ממוקם בסביבה כפרית שלווה במונדה, נכס זה מסוג פינקה מציע שטחי מגורים מרווחים ופוטנציאל שימוש מגוון, מה שהופך אותו מתאים כבית משפחה או כבית הארחה. הנכס כולל חמישה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, שטח מגורים כולל של 290 מ"ר, והוא ממוקם על שטח של 1877 מ"ר. הנכס, הממוקם באנדלוסיה, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שלו וחוויות ספרדיות אותנטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס מסוג פינקה זה ממוקם ליד מונדה, כפר מקסים בפרובינציית מלגה, בסמוך לסיירה בלנקה. מוקף בנופים כפריים, הוא מציע סביבת מגורים שלווה. הנכס נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממתקני הכפר המקומי.
עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, נכס מסוג פינקה זה מציע שפע של מקום לינה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והמטבח מתאימים לחיי משפחה יומיומיים ובידור.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא חדש. מצבו הנוכחי מרמז שהוא עשוי לדרוש שיפוץ מסוים כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. עבודות השיפוץ הספציפיות ולוחות הזמנים יהיו נתונים להערכה נפרדת.
נכס זה ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שהוא ידרוש ככל הנראה רכב פרטי לנסיעות יומיות וגישה לשירותים קרובים. הוא אינו מתאים לאלו המחפשים אורח חיים עירוני עם גישה רגלית לכל השירותים.
נכס מסוג פינקה זה במונדה מתאים למגוון אורחות חיים. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי ושלו ורוצים שפע של מקום למפגשים משפחתיים או לאירוח חברים. תצורתו עם חמש חדרי שינה וחדרי אמבטיה הופכת אותו גם לבסיס מצוין להקמת B&B בוטיק, מרכז בריאות או בית הארחה, במיוחד עבור אלו השואפים להפוך את מגוריהם למקור הכנסה. יתר על כן, עבור קונים שנהנים מפעילויות חוצות, טיולים וחקירת הנוף האנדלוסי, מיקומו מציע שפע של הזדמנויות. סביבת הפינקה הכפרית, אך הקרבה למתקני הכפר (8 ק"מ) ולשדה התעופה (30 ק"מ), הופכת אותו לבחירה מתאימה עבור קונים המחפשים איזון בין שלווה לנגישות.
מצב הפינקה מתואר כ"סביר" ("Fair") ו"דורש שיפוץ" ("Renovation Required"), מה שמרמז שגם הפנים וגם החוץ עשויים לדרוש מספר עדכונים ומודרניזציות. הגימורים הנוכחיים עשויים לשקף את סגנון תקופת הבנייה ולספק לבעלים חדשים הזדמנות להתאים את החלל לטעמם וצרכיהם. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תיאורים כמו "סלון מרוצף אבן" ("stone-walled living room") מרמזים שקסמו הכפרי עשוי לכלול כמה אלמנטים מסורתיים. הנכס מצויד במזגן עם פונקציות חימום וקירור, המספקים נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית היא תכונה בולטת של הנכס. בהתחשב בצורך בשיפוץ, קונים עשויים לראות את הגימורים כהזדמנות לשפר את איכות הנכס ואטרקטיביותו בהתאם לסטנדרטים מודרניים.
מחיר ה-פינקה הזה מתחיל מ-550,000 €. הנכס מציע חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, ממוקם על שטח של 1877 מ"ר ויש לו שטח בנוי של 290 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הכפרי, מצבו הנוכחי וגמישותו לשימוש למגורים או כמיזם מסחרי פוטנציאלי. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים של הנכס ולביקוש בשוק. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים ספציפיים לגבי זמינות ומחירים.
נכס מסוג פינקה באזור מונדה מציע הזדמנות ייחודית לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ושלו. הנכס משתרע על פני 1877 מ"ר, עם 290 מ"ר שטח מגורים, הכולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. ממוקם בפנים אנדלוסיה, הנכס מוקף בגבעות מתגלגלות ובמטעי זיתים, במרחק נסיעה קצר ממרכז מלגה ומחוף הים. מונדה עצמה היא כפר שליו עם כ-2000 תושבים, המציע מתקנים מקומיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, במרחק של 8 ק"מ בלבד. האזור ידוע ביופיו הנופי, ומתאים במיוחד לחובבי פעילויות חוצות, ומציע הזדמנויות מצוינות לטיולים וחקירת הטבע הסובב. מיקום הפינקה מבטיח פרטיות ושלווה, מבלי להיות מבודד לחלוטין, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד.
