Цей проєкт розташований у Мунді, провінція Малага, в мальовничому сільському ландшафті. Він представляє собою традиційну фінку типу «кортихо» з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 290 м² на ділянці 1877 м². Ця нерухомість пропонує значний потенціал для розвитку, зокрема для туристичного бізнесу, враховуючи її розташування та планування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Мунді, сільській місцевості провінції Малага, забезпечує спокійну атмосферу. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль становить близько 14 км, що дає можливість поєднувати сільський спокій із близькістю до пляжів та міської інфраструктури.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторий будинок із можливістю ведення власного бізнесу, наприклад, B&B або оздоровчого центру. Гнучке планування з окремими житловими блоками дозволяє реалізувати різноманітні концепції проживання та отримання доходу.
Проєкт являє собою існуючу будівлю типу «кортихо», що потребує ремонту та модернізації. Поточний стан об'єкта вимагає інвестицій у реконструкцію для повноцінної експлуатації та реалізації потенціалу, особливо для комерційного використання.
Об'єкт розташований в сільській місцевості, що вимагає наявності автомобіля для щоденних поїздок. Потрібна реконструкція, що означає додаткові витрати та час на оновлення. Незважаючи на близькість до узбережжя, проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу чи моря.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають автентичне андалузьке життя в спокійній сільській місцевості, але бажають залишатися поблизу міської інфраструктури та узбережжя. Він ідеально підходить для тих, хто планує відкрити власний бізнес у сфері туризму, готельного господарства або оздоровчих послуг, завдяки значному потенціалу та гнучкому плануванню. Також це добрий вибір для великих сімей, яким потрібен просторий будинок із можливістю створення додаткових житлових зон або студій. Покупці, які готові до інвестицій у реконструкцію та цінують приватність і простір, знайдуть тут чудову можливість для створення власного житла або комерційного проєкту.
Нерухомість типу «кортихо» має потенціал для високоякісного оздоблення, яке поєднуватиме традиційні елементи з сучасними зручностями. Заявлені характеристики, такі як приватний басейн, кондиціонер (гарячий/холодний), та камін, свідчать про базовий рівень комфорту. Однак, оскільки проєкт потребує ремонту, деталі оздоблення залежатимуть від вибору власника. Традиційні матеріали, як-от камінь, можуть бути збережені та інтегровані в новий дизайн. Важливою є реєстрація «Certificado de antigüedad», що підтверджує законність та вік будівлі. Для повної оцінки якості оздоблення потрібен детальний огляд після завершення реконструкції.
Проєкт представлений за ціною від 550 000 євро. Ця вартість відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту та модернізації. Ціна включає в себе будинок площею 290 м² та ділянку 1877 м². Зважаючи на потенціал для розвитку, зокрема для створення B&B або оздоровчого центру, це може бути інвестиційно привабливою пропозицією. Однак, потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на реконструкцію та оформлення.
Мунда, це спокійне містечко в Андалусії, розташоване приблизно за 44 км від Малаги. Висота над рівнем моря (427 м) забезпечує приємний клімат протягом року, з помірними температурами від 2°C до 23°C. Місцевість оточена гірськими масивами Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що створює умови для активного відпочинку та насолоди природою. Інфраструктура Мунди включає основні послуги: ресторани, школи, аптеки та банки, що робить його зручним для постійного проживання. Оригінальний стиль «кортихо» та велика площа ділянки надають цій нерухомості особливого шарму та потенціалу для розвитку, чи то як сімейний дім, чи як комерційний об'єкт.
Проживання в Мунді пропонує спокійний сільський спосіб життя з доступом до природних ландшафтів. Оточення пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Найближчі магазини та аптека знаходяться на відстані до 2 км, що забезпечує базовий комфорт. Для більш широкого вибору товарів та послуг, а також для доступу до медичних закладів, необхідно подорожувати до найближчих міст, таких як Коїн (10 км) або Малага (44 км). Відсутність громадського транспорту означає, що автомобіль є необхідним для пересування, особливо для поїздок до аеропорту (30 км) або на пляж (14 км).
Розташування Мунди в провінції Малага, на півдні Іспанії. Ця карта ілюструє положення міста відносно узбережжя Коста-дель-Соль, гірських масивів та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малага.
Мунда розташована в центрі провінції Малага, приблизно за 44 км від столиці регіону, міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до узбережжя Коста-дель-Соль, так і до внутрішніх районів Андалусії. Близькість до міст Коїн (10 км) та Марбельї (20 хвилин їзди) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага (30 км) робить регіон привабливим для міжнародних покупців.
Розташування в Мунді забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 30 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані приблизно за 14 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa та Campo América знаходяться на відстані 13-14 км. Місто Коїн, що пропонує ширший вибір магазинів та послуг, розташоване за 10 км. Відстань до найближчої аптеки становить лише 201 метр, що є значною перевагою для мешканців.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мунда розташована на висоті 427 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню помірного клімату з середньорічною температурою близько 12.6°C. Температурний діапазон коливається від 2°C до 23°C, що робить його комфортним для проживання протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, близько 3289 годин на рік, хоча комфортний для купання сезон триває близько 3 місяців, коли температура води досягає 20°C. Оточення пропонує живописні краєвиди гір та можливість для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на віддаленість від узбережжя, проєкт має доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані за 14 км. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться кілька полів, включаючи Campo Europa та Campo América на відстані 13-14 км, а також Greenlife Golf Driving Range. Регіон пропонує 14 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та активності. Місцевість також сприяє пішим прогулянкам та дослідженню природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Мунда розташована в центрі провінції Малага, приблизно за 44 км від столиці регіону, міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до узбережжя Коста-дель-Соль, так і до внутрішніх районів Андалусії. Близькість до міст Коїн (10 км) та Марбельї (20 хвилин їзди) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага (30 км) робить регіон привабливим для міжнародних покупців.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей проєкт у Мунді пропонує більше землі та потенціал для розвитку сільського туризму за співставну або вищу ціну, враховуючи поточний стан. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до узбережжя та має інший тип нерухомості, але вищу ціну. Відмінність цього проєкту полягає в його розташуванні в сільській місцевості, що пропонує спокій та усамітнення, на відміну від більш урбанізованих районів Естепони чи Бенальмадени. Висота над рівнем моря (427 м) та гірське оточення створюють інший клімат та ландшафт порівняно з прибережними проєктами. Покупці, які обирають Мунду, часто шукають автентичності та спокою, готові до компромісу щодо безпосередньої близькості до моря заради простору та природи. Потенціал для перетворення на B&B або оздоровчий центр також виділяє його серед типових сімейних будинків чи апартаментів на узбережжі. Місцева громада, яка складається приблизно з 2000 мешканців, пропонує більш традиційне андалузьке життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
