Projekt v Monda, v provinci Málaga, predstavlja Finca-Cortijo tipologijo z bivalno površino 290 m² in parcelo 1877 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem podeželjskem okolju, ponuja pet spalnic in pet kopalnic, kar omogoča raznolike možnosti izrabe. Zgrajena je bila z namenom zagotavljanja prostora in značaja, z velikim potencialom za preureditev v nastanitvene kapacitete ali kot prostorna družinska rezidenca z dodatnimi prihodki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v podeželskem okolju Monda, v provinci Málaga. Oddaljena je 30 km od letališča Málaga, kar omogoča dostopnost mednarodnim potnikom. Lokacija v notranjosti Andaluzije ponuja mirno okolje, vendar zahteva uporabo vozila za vsakodnevne opravke in raziskovanje širše regije.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo generiranja dodatnih prihodkov, na primer z oddajanjem sob ali preureditvijo v butični hotel ali wellness center. Pet spalnic in pet kopalnic nudi fleksibilnost za različne nastanitvene scenarije ali kot družinska hiša z dodatnimi prostori.
Projekt ni novogradnja; gre za obstoječo nepremičnino tipologije Finca-Cortijo. Obstajajoča struktura zahteva morebitna obnovitvena dela za prilagoditev specifičnim potrebam kupcev, zlasti če se načrtuje preureditev v nastanitvene kapacitete. Trenutno je v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo ali postopno obnovo.
Nepremičnina se nahaja v podeželskem območju, kar pomeni, da je za vsakodnevne potrebe in dostop do obsežnejših storitev nujno lastništvo vozila. Ponudba v neposredni bližini je omejena, zato so obsežnejši nakupi ali obiski večjih ustanov odvisni od prevoza. Trenutno stanje nepremičnine zahteva oceno in morebitna obnovitvena dela.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom v mirnem podeželskem okolju z možnostjo ustvarjanja dodatnih prihodkov. Potencialni kupci, ki želijo razviti B&B, wellness center ali turistične apartmaje, bodo našli to lokacijo in strukturo nepremičnine zelo privlačno. Tudi kupci, ki cenijo zasebnost in naravo, a hkrati potrebujejo enostaven dostop do letališča in mestnih storitev, bodo to nepremičnino prepoznali kot primerno. Ker je nepremičnina v stanju, ki verjetno zahteva nekaj obnovitvenih del, je primerna tudi za tiste, ki si želijo projekt po meri, kjer lahko sami vplivajo na končno obliko in funkcionalnost prostorov.
Finca Cortijo v Monda ima značilno andaluzijsko arhitekturo, ki se odraža v uporabljenih materialih in zasnovi. Navedeni podatki omenjajo kamnite stene v dnevni sobi in tradicionalna vrata, kar nakazuje na rustikalen šarm. Za udobje skozi vse leto je nameščena klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja. Obstaja tudi kamin, ki prispeva k prijetnemu vzdušju. Območje z bazenom in prostorom za sprostitev, skupaj s pogledom na okoliške hribe, dopolnjuje sliko bivalnega udobja. Glede na navedbo, da nepremičnina potrebuje obnovo, je verjetno, da nekateri zaključni materiali in inštalacije niso najnovejši, kar ponuja priložnost za nadgradnjo po želji kupca v skladu s sodobnimi standardi kakovosti in energetske učinkovitosti.
Projekt je trenutno na voljo po ceni od 550.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter parcelo velikosti 1877 m². Zaradi narave nepremičnine in njene lokacije je cena odraz obsežnosti parcele ter obstoječih objektov, ki nudijo potencial za dodatno izrabo, kot je B&B ali nastanitveni center. Trenutno ni navedenih informacij o dodatnih stroških ali obveznih popravkih, vendar je pri nakupu v Španiji vedno priporočljivo upoštevati dodatne stroške, kot so davki, notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki niso vključeni v navedeno ceno.
Monda, območje, kjer se nahaja ta Finca-Cortijo, predstavlja kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnih središč. Z okoli 2.000 prebivalci ponuja Monda intimno vzdušje andaluzijskega mesta, medtem ko je provinci glavno mesto Málaga z vsemi svojimi storitvami oddaljeno približno 44 km. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 427 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 12.6°C. Bivalno okolje je zaznamovano z bližino naravnih parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves, ki nudijo možnosti za rekreacijo na prostem. Hkrati je območje dobro povezano z obalo in letališčem Málaga (30 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav ter turističnih in rekreativnih dejavnosti na obali.
