تقع هذه الفينكا في بيئة ريفية هادئة في موندا، وتوفر مساحات معيشة واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة، مما يجعلها مناسبة كمنزل عائلي أو كبيت ضيافة. يضم العقار خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 290 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1877 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في الأندلس، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وتجربة إسبانية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفينكا بالقرب من موندا، وهي قرية ساحرة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من سييرا بلانكا. تحيط بها المناظر الطبيعية الريفية، وتوفر بيئة معيشة هادئة. يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من مرافق القرية المحلية.
مع خمس غرف نوم مجهزة بحمامات، توفر هذه الفينكا مساحة إقامة وفيرة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ مناسبة للحياة الأسرية اليومية والترفيه.
هذا العقار بناء قائم وليس حديثًا. يشير وضعها الحالي إلى أنها قد تتطلب تجديدًا لتحقيق إمكاناتها بالكامل. تخضع أعمال التجديد والجداول الزمنية المحددة لتقييم منفصل.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، مما يعني أنه سيتطلب على الأرجح الاعتماد على سيارة خاصة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات القريبة. إنه غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
تعد مزرعة Monda هذه مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ ويرغبون في مساحة كبيرة للتجمعات العائلية أو استضافة الأصدقاء. كما أن تكوينها المكون من خمس غرف نوم وحمامات يجعلها أساسًا ممتازًا لإنشاء بيت ضيافة (B&B) أو مركز صحي أو دار ضيافة، لا سيما لأولئك الذين يتطلعون إلى تحويل مسكنهم إلى مصدر دخل. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف الأندلسي، يوفر موقعها وفرة من الفرص. تجعل البيئة الريفية للمزرعة، مع قربها من وسائل الراحة في القرية (8 كم) والمطار (30 كم)، خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
يوصف وضع المزرعة بأنه "متوسط" ("Fair") و"يتطلب التجديد" ("Renovation Required")، مما يشير إلى أن كل من الداخل والخارج قد يحتاج إلى مجموعة من التحديثات والتحديثات. قد تعكس التشطيبات الحالية أسلوب وقت بنائها، وتوفر فرصة للمالكين الجدد لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن أوصافًا مثل "غرفة معيشة بجدران حجرية" ("stone-walled living room") تشير إلى أن سحرها الريفي قد يشمل بعض العناصر التقليدية. العقار مجهز بتكييف هواء بوظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. يعتبر المسبح الخاص ميزة مهمة للعقار. بالنظر إلى الحاجة إلى التجديد، يمكن للمشترين النظر في التشطيبات كفرصة لتعزيز جودة العقار وجاذبيته وفقًا للمعايير الحديثة.
يبدأ سعر عقار مزرعة فينكا هذا من 550,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وخمسة حمامات، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1877 مترًا مربعًا، ويحتوي على مساحة مبنية تبلغ 290 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه الريفي وحالته الحالية ومرونته للاستخدام السكني أو التجاري المحتمل. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على التشطيبات النهائية للعقار والطلب في السوق. يوصى بالاتصال للحصول على تفاصيل التوفر والأسعار.
توفر مزرعة Monda فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة. يمتد العقار على مساحة 1877 مترًا مربعًا، مع 290 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات. يقع العقار في المناطق الداخلية للأندلس، محاطًا بتلال متدحرجة وبساتين الزيتون، وعلى مسافة قريبة بالسيارة من مدينة مالاغا والساحل. Monda نفسها هي قرية هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 2000 نسمة، وتقدم وسائل راحة محلية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، على بعد 8 كيلومترات فقط. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وهي مناسبة بشكل خاص لعشاق الهواء الطلق، حيث توفر فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة المحيطة. يضمن موقع المزرعة الخصوصية والهدوء دون أن تكون معزولة تمامًا، حيث تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 30 دقيقة بالسيارة فقط.
توفر البيئة الريفية لموندا أسلوب حياة هادئًا، ولكنها تقع على مقربة من وسائل الراحة المحلية في القرية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 8 كم، والمرافق الطبية على بعد 13 كم. يقع العقار على بعد حوالي 44 كيلومترًا من العاصمة الإقليمية مالاغا وحوالي 10 كيلومترات من كوين. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس القريبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 427 مترًا، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 12.6 درجة مئوية و 3289 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفينكا بالقرب من قرية موندا، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. توفر بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع موندا في مقاطعة مالاغا، داخل منطقة سييرا دي لاس نيفيس، وهي بلدة داخلية في الأندلس. تقع جغرافيًا بين مالاغا (عاصمة المقاطعة) وكوين، على بعد حوالي 44 كيلومترًا من الأولى وحوالي 10 كيلومترات من الثانية. تقدم المنطقة نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة مثل ماربيا وإستيبونا، ولكنها لا تزال على مسافة قريبة بالسيارة. يسمح موقع موندا بالإطلالات على سييرا بلانكا ويوفر الوصول إلى المتنزهات الطبيعية القريبة.
تقع الفينكا على بعد حوالي 8 كيلومترات من قرية موندا، حيث توجد المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والبنك. لمزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام، تقع المدن الساحلية مثل إستيبونا وماربيا على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا باجاديا) على بعد حوالي 14 كيلومترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كيلومترًا (خط مستقيم). يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 13-14 كيلومترًا. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، لذا فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري لسهولة الوصول والتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 12.6 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي 3289 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة. يبلغ ارتفاعها 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات خلابة على الجبال. تتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 2 درجة مئوية و 23 درجة مئوية، مما يشير إلى ظروف مناخية معتدلة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 3 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحيط بالمنطقة جبال مثل سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس، مما يمنحها خصائص بيئة جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن موندا تقع في الداخل، إلا أنها ليست بعيدة عن الساحل، حيث تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا باجاديا وإل أليكات على بعد 14 كيلومترًا فقط. توفر هذه الشواطئ الشمس والرمال والرياضات المائية المتنوعة. يوجد أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المجاورة لموندا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب غولف شهيرة متعددة في نطاق 13-14 كيلومترًا، بما في ذلك كامبو أوروبا وكامبو أمريكا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسارات مشي وفيرة في المنطقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف المناظر الطبيعية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في مقاطعة مالاغا، داخل منطقة سييرا دي لاس نيفيس، وهي بلدة داخلية في الأندلس. تقع جغرافيًا بين مالاغا (عاصمة المقاطعة) وكوين، على بعد حوالي 44 كيلومترًا من الأولى وحوالي 10 كيلومترات من الثانية. تقدم المنطقة نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة مثل ماربيا وإستيبونا، ولكنها لا تزال على مسافة قريبة بالسيارة. يسمح موقع موندا بالإطلالات على سييرا بلانكا ويوفر الوصول إلى المتنزهات الطبيعية القريبة.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق الجديدة في المناطق الساحلية مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens، بدءًا من 418,800 يورو؛ Aby Upper، بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم مزرعة Monda هذه بسعر 550,000 يورو عرض قيمة مختلفًا تمامًا. تؤكد عقارات Monda على الحياة الريفية، وقطعة أرض كبيرة، وإمكانات التجديد، في حين أن مشاريع إستيبونا عادة ما تتميز بشقق حديثة بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) طرفًا آخر في النطاق السعري، وقد يقدم موقعًا أكثر تميزًا أو قربًا من المراكز الساحلية. تعتبر مزرعة Monda، على الرغم من حاجتها إلى التجديد، استثمارًا فريدًا نظرًا لمساحتها وإمكاناتها التجارية (مثل B&B)، والتي قد توفر عائدًا محتملاً أعلى من العقارات السكنية، بشرط التطوير المناسب. إنها تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والسحر الريفي على سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
