Esta moradia isolada, situada em Mojácar, Almería, oferece um refúgio tranquilo com 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área construída de 128 m² num lote privativo de 520 m², a propriedade combina a proximidade à costa com a conveniência de acesso a serviços locais. A sua localização numa zona urbana garante que as comodidades essenciais estão ao alcance, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a uma curta distância de vários complexos balneares, a moradia beneficia da proximidade a praias como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles. A sua posição numa zona urbana consolidada assegura que supermercados e farmácias estão acessíveis a pé, integrando a residência no tecido local.
Este imóvel responde a quem procura um lar com potencial para adaptação a diferentes necessidades. A existência de um apartamento independente com licença turística oferece flexibilidade para hóspedes ou rendimento adicional. O jardim com várias áreas e a piscina privada permitem um estilo de vida ao ar livre, adaptável a lazer ou a uma componente agrícola.
O imóvel foi renovado, mantendo características originais com acabamentos modernos, como piso em microcimento. Embora a estrutura principal e o apartamento anexo necessitem de inclusão na escritura – um processo que será concluído após a venda –, a propriedade apresenta-se como uma unidade pronta para habitar, com potencial para personalização posterior em áreas como o jardim inferior.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, apesar da proximidade à costa. A distância significativa para aeroportos internacionais como Alicante e Málaga (acima de 170 km em linha reta) pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A inclusão do apartamento e da piscina na escritura é um processo pós-venda pendente.
Ref: VL664365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso a comodidades. A flexibilidade oferecida pelo apartamento anexo com licença turística torna-a uma opção interessante para quem deseja gerar rendimento extra ou acomodar familiares e amigos com privacidade. O estilo de vida tranquilo de Mojácar, combinado com um clima favorável à prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano – o período de natação estende-se por 4 meses com temperaturas de água acima de 20°C –, apela a reformados ou a famílias que valorizam o bem-estar e o contato com a natureza. A proximidade a serviços e a possibilidade de deslocações a pé para algumas necessidades minimizam a dependência de um veículo para o dia-a-dia, enquanto a paisagem envolvente e a altitude proporcionam um cenário diferenciado.
A moradia passou por uma renovação completa, que preservou elementos originais ao mesmo tempo que introduziu modernizações funcionais. O uso de microcimento no pavimento interior contribui para a regulação térmica em climas quentes, mantendo os espaços frescos. As paredes caiadas e os tetos altos criam uma atmosfera de amplitude e luminosidade. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma despensa separada e acesso a uma garagem de tamanho completo, combinando praticidade com design. As casas de banho foram modernizadas, com a suite principal a dispor de um chuveiro privativo. Os quartos possuem roupeiros embutidos, e soluções de arrumação adicionais foram integradas ao longo dos corredores. O terraço superior, com vista de 360 graus, e o pátio interior com churrasqueira e área de estar são elementos que realçam a qualidade de vida ao ar livre.
O preço de comercialização para esta moradia isolada é de 570.000 €. A oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 128 m², inserida num lote de 520 m². A propriedade dispõe de piscina privada e um apartamento independente com potencial para licenciamento turístico. O mobiliário é negociável, permitindo uma adaptação às necessidades do comprador. As taxas de recusa anuais são de 205,60 €, um valor indicativo dos custos de manutenção municipal. A disponibilidade está sujeita à conclusão do processo de escritura, que incluirá o apartamento e a piscina.
A moradia situa-se numa área urbana de Mojácar, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais, com supermercados a 223 metros e farmácias a 31 metros, acessíveis a pé. A zona oferece um ambiente residencial com um ritmo de vida que conjuga a tranquilidade da proximidade à costa com a conveniência urbana. O clima ameno, com temperaturas médias entre 13°C e 27°C e cerca de 3.885 horas de sol anuais, convida à vida ao ar livre. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área circundante sugere uma mobilidade considerável, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A altitude de 423 metros contribui para uma atmosfera distinta, com ar fresco e vistas potencialmente amplas, integrando a propriedade no contexto paisagístico de Mojácar.
O quotidiano em Mojácar, Almería, é moldado por um clima mediterrânico que incentiva atividades ao ar livre. A proximidade a 30 restaurantes, 17 cafés e 5 bancos, todos a uma distância de 2 km, assegura que as necessidades sociais e financeiras são facilmente atendidas. A presença de 2 escolas e 3 consultórios dentários na área circundante sugere um ambiente familiar e com acesso a serviços de saúde e educação. Com 50 paragens de transportes públicos e 5 linhas de autocarro a cobrir a zona, a mobilidade é facilitada, embora a aquisição de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior liberdade. A distância a serviços médicos hospitalares é de 30 km, um fator a considerar para emergências ou cuidados continuados.
