Tämä tilava Finca-Cortijo Mondassa, Málagassa, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 290 m² asuintilaa ja 1877 m² tontti, tarjoaa maatilan tunnelmaa maaseutumaisessa ympäristössä. Myyntihinta alkaen 550 000 € ja kunto vaatii kunnostusta, tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät potentiaalia muunnokseen ja yksilölliseen mukauttamiseen. Sen sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen aluekeskuksiin ja Malagan lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee Mondassa, Málagassa, rauhallisessa maaseutuympäristössä, jolle on ominaista sen rustiikkinen viehätys. Se tarjoaa rauhallisen pakopaikan, mutta on silti vain 30 km:n päässä vilkkaalta rannikkoalueelta ja Malagan kansainväliseltä lentokentältä. Yhteys paikalliseen tieverkkoon helpottaa pääsyä läheisiin kyliin.
Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa ja potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin, olipa kyseessä sitten tilava perhekoti lisätuloilla tai B&B:n tai hyvinvointikeskuksen tukikohta. Viisi asuinyksikköä, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, tarjoavat joustavuutta.
Finca on tilassa, joka vaatii kunnostustöitä. Kyseessä ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva rakennus, jota voidaan parantaa modernisoinneilla ja mukautuksilla. 'Certificado de antigüedad' toimitetaan omistajan toimesta myynnin yhteydessä.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostuksia täyden potentiaalinsa toteuttamiseksi. Maaseudulla sijainti tarkoittaa, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Se ei ole uusi rakennus ja on luokiteltu 'Fair' (hyväksyttävä) ja 'Renovation Required' (vaatii kunnostusta), ilman yksityiskohtia sen energiatehokkuusluokituksesta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät maaseutuasuntoa, jolla on luonnetta ja kehityspotentiaalia. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat muuttaa kiinteistön B&B:ksi, hyvinvointikeskukseksi tai vierastaloiksi, sillä sen viiden erillisen asuinyksikön jako mahdollistaa tämän. Se on myös vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja ovat valmiita investoimaan kunnostukseen luodakseen yksilöllisen kodin. Sen sijainti on ihanteellinen luonnon ja rauhan ystäville, jotka samalla arvostavat hyvää saavutettavuutta, kuten Malagan lentokentän läheisyys osoittaa. Eteläsuunta ja vuoristonäkymät vetoavat Välimeren ilmaston ja panoraaman rakastajiin.
Kiinteistön kunto on kuvattu 'Fair' (hyväksyttävä) ja 'Renovation Required' (vaatii kunnostusta). Tämä tarkoittaa, että nykyinen rakenne ja pintakäsittelyt ovat saavuttaneet käyttöikänsä lopun tai eivät enää täytä nykyaikaisia standardeja. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä takka takaavat ilmastoinnin. Ulkopuolella on punainen tiilikatto ja olohuoneessa kiviseinät, jotka viittaavat perinteiseen rakennustapaan. Kuvissa näkyy useita makuuhuoneita erilaisilla mukavuuksilla. Tarve kunnostukselle viittaa parannustarpeisiin materiaaleissa ja teknisissä asennuksissa.
Finca on tarjolla alkaen 550 000 €. Kiinteistöön kuuluu 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 290 m² asuintilassa 1877 m² tontilla. Sen kunto kuvataan 'Fair' (hyväksyttävä) ja 'Renovation Required' (vaatii kunnostusta), mikä viittaa lisäkustannuksiin modernisoinnista. Tietoa hintojen jaottelusta huoneiden määrän mukaan tai erityisistä hintaeroista projektin sisällä ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Alueen transaktiotiedot osoittavat kohtalaista toimintaa.
Monda, Málagan maakunnan kunta Andalusiassa, sijaitsee 427 metrin korkeudessa maisemallisesti kauniilla alueella, Sierra Blancan ja Sierra de las Nieves -vuoristojen ympäröimänä. Noin 2 000 asukkaalla (INE:n mukaan arvioitu 2 984 vuodelle 2025) Monda tarjoaa autenttisen andalusialaisen ilmapiirin, kaukana rannikon massaturismista, mutta silti helposti saavutettavissa. Kunta tarjoaa peruspalveluja, kuten ravintoloita, kouluja, apteekkeja ja pankkeja 2 km säteellä. Vuotuinen keskilämpötila on 12,6 °C, ja kesän ja talven välillä on merkittävä ero. Sen korkeus tarjoaa leudomman ilmaston kuin rannikkoalue.
