Vila Mojacar je samostatne stojaca nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá sa nachádza v prominentnej lokalite v Mojacare v provincii Almería. Táto nehnuteľnosť, postavená na pozemku s rozlohou 520 m², ponúka obytnú plochu 128 m² a je situovaná v rámci rozvinutej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k miestnym službám. Projekt je umiestnený v blízkosti pobrežia, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k pobrežným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Mojacaru, s výhodou blízkosti k pobrežiu a plážam. Okolité prostredie je charakteristické dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, čo zaisťuje pohodlie pre obyvateľov. Vzdialenosť od väčších centier a letísk naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre širšiu mobilitu.
Táto vila je navrhnutá pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s pohodlným prístupom k základným službám a pláži. Ponúka funkčné usporiadanie s dvoma spálňami a možnosťou využitia vonkajšieho priestoru pre relaxáciu a voľný čas. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí ocenia súkromie a zároveň chcú zostať v blízkosti miestneho diania.
Nehnuteľnosť je uvedená ako existujúca stavba, ktorá prešla nedávnou renováciou. Nie je označená ako nový stavebný projekt. Dôležitým bodom k zváženiu je, že nezahrnutie nezávislého apartmánu a bazéna do oficiálnych dokumentov (Escritura) bude riešené po zabezpečení predaja.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani nie je situovaný priamo na pláži. Vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk je značná, čo môže ovplyvniť cestovanie. Nezávislý apartmán a bazén nie sú v súčasnosti plne integrovované do oficiálnych vlastníckych listov, čo si vyžaduje dodatočné administratívne kroky po predaji.
Ref: VL664365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s tradičným andalúzskym šarmom a modernými vylepšeniami v blízkosti pobrežia. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejšie prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah ruky mestské vybavenie ako reštaurácie, obchody a lekárne. Blízkosť k pláži a rekreačným aktivitám osloví milovníkov vodných športov a slnečného počasia. Nezávislý apartmán ponúka flexibilitu pre hostí, prenajímanie alebo ako priestor pre dlhodobých návštevníkov. Požadovaná cena a dostupnosť apartmánu s bazénom (po ich legalizácii) sú kľúčové faktory pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na ďalšie využitie.
Vila prešla kompletnou renováciou, pričom boli zachované mnohé pôvodné prvky, čo prispieva k autentickému štýlu Mojácaru. Interiér je charakterizovaný podlahami z mikrocementu, ktoré pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu v teplom počasí, a bielymi stenami s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú priestrannú a vzdušnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená a funkčná, s prístupom do špajze a garáže. Obidve spálne sú vybavené vstavanými skriňami, rovnako ako chodba, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Nezávislý apartmán je tiež plne vybavený a poskytuje samostatné bývanie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom moderného bývania s dôrazom na estetiku a funkčnosť.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína na 570 000 €. Nehnuteľnosť disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 128 m² s pozemkom o rozlohe 520 m². Cena odráža lokalitu v blízkosti pobrežia a mestského centra Mojácaru, ako aj rozsah vykonaných renovácií. Možnosť diskusie o nábytku naznačuje flexibilitu pri predaji. Cena zahŕňa aj garáž a súkromný bazén, hoci integrácia týchto prvkov do oficiálnych dokumentov bude dokončená po predaji.
Mojácar, Almería, predstavuje región s charakteristickým stredomorským podnebím a životným štýlom. Lokalita obce je situovaná na vyvýšenom mieste, ponúkajúc tradičný andalúzsky vzhľad s bielou architektúrou, zatiaľ čo na pobreží sa rozprestiera turistické letovisko Mojácar Playa. Táto vila sa nachádza v blízkosti pobrežnej oblasti, čo umožňuje ľahký prístup k pláži a s ňou spojeným aktivitám. Služby ako reštaurácie, lekárne a obchody sú v pešej dostupnosti, čo podporuje mestský charakter bývania. Priemerná ročná teplota okolo 18.1°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne naznačujú priaznivé podmienky pre vonkajší život po väčšinu roka. Dĺžka kúpacej sezóny je približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C.
