Esta espaçosa Finca-Cortijo em Monda, Málaga, com 5 quartos e 5 casas de banho em 290 m² de área útil e um terreno de 1877 m², oferece uma atmosfera de quinta num ambiente rural. Com um preço de venda a partir de 550.000 € e uma estrutura que necessita de renovação, esta propriedade destina-se a compradores que procuram potencial de transformação e adaptação individual. A sua localização combina a tranquilidade do campo com uma boa acessibilidade a centros regionais e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está localizada em Monda, Málaga, um ambiente rural tranquilo caracterizado pelo seu charme rústico. Oferece um refúgio pacífico, mas está a apenas 30 km da vibrante região costeira e do aeroporto internacional de Málaga. A ligação à rede rodoviária local facilita o acesso a vilas vizinhas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa com potencial para diversos conceitos de uso, seja como uma casa familiar ampla com oportunidades de rendimento adicional ou como base para um B&B ou um centro de bem-estar. As cinco unidades residenciais, cada uma com a sua casa de banho, oferecem flexibilidade.
A quinta encontra-se num estado que requer trabalhos de renovação. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um edifício existente que pode ser melhorado através de modernizações e adaptações. O 'Certificado de antiguidade' será fornecido pelo proprietário aquando da venda.
A propriedade requer renovações significativas para atingir o seu pleno potencial. A localização rural implica que um veículo é indispensável para os deslocamentos diários. Não é uma nova construção e é classificada como 'Fair' (aceitável) e 'Renovation Required' (necessita de renovação), sem detalhes sobre a sua classificação energética.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência rural com caráter e potencial de desenvolvimento. É ideal para investidores que desejam transformar a propriedade num B&B, centro de bem-estar ou casa de hóspedes, pois a sua distribuição em cinco unidades residenciais permite isso. É também uma opção para famílias que necessitam de muito espaço e estão dispostas a investir na renovação para criar um lar personalizado. A sua localização é ideal para amantes da natureza e da tranquilidade, que ao mesmo tempo valorizam a boa acessibilidade, como demonstra a proximidade ao aeroporto de Málaga. A orientação sul e as vistas para a montanha atrairão os amantes do clima mediterrânico e dos panoramas.
O estado da propriedade é descrito como 'Fair' (aceitável) com 'Renovation Required' (necessita de renovação). Isto implica que a estrutura e os acabamentos atuais atingiram o fim da sua vida útil ou já não cumprem os padrões modernos. O controlo climático é garantido por ar condicionado (quente e frio) e uma lareira. O exterior exibe um telhado de telhas vermelhas e paredes de pedra na sala de estar, sugerindo uma construção tradicional. As imagens mostram vários quartos com diferentes comodidades. A necessidade de renovações indica melhorias necessárias em materiais e instalações técnicas.
A quinta é oferecida a partir de 550.000 €. A propriedade inclui 5 quartos e 5 casas de banho em 290 m² de área útil num terreno de 1877 m². O seu estado é descrito como 'Fair' (aceitável) com 'Renovation Required' (necessita de renovação), sugerindo custos adicionais para modernização. Não há informação sobre a distribuição de preços por número de quartos ou variações específicas dentro do projeto, pois trata-se de uma propriedade única. Os dados de transações da região indicam uma atividade moderada.
Monda, um município da província de Málaga na Andaluzia, localiza-se a 427 metros de altitude numa zona paisagística, rodeada pelas montanhas da Sierra Blanca e Sierra de las Nieves. Com aproximadamente 2.000 habitantes (estimado 2.984 para 2025 segundo o INE), Monda oferece uma atmosfera andaluza autêntica, longe do turismo de massa da costa, mas ainda assim de fácil acesso. O município dispõe de serviços básicos como restaurantes, escolas, farmácias e bancos num raio de 2 km. A temperatura média anual é de 12,6°C, com uma diferença acentuada entre o verão e o inverno. A sua altitude oferece um clima mais temperado do que o da costa.
