立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカは、シエラ・ブランカの近くにあるマラガ県内の魅力的な村、モンダの近くに位置しています。田園風景に囲まれ、静かな生活環境を提供しています。物件は地元の村の施設からわずか数キロです。
5つのバスルーム付きベッドルームを備えたこのフィンカは、大家族やゲストのおもてなしに最適な十分な宿泊スペースを提供します。広々としたリビングエリアとキッチンは、日常の家族生活やエンターテイメントに適しています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現在の状態は、その可能性を最大限に引き出すために、ある程度の改修が必要であることを示唆しています。具体的な改修工事とスケジュールは、別途評価されます。
田園地帯に位置するため、このフィンカは日常の移動や近隣のサービスへのアクセスに、おそらく自家用車が必要になるでしょう。すべての施設へ徒歩で行ける都市型ライフスタイルを求める方には適していません。
このモンダのフィンカは、さまざまなライフスタイルに適しています。静かな田舎暮らしを求め、家族の集まりや友人をもてなすための十分なスペースを望む購入者にとって理想的な選択肢です。5つのベッドルームとバスルームの構成は、特に住居を収入源に変えたいと考えている人々にとって、ブティックB&B、ウェルネスセンター、またはゲストハウスを開設するための優れた基盤ともなります。さらに、アウトドアアクティビティ、ハイキング、アンダルシアの田園風景の探索を楽しむ購入者にとって、その立地は豊富な機会を提供します。フィンカの田舎の環境でありながら、村の施設（8km）や空港（30km）に近いという利点は、静けさとアクセシビリティのバランスを求める購入者にとって適切な選択肢となります。
フィンカの状態は「普通」("Fair") で、「改修が必要」("Renovation Required") と記述されており、内装と外装の両方に一定の更新と近代化が必要である可能性が示唆されています。現在の仕上げは、建築時代のスタイルを反映している可能性があり、新しい所有者に、彼らの好みやニーズに合わせてスペースをカスタマイズする機会を提供します。具体的な素材は詳述されていませんが、「石壁のリビングルーム」("stone-walled living room") のような説明は、その田舎の魅力に伝統的な要素が含まれている可能性を示唆しています。この物件には、冷暖房機能を備えたエアコンが設置されており、一年中快適な温度を確保しています。プライベートプールは、この物件の顕著な特徴です。改修の必要性を考慮すると、購入者は仕上げを、現代の基準に合わせて物件の品質と魅力を向上させる機会と見なすことができます。
このフィンカ・コルティホの価格は550,000ユーロからとなっています。この物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを提供し、1877平方メートルの土地にあり、290平方メートルの建築面積を持っています。この価格は、その田舎の立地、現在の状態、および住宅または潜在的な商業事業としての利用の柔軟性を反映しています。最終的な仕上げや市場の需要によって、具体的な価格は変動する可能性があります。詳細な空室状況と価格については、お問い合わせください。
モンダ地域にあるフィンカは、静かで田舎らしいライフスタイルを求める人々にとってユニークな機会を提供します。1877平方メートルの敷地に広がる290平方メートルの居住空間には、5つのベッドルームと5つのバスルームがあります。アンダルシアの内陸部に位置し、なだらかな丘陵地帯とオリーブ畑に囲まれ、マラガ市と海岸から車で短時間です。モンダ自体は約2000人の住民が住む静かな村で、わずか8km先にレストラン、薬局、銀行などの地域施設があります。この地域は、その景観の美しさで知られ、特にアウトドア愛好家にとって理想的で、ハイキングや周辺の自然を探索する素晴らしい機会を提供します。フィンカの立地は、プライバシーと静けさを保証しつつ、マラガ空港（AGP）からわずか30分なので、完全に孤立しているわけではありません。
モンダの田園地帯は、静かなライフスタイルを提供しますが、村の地元の施設にも近いです。スーパーマーケットは8km以内、医療施設は13km以内にあります。この物件は、県都マラガから約44キロメートル、コインから約10キロメートルの距離に位置しています。この地域は、近くのシエラ・ブランカやシエラ・デ・ラス・ニエベスを含む、その景色の美しさで知られています。地域の標高は427メートルで、年間平均気温は12.6°C、年間3289時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
このフィンカは、アンダルシア、マラガ県にある山間の村、モンダ村の近くに位置しています。地元の施設への便利なアクセスを確保しつつ、静かな田園環境を提供しています。
