تقدم هذه القطعة البالغة مساحتها 10,205 متر مربع بالقرب من مونوڤار في مقاطعة أليكانتي فرصة لبناء منزل في بيئة طبيعية هادئة. في هذه المنطقة، من الممكن بناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض على مستويين. تصلح الأرض للبستنة وتنسيق الحدائق، حيث يتوفر لها مياه الري. تقع بلدة مونوڤار بمرافقها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقع ساحل البحر الأبيض المتوسط ومدينة أليكانتي على بعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يجمع هذا العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة والشواطئ، مما يوفر فرصة لبناء منزل أو منزل عطلات أو مقر ريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على مشارف مونوڤار، وتوفر هدوء الريف، مع بقائها قريبة بما فيه الكفاية من مرافق المدينة. يتكون المشهد المحيط من بساتين الكروم واللوز، ويوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (387 مترًا) مناظر واسعة.
الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزلهم الخاص في بيئة هادئة. تتيح إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 2% من مساحة الأرض على مستويين مرونة في التصميم. يوفر توفر مياه الري دعمًا للبستنة أو تنسيق الحدائق.
توفر الأرض إمكانية بناء منزل جديد. تبلغ نسبة البناء المسموح بها 2% من مساحة الأرض، والبناء ممكن على مستويين. يجب الاستفسار بشكل فردي عن تفاصيل لوائح البناء والجداول الزمنية.
هذا العقار هو أرض بناء بدون مبنى قائم. المعلومات المساحية والتصنيف الطاقي غير متوفرة حاليًا. هناك مسافة إلى وسط المدينة أو الشاطئ.
هذه الأرض مناسبة للبناة الذين يبحثون عن قطعة أرض خاصة بهم في بيئة ريفية هادئة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالمناخ المشمس والوصول السريع قدر الإمكان إلى الساحل. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانية في بناء وتطوير الأرض لتلبية الاحتياجات المستقبلية، سواء كان ذلك كمنزل عطلات أو مكان إقامة دائم أو إنشاء عقار ريفي. إذا كنت تقدر الخصوصية والطبيعة وإمكانية تصميم منزلك الخاص من الصفر، فقد تلبي هذه الأرض احتياجاتك. يتيح توفر مياه الري أيضًا ملاءمتها للبستنة أو إنشاء مزرعة كروم. متوسط درجة الحرارة في المنطقة وعدد ساعات الشمس الوفيرة يسمحان بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
هذا العقار هو أرض بناء، لذلك لا يوجد هيكل أو تشطيب قائم. يوجد على الأرض وصلة مياه للري، وهي ميزة عملية للبستنة أو تنسيق الحدائق. تسمح نسبة البناء بتنفيذ مبنى خاص، وبالتالي ستعتمد الجودة والتشطيب بالكامل على اختيارات المالك وميزانيته. يختلف البناء العام في المنطقة، من المنازل الريفية التقليدية إلى المنازل المستقلة الأحدث. على الرغم من عدم توفر معلومات مفصلة حول معايير البناء في هذه الأرض، إلا أن لوائح البناء والمواد المستخدمة في إسبانيا تتوافق بشكل عام مع المعايير الأوروبية.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 10,205 متر مربع 37,500 يورو فما فوق. تقع الأرض في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي. يعكس السعر غرضها كأرض بناء في بيئة طبيعية مع توفر مياه الري. توفر الأرض إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 2% من مساحتها على مستويين. تتوفر أيضًا أراضٍ وشقق أخرى مماثلة في المنطقة بأسعار مختلفة، مثل مناطق توريفايخا وإل راس، والتي تتمتع بفئات أسعار أعلى بكثير.
توفر الأرض الواقعة بالقرب من مونوڤار هدوء الريف والمناظر الطبيعية المفتوحة، التي تجمع بين بساتين الكروم والمناظر الجبلية. تحتوي الأرض على مياه للري وهي مناسبة للعناية بالحديقة أو العقار. تسمح نسبة البناء بتصميم منزل خاص. تقع المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والرعاية الصحية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المراكز الرياضية والمعالم الطبيعية القريبة فرصًا للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، مما يدعم الحياة الخارجية والبستنة.
