します。公共交通機関も5路線あり、50のバス停が地域内の移動をサポートしています。海抜423mという標高は、穏やかな気候をもたらし、年間平均気温は18.1℃で、夏は27℃まで上昇します。年間3,885時間の日照時間と4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、屋外での活動を奨励します。伝統的な白い村の景観と、海岸沿いのリゾート地の賑わいの両方を楽しむことができます。この環境は、利便性を重視しつつ、地中海沿岸でのゆったりとした生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、モハイカー、アルメリア県における物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および都市施設の近接性を示しており、この地域が提供する沿岸のライフスタイルと生活の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
モハイカーは、アルメリア県の南東部に位置し、地中海に面しています。県都アルメリアからは約90kmの距離です。この物件は、伝統的な白い山岳集落であるモハイカーの町と、海岸沿いのリゾート地であるモハイカー・プラヤの中間に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の主要な観光ルートからやや離れていますが、その独自の魅力と穏やかな気候で知られています。近隣の主要都市へのアクセスは、アルメリア（約90km）が最も近いですが、アリカンテ（約176km）やマラガ（約229km）といったより大きな都市へもアクセス可能です。
このヴィラは、モハイカーの海岸線から約2.3kmに位置し、複数のビーチ（Playa del Descargador、Playa de Vista de los Ángeles）へのアクセスが可能です。スーパーマーケット（223m）や薬局（31m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物が容易です。病院は30km先にあります。ゴルフ愛好家は、Cortijo Grande（7.0km）、Desert Springs Golf Club（13km）、Aguilón Golf（27km）などのゴルフコースを比較的容易に利用できます。電気自動車の充電ステーションも1.2kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約229kmと、やや距離があります。最寄りの鉄道駅「Los Tres Amigos」までは2.6kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハイカーのこの地域は、年間平均気温18.1℃という温暖な気候が特徴です。夏は平均27℃まで上昇し、日照時間は年間約3,885時間と豊富です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴シーズンが楽しめます。海抜423mという標高は、沿岸部特有の湿度の影響を軽減し、より快適な気候をもたらす可能性があります。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、年間降水量は比較的少なく、夏は乾燥しています。多様な植物相と、周辺の山々や海岸線が、自然の景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、Playa del Descargador、Playa de Vista de los Ángeles（いずれも2.3km）、Playa del Palmeral（2.5km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチの一部は、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備が評価されています。ゴルフに関しては、Cortijo Grande（7.0km）、Desert Springs Golf Club（13km）、Aguilón Golf（27km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって利便性の高い立地です。地域には、レストラン（30軒）、カフェ（17軒）、その他のレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
モハイカーは、アルメリア県の南東部に位置し、地中海に面しています。県都アルメリアからは約90kmの距離です。この物件は、伝統的な白い山岳集落であるモハイカーの町と、海岸沿いのリゾート地であるモハイカー・プラヤの中間に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の主要な観光ルートからやや離れていますが、その独自の魅力と穏やかな気候で知られています。近隣の主要都市へのアクセスは、アルメリア（約90km）が最も近いですが、アリカンテ（約176km）やマラガ（約229km）といったより大きな都市へもアクセス可能です。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
モハイカー地域は、アルメリア県沿岸部において、伝統的な白い村の景観とモダンなリゾート開発が混在するユニークな特性を持っています。この物件は、その中でも海岸線に近く、都市部の利便性に恵まれた立地です。例えば、近隣のアルボリアやラ・エスパラ地区では、より大規模なリゾート開発や新しい建築プロジェクトが見られますが、モハイカーは独自の歴史的景観を保持しています。価格帯では、この物件の570,000ユーロは、改装済みのヴィラ、プライベートプール、独立型アパートという付帯設備を考慮すると、この地域の市場において中程度からやや高めの位置づけにあると考えられます。より内陸部の物件や、小規模なアパートメントと比較すると、価格は高くなりますが、沿岸部での生活の質と、リゾート地としての人気を反映しています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテやマラガといった主要空港への距離は、他のコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの物件と比較してやや遠いため、頻繁な国際移動を重視する購入者には、他の地域がより適している可能性があります。しかし、モハイカー地域特有の静かで質の高いライフスタイルを求める層にとっては、この物件の立地と特性は魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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