Esta parcela de 10.205 m² en las proximidades de Monóvar, provincia de Alicante, ofrece oportunidades para quienes deseen construir en un entorno rural. Ubicada en una zona conocida por sus paisajes, combina la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios urbanos. El terreno está parcialmente cubierto de pinos maduros, proporcionando sombra natural e intimidad, y cuenta con acceso a agua de riego, lo que facilita la jardinería o proyectos paisajísticos. La normativa urbanística local permite construir hasta el 2% de la superficie de la parcela en dos niveles, ofreciendo flexibilidad en el diseño y la distribución de una futura vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios esenciales a poca distancia a pie, incluyendo un supermercado a 79 metros y una farmacia a 163 metros. Está situada en el interior, con ciudades costeras y playas a aproximadamente 31 kilómetros en línea recta.
Esta parcela es adecuada para promotores o particulares que deseen construir una vivienda con un amplio espacio exterior. La posibilidad de construir una casa con una superficie máxima edificable de 204 m², distribuida en dos plantas, ofrece flexibilidad para diseños que cumplan con las normativas locales de paisaje y construcción.
Se trata de una parcela de terreno lista para el desarrollo de un nuevo proyecto de construcción. Las normativas de construcción locales dictan el tamaño y la altura máximos de cualquier estructura a construir. No se informan estructuras existentes en la propiedad.
El proyecto consiste únicamente en una parcela de terreno sin edificaciones existentes. La limitación principal viene impuesta por las normativas específicas de construcción, que permiten edificar hasta el 2% de la superficie de la parcela. La distancia a la costa y su ubicación interior en la Costa Blanca pueden servir como factores contextuales.
Este proyecto es relevante para compradores que buscan un terreno para construir su propia casa en el interior de España, lejos del bullicio de la costa. Es adecuado para aquellos que valoran el espacio, la naturaleza y la oportunidad de diseñar y construir su hogar de acuerdo con las normas locales. Las personas que contemplan un uso agrícola, como la creación de un huerto o un viñedo, apreciarán el suministro de agua de riego y el amplio espacio. Los inversores que buscan una parcela con potencial de desarrollo, incluida la posibilidad de construir una casa de dos plantas, también pueden encontrar aquí una oportunidad. La ubicación, relativamente cerca de centros urbanos pero rural, atrae a compradores que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
La información sobre el acabado y la calidad de construcción de la futura vivienda es actualmente limitada, ya que el proyecto se encuentra en fase de desarrollo de suelo. Sin embargo, la normativa urbanística local permite construir hasta el 2% de la superficie de la parcela, distribuida en dos plantas. Esto implica que la estructura final deberá cumplir con las normas de construcción españolas vigentes. Los pinos existentes ofrecen sombra natural y privacidad. La disponibilidad de agua de riego favorece la creación de jardines o elementos paisajísticos. Los materiales y técnicas de construcción específicos dependerán de las elecciones del promotor o del comprador final.
La parcela de 10.205 m² en Monóvar se ofrece a partir de 37.500 €. Este precio posiciona el proyecto como una opción asequible para el desarrollo de propiedades rurales. El tamaño de la parcela y su ubicación interior contribuyen a este precio de entrada. Es una de las pocas parcelas de este tamaño que salen al mercado en la región, lo que la convierte en una opción atractiva para planes de desarrollo específicos como una villa residencial o un proyecto agrícola.
Monóvar, situado en la comarca del Vinalopó Mitjà, es un municipio con una superficie de 152 km² y una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar. La zona se caracteriza por un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 9°C y 26°C. Las horas históricas de sol suman 3.845 al año, lo que indica un clima soleado, aunque la temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente cuatro meses. El paisaje está tradicionalmente marcado por viñedos y almendros. Con 9 líneas de transporte público y servicios como restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, Monóvar ofrece un entorno de vida funcional. La provincia de Alicante tiene una renta media de 15.750 €, lo que ofrece una indicación del contexto económico local.