モンダはマラガ県、シエラ・デ・ラス・ニエベス地区に位置し、アンダルシアの内陸の町です。地理的には、マラガ市（県都）とコインの間に位置し、前者から約44km、後者から約10kmです。この地域は、マルベーリャやエステポナのような賑やかな海岸地域と比較して、より静かで田舎らしいライフスタイルを提供しますが、それでも車で短時間でアクセスできます。モンダの立地により、シエラ・ブランカの景色を楽しみ、近くの国立公園へのアクセスも可能です。
フィンカは、スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的な施設があるモンダ村から約8kmの距離にあります。より広範なショッピングやダイニングのオプションについては、エステポナやマルベーリャなどの海岸沿いの町まで車で約20〜30分です。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）は約14km離れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約30km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、カンポ・ヨーロッパやカンポ・アメリカを含む、13〜14kmの範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。地域内の公共交通機関は限られているため、日常の移動や周辺地域へのアクセスを容易にするためには、自家用車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダ地域は、典型的な地中海性気候を享受しており、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬が特徴です。年間の平均気温は12.6°Cで、歴史的な平均日照時間は3,289時間であり、日当たりの良い地域となっています。標高は海抜378メートルで、涼しい空気と息をのむような山の景色を提供します。年間を通じての平均気温は2°Cから23°Cの間で変動し、穏やかな気候条件を示しています。水泳シーズンは通常3ヶ月続き、水温が20°C以上に達します。この地域は、シエラ・ブランカやシエラ・デ・ラス・ニエベスのような山々に囲まれており、山岳環境の特徴を持っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
モンダは内陸に位置していますが、海岸からは比較的近く、プラヤ・デ・ラ・バハディージャやエル・アリカーテなどの主要なビーチはわずか14kmです。これらのビーチは、太陽、砂、そして様々なウォータースポーツを提供しています。モンダの近くには14のスポーツ施設もあり、住民に幅広いスポーツの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、カンポ・ヨーロッパやカンポ・アメリカを含む、13〜14kmの範囲で複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域には探索できるハイキングコースが多数あり、自然景観を探索するのが好きな人々に最適です。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
モンダはマラガ県、シエラ・デ・ラス・ニエベス地区に位置し、アンダルシアの内陸の町です。地理的には、マラガ市（県都）とコインの間に位置し、前者から約44km、後者から約10kmです。この地域は、マルベーリャやエステポナのような賑やかな海岸地域と比較して、より静かで田舎らしいライフスタイルを提供しますが、それでも車で短時間でアクセスできます。モンダの立地により、シエラ・ブランカの景色を楽しみ、近くの国立公園へのアクセスも可能です。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナなどの沿岸地域の新築アパート（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから；Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、モンダのこのフィンカ・コルティホは550,000ユーロで、全く異なる価値提案を提供します。モンダの物件は、田舎暮らし、広大な土地、改修の可能性を強調する一方、エステポナのプロジェクトは通常、ビーチや都市施設に近いモダンなアパートを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、価格帯の上限を代表し、より高級な立地や海岸中心地への近さを提供する可能性があります。改修が必要であるにもかかわらず、モンダのフィンカは、その広さと商業利用の可能性（B&Bなど）から、適切な開発が行われれば、アパートタイプの物件よりも高い潜在収益をもたらす可能性のあるユニークな投資となります。それは、直接のビーチアクセスよりも、スペース、プライバシー、田舎の魅力を優先する購入者にアピールします。
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