בג'יברי, אלמריה, נכס נפרד המציע חלל מגורים של 128 מ"ר על מגרש של 520 מ"ר. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וממוקם באזור המשלב קרבה לים עם נגישות לשירותים עירוניים. מחירו ההתחלתי הוא 570,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, אך עם גישה נוחה לעיירה הסמוכה, ומציע שילוב של פרטיות וקרבה לקהילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת קו החוף, באזור עירוני המאופיין בזמינות שירותים במרחק הליכה. המרחק מהים הוא 2.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לחוף תוך שמירה על מרחב שקט יותר. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לחיי קהילה רגועים.
הבית מתאים למי שמחפש חווית מגורים המשלבת נוחות מודרנית עם נגישות לשירותים. עם 2 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. גינת המגרש והבריכה הפרטית מוסיפות ערך רב לאיכות החיים.
המידע הקיים אינו מציין שמדובר בפרויקט חדש. התיאור מתייחס לווילה קיימת שעברה שיפוץ, עם דגש על שימור מאפיינים מקוריים ושילובם עם עיצוב מודרני. יש צורך בהבהרה לגבי מעמד הדירה הנפרדת והבריכה בטאבו.
הנכס אינו מציע פתרונות נוספים מעבר למה שפורט, כגון חדרים נוספים או שטחי גינה גדולים יותר. הבריכה והדירה הנפרדת דורשות הכללה רשמית בטאבו לאחר מכירה. המרחק מהשדה התעופה הגדול ביותר באזור, כ-176 ק"מ (אליקנטה), מצריך תכנון נסיעה.
Ref: VL664365
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם אקלים נוח לאורך רוב השנה. המשפחות הקטנות או הזוגות שיעריכו את הקרבה לים (2.3 ק"מ) ואת השירותים העירוניים הנמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט, בית מרקחת) ימצאו את המיקום נוח. אנשים המחפשים סביבה שקטה אך עם גישה לפעילויות פנאי, כגון גולף (7 ק"מ) ובילוי בטיילת, ייהנו מהאפשרויות. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאלו המחפשים פוטנציאל השכרה, הודות לדירה הנפרדת ולאפשרות לקבלת רישיון תיירותי. המרחב החיצוני, כולל גינה ובריכה, מתאים לאלו שאוהבים לארח או לבלות זמן בחוץ. חשוב לקחת בחשבון את הצורך ברכב פרטי לניצול מלא של האזור, למרות הקרבה היחסית לשירותים מסוימים.
הווילה עברה שיפוץ מקיף תוך שמירה על אלמנטים מקוריים, כגון קירות מטויחים ותקרות גבוהות, היוצרים אווירה מרווחת ואוורירית. ריצוף מיקרו-צמנט תורם לקירור הבית בימים חמים. המטבח מאובזר במלואו, כולל מזווה נפרד וגישה ישירה למוסך. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר. הסלון כולל דלתות זכוכית הנפתחות לחצר פנימית עם פינת ברביקיו, ומובילות למרפסת גג עם נוף פנורמי. הדירה הנפרדת כוללת חדר שינה, חדר רחצה, סלון ומטבחון. למרות השיפוץ, יש לבדוק את תקינותם של כל המערכות (חשמל, אינסטלציה) ואת איכות החומרים בשימוש, במיוחד בהתחשב בכך שהדירה הנפרדת והבריכה דורשות הסדרה בטאבו.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 570,000 אירו. המחיר מתייחס לנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על מגרש של 520 מ"ר. זמינות הנכס תלויה בהסדרים הנוכחיים, כאשר הדירה הנפרדת והבריכה טרם נכללו בטאבו. נתוני שיפוץ והתאמות עשויים להשפיע על ההערכה הסופית. המחיר מציב את הנכס בטווח הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן במוג'אקר, המשקף את המיקום, גודל המגרש והמתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית ושטחי גינה.
מוג'אקר, הממוקמת בפרובינציית אלמריה שבדרום ספרד, היא עיירה המשלבת היסטוריה של כפר הררי לבן עם פיתוח תיירותי בחוף (מוג'אקר פלאיה). הנכס ממוקם באזור עירוני שבו שירותים כמו בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה (בית מרקחת 31 מ', סופרמרקט 223 מ'). איכות החיים באזור מושפעת מהאקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 13°C ל-27°C, ומספר שעות שמש גבוה (3,885 בשנה). מיקומו בגובה של 423 מטר מעל פני הים מציע נוף פתוח ואוויר צח. קרבת החוף (2.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות, בעוד שהמרחק מבתי החולים (30 ק"מ) מצריך נסיעה במקרה חירום רפואי. מספר קווי התחבורה הציבורית (4) והתחנות (50) מצביעים על נגישות מסוימת, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
החיים במוג'אקר משלבים את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם הפיתוי של ריזורט חוף. האזור העירוני שבו ממוקמת הווילה מציע נוחות יומיומית עם סופרמרקט במרחק 223 מטר, ובתי מרקחת ובנקים בקרבת מקום. למרות המרחק של 30 ק"מ מבית חולים, ישנן 2 מרפאות נוספות ברדיוס של 2 ק"מ. העיירה מציעה גם מגוון רחב של מסעדות (30) ובתי קפה (17), מה שמאפשר גיוון קולינרי. חיי הקהילה נתמכים על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית הפרוסות על פני 4 קווי אוטובוס, אך לניצול מלא של האזור, כולל אתרי גולף (7 ק"מ) ופלאיה (2.3 ק"מ), רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה המועדף. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים.
