Το ακίνητο αυτό, μια παραδοσιακή Φίνκα (Cortijo), βρίσκεται στην καρδιά της Ανδαλουσίας, κοντά στο γραφικό χωριό Monda της Μάλαγας. Προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, αυθεντικού χαρακτήρα και σημαντικού δυναμικού για τουριστική εκμετάλλευση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις σε μια ήρεμη, αγροτική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ηρεμία της υπαίθρου συνυπάρχουν με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και την ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια γαλήνια απόδραση στην ύπαιθρο, με εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και υποδομές. Βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, παρέχοντας ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα απέχει 30 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 14 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, συνδυάζοντας την απομόνωση με την προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ποικίλες ανάγκες: από μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία έως μια επαγγελματική επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης (B&B, τουριστικό κατάλυμα). Η διαρρύθμιση με πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες διαμονής και η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρουν ευελιξία για προσαρμογή σε διαφορετικά πρότυπα διαβίωσης και επαγγελματικής εκμετάλλευσης.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή τύπου Finca-Cortijo, η οποία παρουσιάζει σημάδια φθοράς και απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα ανανέωσης και προσαρμογής των υπαρχόντων χώρων για τη μεγιστοποίηση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του, σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες τουριστικές υποδομές ή εμπορικά κέντρα εντός της άμεσης γειτονιάς. Η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει ότι η μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Επίσης, απαιτείται ανακαίνιση για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων του.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια αγροτική κατοικία με δυνατότητες επέκτασης ή μετατροπής σε τουριστική επιχείρηση, όπως ένα B&B ή ένα κέντρο ευεξίας, εκτιμώντας την ηρεμία και την αυθεντικότητα της Ανδαλουσίας. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και επιπλέον ανεξάρτητους χώρους για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, αναλαμβάνοντας ένα έργο ανανέωσης. Η απόσταση από την ακτή και τα αστικά κέντρα την καθιστά ιδανική για όσους προτιμούν την επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η ποιότητα κατασκευής του Finca-Cortijo αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής, με εμφανή στοιχεία όπως πέτρινοι τοίχοι και πιθανώς ξύλινα δοκάρια, προσδίδοντας έναν αυθεντικό χαρακτήρα. Ωστόσο, η γενική κατάσταση περιγράφεται ως 'fair' και απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και οι τεχνολογίες φινιρίσματος ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Οι υπάρχουσες υποδομές περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και τζάκι, που συμβάλλουν στην άνεση. Η μετατροπή σε B&B ή άλλη μορφή φιλοξενίας θα απαιτήσει αναβάθμιση των μπάνιων, των κουζινών και πιθανώς των μονώσεων.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €550.000. Η διαμόρφωση των 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 290 m² εσωτερικού χώρου και τα 1877 m² οικοπέδου, δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα που σχετίζονται με την αγοραπωλησία, όπως φόρους μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα και τέλη εγγραφής, τα οποία υπόκεινται στην ισχύουσα νομοθεσία. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, με την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των διαδικασιών.
Η ζωή σε αυτό το Finca-Cortijo κοντά στο Monda διακρίνεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με δυνατότητα επαφής με τη φύση και παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8-13 χλμ. Ωστόσο, η εγγύτητα σε εστιατόρια (εντός 2 χλμ) προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων διαμονής υποδηλώνει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ενός B&B, προσδίδοντας έναν κοινωνικό και επαγγελματικό χαρακτήρα στη διαβίωση.
Το Monda, αν και μικρό χωριό με περίπου 2.000 κατοίκους, προσφέρει μια βασική γκάμα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, σχολείων, φαρμακείων και τραπεζών. Η απόσταση 44 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα και 10 χιλιομέτρων από την Coín παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα εμπορικών, πολιτιστικών και υγειονομικών εγκαταστάσεων. Η υψομετρική διαφορά (427 μέτρα) επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας το λίγο πιο δροσερό από την παράκτια ζώνη, ενώ η παρουσία των ορεινών όγκων Sierra Blanca και Sierra de las Nieves προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας (16.450€) υποδηλώνει μια μέτρια οικονομική κατάσταση στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Monda, επαρχία Μάλαγας. Δείχνει την απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol, το αεροδρόμιο της Μάλαγας και γειτονικές πόλεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του τοποθέτησης εντός της Ανδαλουσίας.
Το Monda βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χιλιομέτρων από την πόλη Coín. Αυτή η θέση του τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Βρίσκεται στην κομάρκα της Sierra de las Nieves, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της σε εθνικά πάρκα.
Η προσβασιμότητα προς το ακίνητο απαιτεί ιδιωτικό όχημα, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η πλησιέστερη στάση φαρμακείου είναι μόλις 201 μέτρα, ενώ για σούπερ μάρκετ, υγειονομικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, οι αποστάσεις κυμαίνονται από 8 έως 14 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή σχετικά εύκολη για ημερήσιες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Monda, με υψόμετρο 427 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μεσογειακές επιρροές, παρουσιάζοντας μέση ετήσια θερμοκρασία 12.6°C και διακύμανση μεταξύ 2°C και 23°C. Με περίπου 3.289 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη, αν και ο εντονότερος ζεστός καιρός, που ευνοεί το κολύμπι, διαρκεί περίπου 3 μήνες. Η τοποθεσία κοντά στην Sierra Blanca και Sierra de las Nieves προσφέρει ένα ορεινό τοπίο, με πιθανότητα πιο ήπιων καλοκαιριών και ψυχρότερων χειμώνων σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Ο γύρω χώρος προσφέρεται για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά την αγροτική τοποθεσία, οι παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla και την El Alicate να βρίσκονται περίπου 14 χιλιόμετρα μακριά. Το Monda και η ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Europa και Campo América απέχουν μόλις 13 χιλιόμετρα, μαζί με την Greenlife Golf Driving Range. Το Mirador Cruz Caravaca, σε απόσταση 0.2 χιλιομέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Monda βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χιλιομέτρων από την πόλη Coín. Αυτή η θέση του τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Βρίσκεται στην κομάρκα της Sierra de las Nieves, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της σε εθνικά πάρκα.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), που αποτελούν νεότερες κατασκευές σε πιο τουριστικές περιοχές, το Finca-Cortijo στο Monda προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €550.000 είναι υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την έκταση (290 m² σε 1877 m² γης) και τον παραδοσιακό τύπο Cortijo, ο οποίος συχνά απαιτεί υψηλότερο κόστος αγοράς λόγω του μοναδικού χαρακτήρα και της πιθανής ιστορικής του αξίας. Σε αντίθεση με τα προαναφερθέντα έργα που εστιάζουν στην άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις σύγχρονες ανέσεις, η Φίνκα στο Monda απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή, με την ακτή να αποτελεί προορισμό για ημερήσιες εκδρομές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η τοποθεσία του είναι πιο οικιστική και κοντά σε αστικές υποδομές. Η παρούσα Φίνκα ξεχωρίζει για τις δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής, καθώς και για το αγροτικό της περιβάλλον, προσφέροντας ένα επενδυτικό δυναμικό που διαφέρει από τα τυπικά παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