Monóvar, con su superficie de 152 km² y una altitud de 387 metros, ofrece un clima templado con una temperatura media anual de 17°C y abundante sol (3.845 horas al año). Los alrededores inmediatos de la parcela son urbanos, con servicios como un supermercado (79 m) y una farmacia (163 m) a poca distancia a pie. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran restaurantes, cafés y bancos. La región es conocida por sus paisajes de viñedos y almendros. Si bien la costa está a unos 31 km en línea recta, el interior de la Costa Blanca ofrece paz y espacio. La vida aquí se caracteriza por una combinación de tranquilidad rural y acceso a comodidades urbanas, con una temporada de baño de unos cuatro meses.
Esta parcela de terreno en Monóvar, Alicante, está estratégicamente ubicada en el interior de la Costa Blanca. El mapa ilustra su proximidad a servicios locales y la distancia relativa a la costa y a centros urbanos como Alicante, destacando su entorno rural con buena accesibilidad.
Monóvar se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la Comunidad Valenciana. Está situado en la comarca del Vinalopó Mitjà, una zona conocida por sus tradiciones agrícolas, particularmente la viticultura y el cultivo de almendras. La ubicación ofrece un carácter rural, con una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar y una temperatura media anual de 17°C. La proximidad a la ciudad de Alicante (aproximadamente 30 km en línea recta) y a la costa de la Costa Blanca proporciona un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a servicios urbanos y playas, aunque estos se encuentren a cierta distancia.
La parcela se encuentra en el interior, con el supermercado más cercano a 79 metros y la farmacia a 163 metros. El hospital se encuentra a 7,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 30 km en línea recta, mientras que Valencia (VLC) está a 121 km. La costa y playas como Cala El Palmeral se encuentran a 31 km en línea recta. Campos de golf como Font del Llop Golf Resort están situados a 16 km. Hay 9 líneas de transporte público disponibles, y aunque un coche es útil, no todas las comodidades dependen directamente de un vehículo. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está situado a 387 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual es de aproximadamente 17°C, con máximas estivales que alcanzan los 26°C y mínimas invernales alrededor de los 9°C. La zona disfruta de 3.845 horas históricas de sol al año, lo que contribuye a un clima agradable durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente cuatro meses. El paisaje que rodea la parcela se caracteriza por la agricultura tradicional, incluyendo viñedos y almendros, y zonas parcialmente boscosas de pinos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel y Cala de Agua Amarga, se encuentran a unos 31 kilómetros en línea recta desde la parcela. Para los amantes del golf, hay varias opciones: Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda están a 16 km, mientras que la Escuela de golf Elche está a 22 km. Las instalaciones deportivas, como un centro deportivo con pistas de pádel, se encuentran a 3,4 km. La zona circundante ofrece oportunidades de recreación en un entorno rural, como senderismo en la naturaleza cercana o la exploración de los paisajes agrícolas tradicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, formando parte de la Comunidad Valenciana. Está situado en la comarca del Vinalopó Mitjà, una zona conocida por sus tradiciones agrícolas, particularmente la viticultura y el cultivo de almendras. La ubicación ofrece un carácter rural, con una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar y una temperatura media anual de 17°C. La proximidad a la ciudad de Alicante (aproximadamente 30 km en línea recta) y a la costa de la Costa Blanca proporciona un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a servicios urbanos y playas, aunque estos se encuentren a cierta distancia.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los apartamentos en Torrevieja (desde 155.000 €) o El Raso (desde 225.000 €), esta parcela en Monóvar ofrece una oportunidad de inversión fundamentalmente diferente. Mientras que los apartamentos se centran en una experiencia residencial o vacacional costera directa, este terreno ofrece un lienzo en blanco para proyectos de construcción personalizados. El precio de 37.500 € por 10.205 m² es significativamente inferior a los precios de entrada de apartamentos listos para habitar en zonas costeras. Este tipo de proyecto atrae a un nicho de mercado que tiene razones específicas para elegir una ubicación interior, como el deseo de más espacio, privacidad o potencial para el desarrollo agrícola. La ubicación en el interior de Alicante, aunque más alejada de la línea de costa y las playas, ofrece un estilo de vida diferente al de las localidades costeras más turísticas. Las normativas de construcción, que permiten un 2% de edificación, crean un contexto de desarrollo específico distinto de las zonas costeras densamente pobladas. Por lo tanto, esta parcela es una opción para compradores con una visión a largo plazo para desarrollar su propio pedazo de tierra española, en lugar de optar por una propiedad costera habitable de inmediato.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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