הסביבה הכפרית של מונדה מציעה אורח חיים שליו, אך קרובה למתקנים המקומיים של הכפר. סופרמרקטים נמצאים במרחק 8 ק"מ, ומרכזים רפואיים במרחק 13 ק"מ. הנכס ממוקם כ-44 קילומטרים מבירת המחוז מלגה וכ-10 קילומטרים מקואין. האזור ידוע ביופיו הנופי, כולל הסיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס הסמוכים. גובה האזור הוא 427 מטר והוא נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 12.6 מעלות צלזיוס ו-3289 שעות אור שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות.
נכס זה מסוג פינקה ממוקם ליד כפר מונדה, כפר הררי במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא מציע סביבה כפרית שלווה, ובמקביל מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מונדה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך הקוורקה סיירה דה לאס נייבס, והיא עיר פנימית באנדלוסיה. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין העיר מלגה (בירת המחוז) לקואין, כ-44 ק"מ מהראשונה וכ-10 ק"מ מהשנייה. אזור זה מציע אורח חיים שליו וכפרי יותר בהשוואה לאזורי חוף שוקקים כמו מרבלה ואסטפונה, אך עדיין נמצא במרחק נסיעה קצר. מיקומה של מונדה מאפשר נופים של הסיירה בלנקה ומספק גישה לפארקים טבעיים סמוכים.
הפינקה ממוקמת כ-8 ק"מ מכפר מונדה, שם נמצאים שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ובנק. לאפשרויות קניות ואוכל רחבות יותר, ערים חוף כמו אסטפונה ומרבלה נמצאות במרחק של כ-20-30 דקות נסיעה ברכב. החופים (למשל, פלייה דה לה באג'דיה) נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 13-14 ק"מ, כולל קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן בעלות על רכב פרטי חיונית לנוחות התנועה והגישה לאזורים הסובבים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונדה נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 12.6 מעלות צלזיוס, והממוצע ההיסטורי של שעות שמש הוא 3,289 שעות, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש. גובהו של 378 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר יותר ונופים עוצרי נשימה של ההרים. הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 2°C ל-23°C, מה שמצביע על תנאי אקלים מתונים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 3 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מוקף בהרים, כמו הסיירה בלנקה והסיירה דה לאס נייבס, המעניקים לו מאפיינים של סביבה הררית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שמונדה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה יחסית לחוף, כאשר החופים העיקריים כמו פלייה דה לה באג'דיה ואל אליקטה נמצאים במרחק של 14 ק"מ בלבד. חופים אלו מציעים שמש, חול ומגוון פעילויות מים. בסמוך למונדה ישנם גם 14 מתקני ספורט, המספקים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 13-14 ק"מ, כולל קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה. בנוסף, ישנם שבילי הליכה רבים באזור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שנהנים לחקור נופים טבעיים.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך הקוורקה סיירה דה לאס נייבס, והיא עיר פנימית באנדלוסיה. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין העיר מלגה (בירת המחוז) לקואין, כ-44 ק"מ מהראשונה וכ-10 ק"מ מהשנייה. אזור זה מציע אורח חיים שליו וכפרי יותר בהשוואה לאזורי חוף שוקקים כמו מרבלה ואסטפונה, אך עדיין נמצא במרחק נסיעה קצר. מיקומה של מונדה מאפשר נופים של הסיירה בלנקה ומספק גישה לפארקים טבעיים סמוכים.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לדירות חדשות באזורי חוף כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €), פינקה קורטיחו זו במונדה במחיר של 550,000 € מציעה הצעת ערך שונה בתכלית. נכסים במונדה מדגישים אורח חיים כפרי, שטח גדול ופוטנציאל שיפוץ, בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל דירות מודרניות קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת את הקצה העליון של טווח המחירים ועשויה להציע מיקום יוקרתי יותר או קרבה למרכזי חוף. הפינקה במונדה, למרות הצורך בשיפוץ, בשל גודלה ופוטנציאל השימוש המסחרי שלה (כמו B&B), מהווה השקעה ייחודית שעשויה לספק תשואה פוטנציאלית גבוהה יותר מנכסי דירות, בכפוף לפיתוח מתאים. היא מושכת קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וקסם כפרי על פני גישה ישירה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
