Projekt predstavlja samostojno vilo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja na zasebnem zemljišču v bližini obale v Mojacarju v Almeríi. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo bivanja v mirnem okolju z dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča udobno življenje v obalnem območju. Zasnovana je za tiste, ki iščejo zasebnost in udobje v sredozemskem okolju, z arhitekturnimi rešitvami, ki izkoriščajo lokalno podnebje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se na območju, ki omogoča relativno enostaven dostop do obale in njenih plaž, hkrati pa ostaja blizu lokalne infrastrukture, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo zasebnost in udobje na svojem zemljišču, vendar želijo hkrati ostati blizu mestnega utripa. Ponuja funkcionalno postavitev z dvema spalnicama, primerno za manjša gospodinjstva ali kot počitniško zatočišče, ki ustreza željam po sprostitvi in dostopnosti.
Projekt je predstavljen kot dokončana vila, ki je bila deležna prenove. Vse potrebne legalizacije za dodatne objekte, kot so apartma in bazen, se bodo izvedle po sklenitvi prodajne pogodbe, kar pomeni, da trenutno niso vpisani v zemljiško knjigo.
Projekt ne ponuja dodatnih rezidenčnih enot poleg glavne vile in samostojnega apartmaja. Podatki o energijski učinkovitosti niso podrobno navedeni, prav tako ni informacij o skupnih bazenih ali drugih skupnih objektih. Dopolnitev zemljiške knjige je pogojena s prodajo.
Ref: VL664365
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče blizu plaže, a s prednostmi urbanega okolja. Idealen je za pare, manjše družine ali posameznike, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju in življenjskem slogu, ne da bi se morali odpovedati udobju bližine storitev. Lastniki, ki iščejo počitniško domovino ali želijo v času odsotnosti oddajati nepremičnino, bodo cenili dodaten apartma z licenco za turistično oddajanje. Tisti, ki cenijo zasebnost in imajo radi urejene vrtove ter možnost sprostitve ob bazenu, bodo v tej nepremičnini našli primeren dom. Zaradi bližine plaže in obmorskih aktivnosti ter hkrati relativne dostopnosti do mestnih dobrin, je primerna tudi za tiste, ki iščejo aktivni življenjski slog ob obali.
Vila je bila v celoti prenovljena, pri čemer so se ohranile nekatere tradicionalne značilnosti Mojácarja. Notranjost krasi mikrocementni pod, ki pomaga ohranjati prijetno temperaturo v toplejših mesecih, ter pobeljene stene in visoki stropovi, ki ustvarjajo občutek prostornosti in zračnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, z ločeno shrambo in neposrednim dostopom do garaže. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga spalnica opremljena z dodatnimi vgradnimi omarami. Neodvisni apartma ponuja dodatno udobje z lastno spalnico, kopalnico in dnevnim prostorom. Zunanji prostori vključujejo več teras, zasebni bazen s teraso za sončenje ter notranje dvorišče z vgrajenim žarom in prostorom za druženje, ki vodi na strešno teraso z razgledom.
Vila je na voljo po ceni od 570.000 €. Navedena cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje glavno vilo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter samostojno enosobno apartma. Območje Mojácarja je znano po svoji privlačnosti kot turistična destinacija, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene nepremičnin. Dostopnost je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja in posredovanja prodajalca, saj bo dokončna vpisna dokumentacija urejena po prodaji.
Mojácar, ki leži na jugovzhodu province Almería, združuje tradicijo bele vasice na hribu s sodobnim obalnim resortom Mojácar Playa. Ta vila se nahaja v urbanem delu, blizu obale, kar pomeni, da lahko prebivalci uživajo v bližini plaž in mediteranskega načina življenja, hkrati pa imajo dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarna, ki so na dosegu roke. Povprečna letna temperatura 18,1°C in nadpovprečno število sončnih dni (3.885 ur) ustvarjata prijetno podnebje za bivanje skozi večji del leta, z možnostjo uživanja v štirimesečnem plavalnem sezoni. Nadmorska višina 423 metrov ponuja drugačno perspektivo od neposredno obmorskih lokacij.
Življenje v Mojácarju ponuja kombinacijo miru in aktivnosti. Kot obalno mesto z tradicionalno belo vasjo na hribu in turističnim resortom na plaži, nudi raznolike izkušnje. V bližini vile se nahaja več kot 30 restavracij, kavarn, bank in zobozdravstvenih ambulant, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Lekarna je oddaljena le 31 metrov, kar je izjemno priročno. Dve šoli v krogu 2 km poskrbita za izobraževanje najmlajših. Dostopnost do plaž, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, je v radiju 2,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot.
