Ова самостојећа вила, смештена у Мохакару, Алмерија, нуди две спаваће собе и два купатила на приватној парцели од 520 м². Локација је у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 223 м и апотеку на 31 м. Вила је реновирана, комбинујући традиционални стил са модерним елементима, и укључује приватни базен и независан апартман, што је чини прикладном за различите потребе становања или изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Мохакар Плаји, делу Мохакара уз обалу, што омогућава лак приступ плажама попут Плаја дел Дескаргадор (2,3 км). Позиција у урбаном окружењу значи да су основни садржаји попут продавница, ресторана и кафића доступни пешке. Овај положај пружа равнотежу између мирног приватног живота и погодности градског окружења, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за приватним простором и функционалношћу. Са две спаваће собе и два купатила у главној вили, као и независним апартманом, пружа флексибилност за госте, проширену породицу или потенцијал за изнајмљивање. Приватна парцела од 520 м² са базеном и терасама нуди довољно простора за опуштање и забаву на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Иако није новоградња, вила је комплетно реновирана, задржавајући аутентични стил Мохакара уз увођење модерних погодности. Процес реновирања је завршен, али је важно напоменути да ће укључивање апартмана и базена у Ескритуру (власнички лист) бити обављено након обезбеђења продаје. Ово представља завршну фазу легализације свих додатих структура.
Пројекат не нуди потпуно нову, никад коришћену некретнину, већ реновирану вилу са историјом. Такође, није смештен у непосредној близини великих урбаних центара или међународних аеродрома, што може захтевати дуже путовање. За оне који траже строго модеран, минималистички дизајн, традиционални елементи задржани током реновирања можда неће у потпуности одговарати њиховим естетским преференцама.
Ref: VL664365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Реновирање виле је изведено са фокусом на функционалност и естетику, задржавајући аутентични стил Мохакара. Подови од микроцемента доприносе хладнијем ентеријеру током топлих месеци, док окречени зидови и високи плафони стварају пространу и прозрачну атмосферу. Кухиња је комплетно опремљена и стилски уређена, са одвојеном оставом и директним приступом гаражи. Уграђени плакари у спаваћим собама и додатни простор за складиштење у ходнику пружају практична решења. Приватне терасе, кровни соларијум и унутрашње двориште са роштиљем проширују животни простор на отвореном, омогућавајући уживање у 360-степеном погледу са кровне терасе.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 570.000 евра. Цена укључује вилу са две спаваће собе и два купатила, смештену на парцели од 520 м² са укупном изграђеном површином од 128 м². Посебну вредност додаје независни апартман који пружа додатни смештај или потенцијал за изнајмљивање. Доступност је тренутна, с обзиром да је некретнина реновирана и спремна за усељење, уз напомену о процесу укључивања апартмана и базена у власнички лист након продаје.
Мохакар нуди јединствену комбинацију традиционалног планинског села (Мохакар Пуебло) и живахног туристичког одмаралишта уз обалу (Мохакар Плаја), где се ова вила налази. Свакодневни живот овде карактерише близина плаже и свих неопходних садржаја. Са 30 ресторана, 17 кафића и 5 банака у радијусу од 2 км, становници могу лако да приступе услугама и уживају у локалној гастрономији. Мобилност је олакшана близином јавног превоза са 50 стајалишта и 4 линије, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Вила, са својим приватним базеном и терасама, пружа мирно уточиште унутар активног обалног окружења. Могућност изнајмљивања независног апартмана додаје флексибилност, омогућавајући власницима да управљају вилом као личним домом или као извором прихода. Близина спортског центра и голф терена доприноси активном начину живота.
Живот у околини ове виле карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 223 метра, а апотека 31 метар, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама пешке. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана и 17 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Иако је болница удаљена 30 км, постоји здравствени центар у Мохакару. За спортске активности, општински спортски центар и базен удаљени су само 100 метара. Ова инфраструктура подржава удобан и активан начин живота, смањујући зависност од аутомобила за већину дневних активности.