Monda sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, maalauksellisen ja vuoristoisen maiseman ympäröimänä. Sierra Blancan ja Sierra de las Nieves -vuoristojen läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten vaellukseen. 427 metrin korkeudessa alueella on leudompi ilmasto kuin rannikolla. Peruspalvelut, kuten ravintolat, koulut ja apteekit, ovat saatavilla 2 km säteellä, kun taas suuret ostoskeskukset ja lääketieteelliset laitokset sijaitsevat kauempana. Rauhallinen ympäristö on ristiriidassa rannikkokaupunkien vilkkauden kanssa, jotka ovat kuitenkin saavutettavissa.
Kartalla esitetty alue kattaa Mondan, Málagan maakunnan sisämaan kunnan. Merkki osoittaa Finca-Cortijo-kiinteistön sijainnin maaseutumaisessa ympäristössä, vuorten ympäröimänä. Kartta havainnollistaa suhteellista läheisyyttä rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagan lentokentälle, sekä sen sijaintia Sierra de las Nieves -luontoalueella.
Monda sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 44 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 10 km Coínista. Tämä sijainti sijoittaa fincan Andalusian sydämeen, pois rannikon suorasta rakentamisesta, mutta silti hyvällä yhteydellä Costa del Soliin. Sierra de las Nieves ja Sierra Blanca -luonnonpuistojen läheisyys korostaa sen maaseutumaista luonnetta, kun taas 30 km Malagan lentokentälle ja läheisyys Marbellaan (noin 20–30 minuutin ajomatka) takaavat hyvän pääsyn turisti- ja infrastruktuurikeskuksiin.
Finca sijaitsee maaseudulla, mikä tekee autosta välttämättömän useimpiin asioihin. Lähin supermarket on 8 km:n päässä, apteekki 3,2 km ja sairaala 13 km. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat 14 km:n päässä, ja useat golfkentät, kuten Campo Europa ja Campo América, ovat noin 13 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 30 km:n (lentomatka) päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Julkisesta liikenteestä ei ole tietoa lähistöllä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mondan keskilämpötila on 12,6 °C ja se sijaitsee 378 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 2 °C ja 23 °C välillä, mikä viittaa leutoihin talviin ja lämpimiin, mutta ei äärimmäisen kuumiin kesiin. Alue hyötyy noin 3 289 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä takaa miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Uimakausi rajoittuu noin 3 kuukauteen, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Korkeus takaa viileämmän ilmaston verrattuna rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de la Bajadilla ja El Alicate, sijaitsevat noin 14 km:n (lentomatka) päässä. Alueella on useita virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien 14 urheilulaitosta ja useita golfkenttiä, kuten Campo Europa ja Campo América, jotka sijaitsevat 13–14 km:n säteellä. Mondan ympäröivä vuoristomaisema sopii myös vaellukseen ja luonnon tutkimiseen. Mirador Cruz Caravaca -näköalapaikat ovat vain 0,2 km:n päässä ja tarjoavat näkymiä ympäröivään luontoon.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Monda sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 44 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 10 km Coínista. Tämä sijainti sijoittaa fincan Andalusian sydämeen, pois rannikon suorasta rakentamisesta, mutta silti hyvällä yhteydellä Costa del Soliin. Sierra de las Nieves ja Sierra Blanca -luonnonpuistojen läheisyys korostaa sen maaseutumaista luonnetta, kun taas 30 km Malagan lentokentälle ja läheisyys Marbellaan (noin 20–30 minuutin ajomatka) takaavat hyvän pääsyn turisti- ja infrastruktuurikeskuksiin.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 1.7°C | 43 mm |
| Helmikuu | 2.0°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 6.1°C | 52 mm |
| Huhtikuu | 10.1°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.7°C | 77 mm |
| Kesäkuu | 19.1°C | 101 mm |
| Heinäkuu | 23.0°C | 27 mm |
| Elokuu | 23.0°C | 26 mm |
| Syyskuu | 18.2°C | 34 mm |
| Lokakuu | 12.8°C | 45 mm |
| Marraskuu | 6.6°C | 52 mm |
| Joulukuu | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL369848
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna moderneihin asunto-komplekseihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Mondan finca tarjoaa erilaisen kiinteistötyypin. Vaikka nämä asuntohankkeet keskittyvät usein uudisrakentamiseen, yhteisiin tiloihin ja rannikon läheisyyteen, Mondan Finca-Cortijo-kiinteistö edustaa perinteisempää rakentamistapaa ja maaseudun elämäntapaa. 550 000 € hinta heijastaa kokoa, tonttia ja muuntopotentiaalia, mutta eroaa rannikon pienempien asuntojen aloitus hinnoista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja tarjoaa todennäköisesti toisenlaista ylellisyyttä tai sijaintia. Mondan finca vetoaa yleisöön, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta henkilökohtaiseen muokkaukseen, toisin kuin standardoidut uudisrakennukset. Mondan maaseutualue tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokeskuksille, kuten Esteponalle tai Benalmádenalle, mutta vaatii myös suurempaa riippuvuutta autosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