Ta vila se nahaja v Mojácarju, območju v provinci Almería, ki je znano po svoji obmorski lepoti in tradicionalni andaluzijski arhitekturi. Lokacija združuje bližino plaž z urbanimi ugodnostmi, kar omogoča udobno življenje in enostaven dostop do potrebnih storitev.
Mojácar, ki leži v provinci Almería v Andaluziji, je strateško lociran na jugovzhodni obali Španije. Nahaja se približno 90 km od prestolnice province, mesta Almería, in predstavlja pomembno turistično destinacijo. S svojo kombinacijo tradicionalne bele vasi na hribu in sodobnega obmorskega letovišča, Mojácar ponuja edinstveno izkušnjo. Regija je znana po svojih plažah, sončnem podnebju in slikovitih pokrajinah. Vila je pozicionirana tako, da izkoristi prednosti bližine obale in mestnih dobrin, hkrati pa ostaja povezana z večjimi mesti v regiji preko cestnega omrežja, čeprav je navedena razdalja do letališč precejšnja.
Vila je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Plaži Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles sta oddaljeni le 2,3 km, kar omogoča hiter dostop do morja. Supermarket je dosegljiv v 223 metrih, kar poenostavi vsakodnevno nakupovanje. Najbližja lekarna je na 31 metrih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km) v dosegljivi razdalji. Najbližja EV-polnilnica je 1,2 km stran. Čeprav je bližina letališč, kot sta Alicante-Elche (približno 176 km) in Malaga-Costa del Sol (približno 229 km), večja, je lokacija še vedno dobro povezana z drugimi prometnimi vozlišči. Obstaja tudi pet linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar zagotavlja mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za večjo prilagodljivost.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1°C in nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša kar 3.885 ur letno. To omogoča uživanje v prijetnih temperaturah skozi večji del leta, z zmernimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Območje je obdano z naravnimi lepotami, saj se nahaja v bližini gorovja Sierra de Cabrera, ki nudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje. Nadmorska višina 423 metrov nadmorske višine v vasi Mojacar ponuja svežino in razglede, medtem ko je obalni del bolj izpostavljen morskim vplivom. Krajinski vrtovi vile z zrelimi drevesi dodajo k zelenju in miru v neposrednem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, med njimi Playa del Descargador (2,3 km) in Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km), ki se ponašajo z modro zastavo, simbolom kakovosti in čistoče. Skupno je v regiji 24 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja širok izbor možnosti za ljubitelje sončenja in morskih aktivnosti. Za golfiste sta na voljo igrišči Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), kar predstavlja privlačnost za ljubitelje tega športa. Poleg tega mesto Mojácar ponuja tudi druge rekreativne možnosti, vključno s sprehajalnimi potmi ob obali in v bližnjih gorah, ki omogočajo raziskovanje narave.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, ki leži v provinci Almería v Andaluziji, je strateško lociran na jugovzhodni obali Španije. Nahaja se približno 90 km od prestolnice province, mesta Almería, in predstavlja pomembno turistično destinacijo. S svojo kombinacijo tradicionalne bele vasi na hribu in sodobnega obmorskega letovišča, Mojácar ponuja edinstveno izkušnjo. Regija je znana po svojih plažah, sončnem podnebju in slikovitih pokrajinah. Vila je pozicionirana tako, da izkoristi prednosti bližine obale in mestnih dobrin, hkrati pa ostaja povezana z večjimi mesti v regiji preko cestnega omrežja, čeprav je navedena razdalja do letališč precejšnja.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar se v regiji Almería izpostavlja kot destinacija, ki združuje slikovito staro vas na hribu s sodobnim obalnim razvojem. Medtem ko druga območja obale morda ponujajo več neposrednega dostopa do velikih mestnih centrov ali večja letališča v bližini, Mojácar poudarja svojo edinstveno identiteto, ki združuje mir, tradicijo in obmorski življenjski slog. Cene nepremičnin v Mojácarju so običajno odraz njegove priljubljenosti kot turistične destinacije, ki privablja obiskovalce skozi vse leto. V primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, kot je Costa del Sol, je Almería, vključno z Mojácarjem, pogosto bolj dostopna cenovno, hkrati pa ponuja podobno subtropsko podnebje z veliko sonca. Ta vila z dvema spalnicama in dodatnim apartmajem ponuja konkurenčno vrednost za svojo lokacijo in vključenost dodatne enote, ki je primerna za turistično oddajanje, kar je pogosta praksa v tem območju za povečanje donosnosti naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