הנכס ממוקם במוג'אקר, אזור באלמריה, אנדלוסיה, המהווה שילוב של כפר הררי מסורתי וחוף ים תיירותי. המפה מדגימה את הקרבה לים (2.3 ק"מ) ואת המיקום בתוך אזור עירוני המציע שירותים מגוונים במרחק הליכה.
מוג'אקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, באזור אנדלוסיה שבדרום-מזרח ספרד. היא מהווה נקודת חיבור בין האזור ההררי של סיירה דה קבארס לבין חוף הים התיכון. העיירה ממוקמת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה, וכ-176 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של קוסטה דה אלמריה, הידועה בנופים הדרמטיים שלה ובשילוב של כפרים מסורתיים עם אתרי נופש מודרניים. המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים יותר (אליקנטה ומלאגה) הוא משמעותי, מה שמצביע על כך שהיא מתאימה יותר למי שמחפש שקט וריחוק מסוים.
הנכס ממוקם במרחק 2.3 ק"מ מחוף הים, עם חופים כמו Playa del Descargador ו-Playa de Vista de los Ángeles נגישים בקלות. לרוכשי דירות גולף, קיימות מספר אופציות: Cortijo Grande במרחק 7 ק"מ, Desert Springs Golf Club במרחק 13 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 27 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, בעוד ששדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-229 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Los Tres Amigos, במרחק 2.6 ק"מ. נגישות לשירותים קריטיים כמו בית מרקחת (31 מ') וסופרמרקט (223 מ') היא מצוינת, אך נסיעה לבית חולים (30 ק"מ) דורשת תכנון.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוג'אקר נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 13°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה במיוחד (3,885), מה שמבטיח ימי קיץ ארוכים ונעימים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקומו של הנכס בגובה של 423 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונוף פנורמי, הרחק מהלחות הכבדה של קו החוף הישיר. למרות שמוג'אקר ממוקמת על החוף, האזור ההררי שסביבה מציע גם אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים, כאשר 24 מהם נושאים את דגל ה'חוף הנקי' (Blue Flag), כולל חופים כמו Aguadulce, Aguamarga ו-El Descargador. החופים הקרובים ביותר לנכס הם Playa del Descargador ו-Playa de Vista de los Ángeles, במרחק 2.3 ק"מ. למכורי הגולף, קיימות מספר אופציות באזור: Cortijo Grande (7 ק"מ), Desert Springs Golf Club (13 ק"מ) ו-Aguilón Golf (27 ק"מ). בנוסף, מספר המסעדות (30) ובתי הקפה (17) בסביבה מבטיח אפשרויות בילוי ופנאי רבות. ישנן גם 2 בתי ספר ו-3 מרפאות שיניים באזור, המצביעים על תשתית תומכת לקהילה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוג'אקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, באזור אנדלוסיה שבדרום-מזרח ספרד. היא מהווה נקודת חיבור בין האזור ההררי של סיירה דה קבארס לבין חוף הים התיכון. העיירה ממוקמת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה, וכ-176 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של קוסטה דה אלמריה, הידועה בנופים הדרמטיים שלה ובשילוב של כפרים מסורתיים עם אתרי נופש מודרניים. המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים יותר (אליקנטה ומלאגה) הוא משמעותי, מה שמצביע על כך שהיא מתאימה יותר למי שמחפש שקט וריחוק מסוים.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דה אלמריה, וילה זו במוג'אקר מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד בדירות או בווילות צמודות, זוהי וילה נפרדת המציעה פרטיות רבה יותר על מגרש של 520 מ"ר. המחיר ההתחלתי של 570,000 אירו ממקם אותה בטווח הגבוה יותר, במיוחד בהשוואה לנכסים באזורים פחות מבוקשים או עם פחות מתקנים. הווילות החדשות יותר באזורים סמוכים עשויות להציע תכונות בנייה חדישות יותר, אך וילה זו כוללת יתרונות כמו שיפוץ מקיף, דירה נפרדת (עם פוטנציאל השכרה) ובריכה פרטית, שהם לא תמיד סטנדרטיים. הקרבה של 2.3 ק"מ לחוף הים היא יתרון משמעותי, בהשוואה לנכסים הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ. עם זאת, המרחק המשמעותי משדות התעופה הגדולים ביותר (כ-176 ק"מ לאליקנטה) מבדיל אותה מאזורים כמו קוסטה דל סול, הנגישים יותר באמצעות טיסות בינלאומיות תכופות. האקלים באזור מוג'אקר, עם 3,885 שעות שמש בשנה, הוא אחד היתרונות הבולטים של האזור כולו, ומשפיע על ערך הנכסים באופן חיובי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