A representação cartográfica desta moradia em Mojácar evidencia a sua localização numa zona urbana consolidada, com acesso a serviços a curta distância. A proximidade relativa às praias da costa de Almería é visualmente representada, assim como a distância a campos de golfe e infraestruturas de transporte, contextualizando a acessibilidade geral da área.
Mojácar, na província de Almería, situa-se no sudeste de Andaluzia, com acesso ao Mar Mediterrâneo. Distando 90 km da capital provincial, Almería, a localidade é conhecida pela sua charmosa vila de montanha caiada de branco e pela estância costeira de Mojácar Playa. A sua posição geográfica coloca-a numa região com um clima propício e paisagens variadas, combinando a atmosfera de vila tradicional com a oferta de uma zona turística costeira. A presença de uma estação de comboios a 2.6 km e a rede de transportes públicos indicam uma ligação razoável a outras localidades, embora a distância aos principais aeroportos internacionais seja considerável.
A localização desta moradia em Mojácar oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias de Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles encontram-se a aproximadamente 2.3 km de distância, acessíveis após uma curta viagem. Para os entusiastas do golfe, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club situam-se respetivamente a 7.0 km e 13 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km. A estação de comboios de Los Tres Amigos fica a 2.6 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC), a cerca de 176 km em linha reta, e Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 229 km, indicando a necessidade de planeamento para viagens aéreas de longa distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, situada a 423 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18.1°C, com variações entre 13°C e 27°C. Os cerca de 3.885 horas de sol anuais proporcionam um elevado índice de luminosidade, ideal para atividades ao ar livre. O mar Mediterrâneo, a uma distância de 2.3 km, influencia a temperatura, com um período de natação viável durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude contribui para uma paisagem distinta, potencialmente oferecendo vistas desafogadas e um ambiente mais fresco em comparação com áreas costeiras mais baixas. A região regista 32 feriados locais por ano, o que pode influenciar a dinâmica social e a disponibilidade de serviços em determinados dias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar dispõe de vários galardões de Bandeira Azul, incluindo Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal e El Descargador, o que atesta a qualidade das suas águas e infraestruturas. A moradia situa-se a 2.3 km de praias como El Descargador e Vista de los Ángeles. Para os adeptos do golfe, a área oferece opções como Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). A presença de instalações desportivas e recreativas na zona costeira, embora não detalhadas especificamente para este projeto, complementa as oportunidades de lazer disponíveis. A piscina privada na propriedade adiciona uma opção de recreio imediata e exclusiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, na província de Almería, situa-se no sudeste de Andaluzia, com acesso ao Mar Mediterrâneo. Distando 90 km da capital provincial, Almería, a localidade é conhecida pela sua charmosa vila de montanha caiada de branco e pela estância costeira de Mojácar Playa. A sua posição geográfica coloca-a numa região com um clima propício e paisagens variadas, combinando a atmosfera de vila tradicional com a oferta de uma zona turística costeira. A presença de uma estação de comboios a 2.6 km e a rede de transportes públicos indicam uma ligação razoável a outras localidades, embora a distância aos principais aeroportos internacionais seja considerável.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Comparando esta moradia isolada em Mojácar com outras ofertas na costa de Almería, destacam-se alguns aspetos. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados a 223 metros e farmácias a 31 metros, posiciona-a de forma vantajosa em relação a propriedades mais isoladas em áreas rurais. A altitude de 423 metros confere-lhe um caráter distinto, com potencial para vistas panorâmicas que podem não estar presentes em empreendimentos puramente costeiros. A existência de um apartamento anexo com licença turística abre portas a um modelo de rendimento que nem todas as propriedades oferecem, atraindo um segmento específico de compradores. Embora o preço de 570.000 € a coloque numa gama média-alta, a combinação de características – renovação, piscina privada, lote privativo e a flexibilidade do apartamento – justifica o seu valor no mercado local. A distância a aeroportos internacionais como Alicante (176 km) e Málaga (229 km) é um fator comum a muitas propriedades em Almería, contrastando com a maior acessibilidade das costas de Málaga ou Alicante em relação a estas infraestruturas.
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