Monda situa-se no interior da província de Málaga, rodeada por uma paisagem rural e montanhosa. A proximidade das Serras Blanca e de las Nieves oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas. Com uma altitude de 427 metros, a zona goza de um clima mais temperado do que a costa. Serviços básicos como restaurantes, escolas e farmácias estão disponíveis num raio de 2 km, enquanto que grandes centros comerciais e instalações médicas encontram-se mais longe. A tranquilidade do ambiente contrasta com a vivacidade das cidades costeiras, que no entanto são acessíveis.
A área representada no mapa abrange Monda, um município do interior da província de Málaga. O marcador indica a localização da propriedade Finca-Cortijo num ambiente rural rodeado por montanhas. O mapa ilustra a proximidade relativa a localidades costeiras como Marbella e ao aeroporto de Málaga, bem como o seu posicionamento no espaço natural da Sierra de las Nieves.
Monda situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital provincial Málaga e a 10 km de Coín. Esta localização coloca a quinta no coração da Andaluzia, longe da urbanização direta da costa, mas com boa ligação à Costa del Sol. A proximidade aos parques naturais da Sierra de las Nieves e Sierra Blanca sublinha o seu carácter rural, enquanto os 30 km até ao aeroporto de Málaga e a proximidade a Marbella (aproximadamente 20-30 minutos de carro) garantem um bom acesso aos centros turísticos e infraestruturas.
A quinta está localizada numa zona rural, o que torna um carro indispensável para a maioria dos deslocamentos. O supermercado mais próximo fica a 8 km, uma farmácia a 3,2 km e o hospital a 13 km. As praias como Playa de la Bajadilla ficam a 14 km, e vários campos de golfe como Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 30 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. Não é fornecida informação sobre transportes públicos nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda tem uma temperatura média anual de 12,6°C e está situada a 378 metros acima do nível do mar. As temperaturas variam tipicamente entre 2°C e 23°C, indicando invernos amenos e verões quentes, mas não excessivamente quentes. A região beneficia de aproximadamente 3.289 horas de sol por ano, garantindo um clima agradável durante grande parte do ano. A época balnear limita-se a cerca de 3 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude garante um clima mais fresco em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de la Bajadilla e El Alicate, situam-se a cerca de 14 km (em linha reta). Existe uma variedade de atividades de lazer nas proximidades, incluindo 14 instalações desportivas e vários campos de golfe como Campo Europa e Campo América, localizados num raio de 13-14 km. A paisagem montanhosa em redor de Monda é também propícia para caminhadas e exploração da natureza. Pontos de vista como o Mirador Cruz Caravaca estão a apenas 0,2 km e oferecem vistas sobre a natureza circundante.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital provincial Málaga e a 10 km de Coín. Esta localização coloca a quinta no coração da Andaluzia, longe da urbanização direta da costa, mas com boa ligação à Costa del Sol. A proximidade aos parques naturais da Sierra de las Nieves e Sierra Blanca sublinha o seu carácter rural, enquanto os 30 km até ao aeroporto de Málaga e a proximidade a Marbella (aproximadamente 20-30 minutos de carro) garantem um bom acesso aos centros turísticos e infraestruturas.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL369848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com complexos de apartamentos modernos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta quinta em Monda oferece um tipo diferente de propriedade. Enquanto estes projetos de apartamentos frequentemente se concentram em construção nova, instalações comuns e proximidade à costa, a propriedade Finca-Cortijo em Monda representa uma construção mais tradicional e um estilo de vida rural. O preço de 550.000 € reflete o tamanho, o terreno e o potencial de transformação, mas difere dos preços de entrada de apartamentos mais pequenos na costa. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é mais cara e provavelmente oferece outro tipo de luxo ou localização. A quinta em Monda atrai um público que valoriza espaço, privacidade e personalização, em contraste com novas construções padronizadas. A localização rural em Monda oferece uma alternativa mais calma a centros costeiros mais movimentados como Estepona ou Benalmádena, mas também exige uma maior dependência de um veículo.
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