توفر الأرض الواقعة بالقرب من مونوڤار إيقاع حياة ريفيًا، لكن المرافق في متناول اليد. أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. توجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المدينة. الموقع البعيد نسبيًا يعني أن السيارة مفيدة للتنقل، على الرغم من أن كل الضروريات ليست بعيدة. يساعد الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (387 مترًا) والمناخ (متوسط درجة الحرارة 9-26 درجة مئوية) على الحياة الخارجية والبستنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس وفير، مما يضمن ظروفًا ممتعة على مدار العام.
يعرض عرض الخريطة هذا موقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يؤكد على مسافة الأرض من الساحل والمدن الكبرى والمطارات، بالإضافة إلى طبيعتها الريفية المحاطة ببساتين الكروم وأشجار الزيتون.
تقع هذه الأرض في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة في الداخل، ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومدينة أليكانتي. مونوڤار هي جزء من كوماركا فينالوبو ميجا. يوفر هذا الموقع هدوء الريف والمناظر الطبيعية، مثل بساتين الكروم وبساتين الزيتون، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمطارات. إنه يقع استراتيجيًا بين منطقتي فالنسيا ومورسيا.
تقع الأرض بالقرب من مونوڤار، حيث تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد المستشفى 7.2 كم. على الرغم من أن الأرض تقع في الريف، إلا أن النقل العام متوفر عبر 9 خطوط. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى المرافق المحلية، وعلى سبيل المثال، إلى ملاعب الجولف (Font del Llop Golf Resort 16 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود في منطقة مونوڤار مناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3845 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما لا تقل درجة حرارة مياه البحر عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الأرض عن مستوى سطح البحر 387 مترًا، مما يوفر هواءً أبرد في الصيف ومناظر واسعة للطبيعة المحيطة، مثل بساتين الكروم وبساتين الزيتون. المناخ في المنطقة مناسب جدًا للأنشطة الخارجية والبستنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral وPlatja de Sant Gabriel وCala de Agua Amarga، على بعد حوالي 31 كيلومترًا في خط مستقيم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort وClub de Golf Alenda، وكلاهما على بعد حوالي 16 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة أيضًا فرصًا رياضية، مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم). توفر ضواحي مونوڤار أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة، مستفيدة من ارتفاع المنطقة والظروف المناخية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة في الداخل، ولكنها لا تزال قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومدينة أليكانتي. مونوڤار هي جزء من كوماركا فينالوبو ميجا. يوفر هذا الموقع هدوء الريف والمناظر الطبيعية، مثل بساتين الكروم وبساتين الزيتون، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمطارات. إنه يقع استراتيجيًا بين منطقتي فالنسيا ومورسيا.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل قطعة الأرض في مونوڤار فرصة بناء في الداخل، على عكس الشقق الواقعة في مناطق توريفايخا وإل راس. عقارات توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو)، هي شقق جاهزة بالقرب من الساحل، تركز على العطلات والخدمات. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في إل راس (ابتداءً من 225,000 يورو) تقدم أيضًا شققًا تقع بالقرب من الشاطئ والمعالم السياحية. تقدم قطعة الأرض في مونوڤار (ابتداءً من 37,500 يورو) خيارًا استثماريًا مختلفًا تمامًا: إمكانية بناء منزل خاص أو عقار بشروط خاصة. إنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والقرب من الطبيعة، والذين لا يحتاجون بالضرورة إلى الوصول الفوري إلى الشاطئ أو صخب المدن الكبرى. سعر الأرض أقل بكثير، مما يسمح بميزانية بناء أكثر مرونة. مقارنة بالشقق الساحلية، توفر هذه الأرض مزيدًا من الخصوصية وإمكانيات التخصيص.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
