Dieses weitläufige Finca-Cortijo-Anwesen in Monda, Málaga, bietet mit seinen 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 290 m² Wohnfläche sowie einem 1877 m² großen Grundstück eine Finca-Atmosphäre in ländlicher Umgebung. Mit einem Verkaufspreis ab 550.000 € und einer Bausubstanz, die Renovierungsbedarf aufweist, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Potenzial für Umgestaltung und individuelle Anpassung suchen. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit zu regionalen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Monda, Málaga, einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich durch ihren rustikalen Charme auszeichnet. Sie bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, ist jedoch nur 30 km von der pulsierenden Küstenregion und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ermöglicht den Zugang zu nahen Ortschaften.
Dieses Anwesen eignet sich für Nutzer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für diverse Nutzungskonzepte suchen, sei es als geräumiges Familienhaus mit zusätzlichen Einkommensmöglichkeiten oder als Basis für ein B&B oder ein Wellness-Zentrum. Die fünf Wohneinheiten, jede mit eigenem Bad, bieten Flexibilität.
Die Finca befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Gebäude, das durch Modernisierungen und Anpassungen aufgewertet werden kann. Die 'Certificado de antigüedad' wird vom Eigentümer bei Verkauf sichergestellt.
Das Objekt erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Es ist kein Neubau und wird als 'Fair' und 'Renovation Required' eingestuft, ohne dass ein Energieausweis im Detail vorliegt.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine ländliche Residenz mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Es eignet sich für Investoren, die eine Immobilie in ein B&B, ein Wellness-Zentrum oder ein Gästehaus umwandeln möchten, da die Aufteilung mit fünf separaten Wohneinheiten dies ermöglicht. Ebenso ist es eine Option für Familien, die viel Platz benötigen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Lage ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, die gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, wie die Nähe zum Flughafen Málaga zeigt. Der südliche Ausrichtung des Hauses und die Berge im Blickfeld sprechen Liebhaber des mediterranen Klimas und Panoramablicks an.
Der Zustand des Anwesens wird als 'Fair' mit 'Renovation Required' beschrieben. Dies impliziert, dass die aktuelle Bausubstanz und die Oberflächenarbeiten das Ende ihrer Lebensdauer erreicht haben oder nicht mehr dem modernen Standard entsprechen. Klimakontrolle wird durch Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie einen Kamin gewährleistet. Die Außenansicht zeigt ein rotes Ziegeldach und Steinmauern im Wohnbereich, was auf traditionelle Bauweise hindeutet. Die Bilder deuten auf verschiedene Schlafzimmer mit unterschiedlicher Ausstattung hin. Die Notwendigkeit von Renovierungen lässt auf Verbesserungsbedarf bei Materialien und technischen Installationen schließen.
Die Finca wird ab 550.000 € angeboten. Das Objekt umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 290 m² auf einem Grundstück von 1877 m². Der Zustand wird als 'Fair' mit 'Renovation Required' beschrieben, was auf zusätzliche Kosten für Modernisierungen hinweist. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung der Preise nach Zimmeranzahl oder über spezifische Preisvariationen innerhalb des Projekts, da es sich um ein einzelnes Anwesen handelt. Die Transaktionsdaten der Region legen eine moderate Aktivität nahe.
Monda, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien, liegt auf 427 Metern Höhe in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von den Bergen der Sierra Blanca und Sierra de las Nieves. Mit rund 2.000 Einwohnern (geschätzt 2.984 für 2025 laut INE) bietet Monda eine authentische andalusische Atmosphäre, fernab des Massentourismus der Küste, aber dennoch gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken im nahen Umkreis von 2 km. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 12,6°C, mit einem deutlichen Temperaturgefälle zwischen Sommer und Winter. Die Lage auf dieser Höhe bietet ein gemäßigteres Klima als die Küstenregion.
Monda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, umgeben von einer ländlichen und bergigen Landschaft. Die Nähe zu den Bergen Sierra Blanca und Sierra de las Nieves bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Mit einer Höhe von 427 Metern bietet die Gegend ein gemäßigteres Klima als die Küstenregion. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Schulen und Apotheken sind im Umkreis von 2 km verfügbar, während größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen in größerer Entfernung liegen. Die ruhige Umgebung kontrastiert mit der Lebendigkeit der Küstenstädte, die jedoch in erreichbarer Nähe sind.
Das auf der Karte dargestellte Gebiet umfasst Monda, eine Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die Lage des Finca-Cortijo-Anwesens in einer ländlichen, von Bergen umgebenen Umgebung. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu Küstenorten wie Marbella und dem Flughafen Málaga, sowie die Positionierung im Naturraum der Sierra de las Nieves.
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 km von Coín. Diese Positionierung platziert die Finca im Herzen Andalusiens, abseits der direkten Küstenbebauung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Nähe zu den Naturparks Sierra de las Nieves und Sierra Blanca unterstreicht den ländlichen Charakter, während die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 20-30 Minuten Fahrt) eine gute Erreichbarkeit der touristischen Zentren und Infrastruktur gewährleisten.
Die Finca ist ländlich gelegen, was eine Autofahrt für die meisten Erledigungen notwendig macht. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit ist 8 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind 14 km entfernt, und mehrere Golfplätze wie Campo Europa und Campo América sind etwa 13 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 30 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Es gibt keine Angaben zu öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 12,6°C und liegt auf 378 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die Temperaturen variieren typischerweise zwischen 2°C und 23°C, was auf milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer hindeutet. Die Region profitiert von rund 3.289 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres garantiert. Der Schwimm-Saison ist auf etwa 3 Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage sorgt für ein frischeres Klima im Vergleich zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Bajadilla und El Alicate, sind jeweils etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter 14 Sporteinrichtungen und mehrere Golfplätze wie Campo Europa und Campo América, die sich in einem Radius von 13-14 km befinden. Die Berglandschaft um Monda eignet sich zudem für Wanderungen und Naturerkundungen. Aussichtspunkte wie der Mirador Cruz Caravaca sind nur 0,2 km entfernt und bieten Ausblicke auf die umliegende Natur.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 km von Coín. Diese Positionierung platziert die Finca im Herzen Andalusiens, abseits der direkten Küstenbebauung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Die Nähe zu den Naturparks Sierra de las Nieves und Sierra Blanca unterstreicht den ländlichen Charakter, während die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 20-30 Minuten Fahrt) eine gute Erreichbarkeit der touristischen Zentren und Infrastruktur gewährleisten.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL369848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu modernen Apartmentkomplexen wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) bietet diese Finca in Monda eine andere Art von Anwesen. Während diese Apartmentprojekte oft auf Neubau, Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe setzen, repräsentiert das Finca-Cortijo-Anwesen in Monda eine traditionellere Bauweise und eine ländlichere Lebensweise. Der Preis von 550.000 € spiegelt die Größe, das Grundstück und das Potenzial zur Umgestaltung wider, unterscheidet sich jedoch von den Einstiegspreisen für kleinere Wohnungen an der Küste. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich höher und bietet wahrscheinlich eine andere Art von Luxus oder Lage. Die Finca in Monda spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung legt, im Gegensatz zu standardisierten Neubauten. Die ländliche Lage in Monda bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena, erfordert aber auch eine höhere Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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