Življenje v Monda ponuja pristno andaluzijsko izkušnjo, stran od množičnega turizma, a kljub temu z dobro povezanostjo s ključnimi točkami na Costa del Sol. Monda, s približno 2.000 prebivalci, nudi mirno okolje z osnovnimi storitvami, kot so restavracija, šola, lekarna in banka v krogu 2 km. Bližina naravnih parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves omogoča številne možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem. Hkrati je le 30 km oddaljeno letališče Málaga, kar olajšuje potovanja. Ob obali, ki je oddaljena približno 14 km, se nahajajo plaže kot Playa de la Bajadilla in El Alicate, ter golf igrišča. Vsakodnevno življenje zahteva uporabo vozila, saj je mobilnost omejena na zasebni prevoz, kar je značilno za podeželska območja Andaluzije.
Lokacija Monda, v notranjosti province Málaga, ponuja kombinacijo gorskih razgledov in bližine obale. Kljub temu, da je Monda pretežno podeželsko območje, njena bližina ključnih prometnih poti, kot je avtocesta A-7, zagotavlja relativno enostaven dostop do letališča Málaga in turističnih centrov na obali, kot je Marbella.
Monda se nahaja v osrčju Andaluzije, v provinci Málaga, obdana z naravnimi lepotami parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves. S svojo nadmorsko višino 427 metrov ponuja bolj sveže podnebje v primerjavi z obalo. Geografsko je Monda strateško postavljena, saj je oddaljena približno 44 km od Malage, glavnega mesta province, in le 10 km od Coína. Ključna prednost lokacije je bližina letališča Málaga (30 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Hkrati je obala Costa del Sol z njenimi plažami in letovišči, kot je Marbella, dosegljiva v približno 20-30 minutah vožnje, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do obalnih dejavnosti.
Nepremičnina je strateško locirana glede na ključne točke. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene približno 14 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Europa in Campo América ter Greenlife Golf Driving Range v radiju 13-14 km. Osnovne potreščine, kot so supermarketi, so dosegljive v približno 8 km, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 13 km. Lokalna lekarna je izjemno blizu, le 201 m, kar je praktično za nujne potrebe. Zaradi podeželske lokacije je za udobno premikanje in dostop do vseh teh storitev nujno zagotoviti lastno prevozno sredstvo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 12.6°C, z nihanjem med 2°C pozimi in 23°C poleti. Območje prejme bogatih 3.289 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi obmorske lege in ugodnega podnebja je kopališče sezona, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C), običajno dolga približno 3 mesece. Višina Monda nad morsko gladino (378 m) prispeva k svežemu zraku in prijetnejšemu poletnemu času v primerjavi z obalnim območjem. Okoliške gore Sierra Blanca in Sierra de las Nieves ponujajo slikovite razglede in priložnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja v notranjosti, je obala Costa del Sol lahko dostopna, z najbližjimi plažami, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, oddaljenimi le 14 km. Te plaže ponujajo tipično mediteransko izkušnjo z zlatim peskom in modrim morjem. Območje je tudi znano po svojih golf igriščih; v bližini so Campo Europa in Campo América (obe 13 km) ter Greenlife Golf Driving Range (14 km). Poleg golfa in plaž, Monda in njena okolica nudita več kot 14 športnih objektov in obsežno omrežje pohodniških poti v naravnih parkih, kar zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov. Mirna lokacija Finca ponuja odličen kontrast k živahnim obalnim aktivnostim.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda se nahaja v osrčju Andaluzije, v provinci Málaga, obdana z naravnimi lepotami parkov Sierra Blanca in Sierra de las Nieves. S svojo nadmorsko višino 427 metrov ponuja bolj sveže podnebje v primerjavi z obalo. Geografsko je Monda strateško postavljena, saj je oddaljena približno 44 km od Malage, glavnega mesta province, in le 10 km od Coína. Ključna prednost lokacije je bližina letališča Málaga (30 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Hkrati je obala Costa del Sol z njenimi plažami in letovišči, kot je Marbella, dosegljiva v približno 20-30 minutah vožnje, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do obalnih dejavnosti.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL369848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo predvsem sodobno življenje ob morju z neposrednim dostopom do plaž in plažnih barov, Finca v Monda predstavlja povsem drugačno izkušnjo. Ta projekt cilja na kupce, ki iščejo mir, prostor in pristno andaluzijsko podeželsko življenje. Cena 550.000 € za Finca z 5 spalnicami in veliko parcelo je v skladu s tem, da gre za večjo nepremičnino z potencialom za preureditev, kar ni običajno za novejše, kompaktne enote na obali. Alba Benalmadena (od 699.000 €) pa predstavlja dražjo opcijo v bolj turističnem in razvitem območju, ki je bolj usmerjena v luksuzno življenje z bližino mestnih središč in plaž. Finca v Monda se pozicionira kot možnost za tiste, ki dajejo prednost naravi, zasebnosti in potencialu za lastno podjetje, medtem ko želijo ohraniti dostopnost do letališča in obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