Мапа приказује позицију виле у Мохакар Плаји, на обали Алмерије. Јасно се види близина плажа, као и густина садржаја попут ресторана и продавница у непосредној околини. Ова локација наглашава лак приступ мору и урбаним погодностима, што је карактеристично за овај део Коста дел Сол, пружајући увид у свакодневни живот и рекреативне могућности.
Мохакар је стратешки позициониран у југоисточном делу провинције Алмерија, на обали Средоземног мора. Удаљен је око 64 км од главног града провинције, Алмерије, која нуди шире урбане садржаје и везу са већим транспортним чвориштима. У поређењу са Картахеном (92 км) и Мурсијом (114 км), Мохакар задржава свој карактер мањег, али добро опремљеног обалног места. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу уз могућност лаког приступа већим градовима за специфичне потребе.
Вила се налази у близини неколико плажа, укључујући Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Анхелес, обе на око 2,3 км. За љубитеље голфа, терени попут Кортихо Гранде (7,0 км) и Дезерт Спрингс Голф Клуб (13 км) су лако доступни. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (око 176 км), Малага-Коста дел Сол (око 229 км) и Валенсија (око 289 км), што захтева планирање путовања. Пуњење електричних возила је могуће на станици удаљеној 1,2 км. Већи градови у региону, попут Алмерије (64 км) и Картахене (92 км), пружају додатне могућности за куповину и културне догађаје.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Регион има око 3.885 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је Мохакар Пуебло смештен на 423 м надморске висине, ова вила се налази у Мохакар Плаји, близу нивоа мора, што значи блаже температуре и директан приступ обали. Ово поднебље подржава живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Мохакара и околине је позната по својим плажама, од којих 24 носе ознаку Плаве заставе, укључујући Агуадулсе и Ел Дескаргадор. Ово указује на висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион нуди бројне рекреативне могућности. Голф терени Кортихо Гранде и Дезерт Спрингс Голф Клуб су у близини. За љубитеље водених спортова, марине у Гаручи су удаљене око 6 км. Спортски центри, попут Пабељон и Писина Мунисипал Ла Фуенсанта (100 м), пружају садржаје за различите активности, док картинг стаза (4 км) нуди забаву за све узрасте.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар је стратешки позициониран у југоисточном делу провинције Алмерија, на обали Средоземног мора. Удаљен је око 64 км од главног града провинције, Алмерије, која нуди шире урбане садржаје и везу са већим транспортним чвориштима. У поређењу са Картахеном (92 км) и Мурсијом (114 км), Мохакар задржава свој карактер мањег, али добро опремљеног обалног места. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу уз могућност лаког приступа већим градовима за специфичне потребе.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар, смештен у провинцији Алмерија, нуди другачији амбијент у поређењу са популарнијим деловима Коста дел Сола попут Марбеље или Естепоне. Док те области карактерише већа густина становништва и луксузнији развој, Мохакар задржава аутентичнији шпански шарм, посебно у свом белом селу на брду. Мохакар Плаја, где се ова вила налази, представља умереније туристичко одмаралиште, са добро развијеном инфраструктуром, али без претеране комерцијализације. У поређењу са оближњим градовима у Алмерији, Мохакар се истиче својом комбинацијом обалног живота и културног наслеђа. Провинција Алмерија генерално има ниже просечне приходе (медијана 15.050 евра) у поређењу са развијенијим провинцијама, што може утицати на локалну економију и цене некретнина. Међутим, Мохакар је једно од водећих туристичких одредишта у Алмерији, са 21 хотелом и преко 5.000 лежајева, што указује на стабилну потражњу за смештајем и потенцијал за изнајмљивање. Ова вила, са својим реновираним стањем и независним апартманом, добро се уклапа у овај контекст, нудећи вредност у региону који цени комбинацију традиције и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