Mojácar je obec v juhovýchodnej časti provincie Almería, ktorá sa rozprestiera na pobreží Stredozemného mora. Obec má dvoch hlavných obyvateľov: starú bielu horskú dedinu a turistické stredisko Mojácar Playa na pobreží. Toto konkrétne umiestnenie vily v blízkosti pobrežia a v rámci mestskej oblasti poskytuje ľahký prístup k denným potrebám. Obchody sú vzdialené len 223 metrov a lekáreň len 31 metrov, čo eliminuje nutnosť používať auto na každodenné nákupy. Dostupnosť 30 reštaurácií, 17 kaviarní a 5 bánk v okruhu dvoch kilometrov naznačuje živé prostredie s dostatkom možností pre spoločenský život a voľný čas. Päť liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí tiež zvyšujú mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej oblasti Mojácaru, s detailmi o blízkosti pláží, obchodov a iných služieb. Zohľadňuje sa aj vzdialenosť k letiskám a golfovým ihriskám, čím poskytuje geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Obec je situovaná na pobreží Stredozemného mora. Táto pozícia zaraďuje Mojácar do regiónu s rastúcim turistickým potenciálom, ktorý kombinuje horské dedinky s pobrežnými letoviskami. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Andalúzie, ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca, Almería a konkrétne Mojácar, ponúkajú jedinečnú kombináciu tradičnej architektúry, slnečného počasia a menej rozvinutého turizmu, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie.
Vila sa nachádza 2,3 km od pláží Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles a 2,5 km od Playa del Palmeral. Najbližší supermarket je vzdialený 223 metrov a lekáreň len 31 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 30 reštaurácií, 17 kaviarní, 5 bánk a 3 zubári. Najbližšie nemocnice sú vo vzdialenosti 30 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 176 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 229 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Vlaková stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza na pobreží Stredozemného mora s priemernou nadmorskou výškou 423 metrov. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 13°C a 27°C, pričom priemerná ročná teplota je 18.1°C. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, s historickým priemerom 3 885 hodín, čo naznačuje veľa slnečných dní počas roka. Kúpacej sezóny, definovanej ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá približne štyri mesiace. Vďaka polohe na juhu Španielska je oblasť obľúbená pre svoje slnečné počasie a mierne teploty, ktoré umožňujú celoročné aktivity vonku. Nadmorská výška ovplyvňuje mierne teplotné rozdiely medzi pobrežím a vyššie položenými časťami obce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mojácaru ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane štyroch pláží s Modrou vlajkou: Aguadulce, Aguamarga, Calipso a El Cantal, ako aj El Descargador, ktorý je vzdialený 2,3 km od vily. Celkovo je v regióne k dispozícii 24 pláží. Okrem plážových aktivít sa v blízkosti nachádzajú tri golfové ihriská: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Služby ako reštaurácie (30 v okruhu 2 km) a kaviarne (17 v okruhu 2 km) dopĺňajú možnosti pre voľný čas a rekreáciu. Dostupnosť viacerých liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Obec je situovaná na pobreží Stredozemného mora. Táto pozícia zaraďuje Mojácar do regiónu s rastúcim turistickým potenciálom, ktorý kombinuje horské dedinky s pobrežnými letoviskami. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Andalúzie, ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca, Almería a konkrétne Mojácar, ponúkajú jedinečnú kombináciu tradičnej architektúry, slnečného počasia a menej rozvinutého turizmu, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ako Marbella na Costa del Sol alebo Benidorm na Costa Blanca, Mojácar ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu andalúzsku atmosféru. Zatiaľ čo tieto iné regióny môžu mať lepšiu dostupnosť k medzinárodným letiskám a rozsiahlejšiu ponuku luxusných nehnuteľností, Mojácar si zachováva svoj tradičný charakter s menším počtom turistov. Táto konkrétna vila, s jej renovovaným interiérom a tradičným exteriérom, zodpovedá ponuke nehnuteľností v regióne, ktoré sa zameriavajú na kvalitu života a kultúrne zážitky. Cena 570 000 € je v súlade s ponukou podobných nehnuteľností v tejto oblasti, ktoré kombinujú súkromie, priestor a blízkosť k službám a pláži. Dostupnosť golfových ihrísk je porovnateľná s inými regiónmi na juhu Španielska, hoci v tomto konkrétnom prípade sú vzdialenosti o niečo väčšie ako v tradičných golfových destináciách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
