Questo terreno edificabile di 10.205 m² si trova vicino a Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. La proprietà offre la possibilità di costruire una residenza in un contesto naturale, con accesso a servizi essenziali a pochi passi. Il terreno è in parte coperto da pini maturi, che forniscono ombra e privacy, e dispone di accesso all'acqua per irrigazione, ideale per giardinaggio o paesaggistica. La regolamentazione edilizia locale consente la costruzione fino al 2% della superficie del lotto, distribuita su due livelli, offrendo flessibilità progettuale. La vicinanza a Monóvar garantisce l'accesso a supermercati, scuole, ristoranti e strutture sanitarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, questo terreno offre una base tranquilla con la comodità della vicinanza a Monóvar. La posizione nell'entroterra è caratterizzata da un paesaggio di vigneti e uliveti, con viste sulle montagne circostanti, unendo la serenità rurale alla facile accessibilità a centri urbani maggiori.
Questo terreno è adatto a chi desidera realizzare una residenza personalizzata, un rifugio rurale o una casa vacanze. La possibilità di costruire su due livelli e l'accesso all'acqua per irrigazione supportano la creazione di giardini o aree verdi, rispondendo a esigenze di spazio e natura.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio, con la possibilità di costruire fino al 2% della superficie totale, distribuita su due piani. La sua natura edificabile lo rende una base solida per nuovi progetti residenziali, con la flessibilità di adattarsi a diverse visioni architettoniche.
Il terreno non è una proprietà costruita e richiede un nuovo progetto edilizio. Non sono incluse strutture esistenti o paesaggistica completata. La costruzione è limitata al 2% della superficie del lotto su due livelli, secondo le normative locali.
Questo terreno è adatto a chi cerca di costruire una casa su misura lontano dalle zone più affollate della costa, ma mantenendo l'accesso ai servizi. È ideale per chi sogna un progetto di costruzione rurale, con spazio per giardini o aree verdi, sfruttando il clima mite e soleggiato. La possibilità di costruire fino al 2% del lotto, su due livelli, risponde alle esigenze di chi desidera una residenza principale o una casa vacanze con un design personalizzato. La vicinanza a centri urbani come Alicante (circa 30 km) e la presenza di servizi essenziali a Monóvar rendono questa opzione pratica per chi desidera un equilibrio tra vita rurale e comodità quotidiana. È un'opportunità per chi ha una visione a lungo termine, sia per uso personale che come investimento in un'area con potenziale.
La qualità dell'opera in questo terreno si concentra sul suo potenziale costruttivo. Le normative locali permettono la costruzione su due livelli, coprendo fino al 2% della superficie totale del lotto, offrendo flessibilità architettonica. La disponibilità di accesso all'acqua per l'irrigazione è un vantaggio per lo sviluppo di giardini o aree verdi. Il terreno è parzialmente coperto da pini maturi, che aggiungono un elemento naturale e creano zone d'ombra. La qualità intrinseca risiede nella possibilità di costruire una struttura personalizzata, scegliendo materiali e finiture in linea con le proprie preferenze, nel rispetto delle normative edilizie locali. La posizione in un contesto paesaggistico tradizionale della regione, con vigneti e uliveti, offre uno sfondo suggestivo per qualsiasi nuovo sviluppo.
Il terreno edificabile di 10.205 m² vicino a Monóvar è disponibile al prezzo di €37.500. Questa è una delle opzioni più convenienti per chi desidera acquistare un lotto di terreno con potenziale di costruzione nella provincia di Alicante. Attualmente, non ci sono altre unità o lotti specificati con diverse metrature o prezzi in questo particolare sviluppo, rendendo questa offerta unica nel suo genere per chi cerca un punto di partenza per un progetto di costruzione personalizzato in una zona rurale ma ben collegata.
Monóvar, situata nella regione del Vinalopó Mitjà, offre un'esperienza di vita che combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza a servizi essenziali. La temperatura media annua di 17°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno suggeriscono un clima favorevole per attività all'aperto. La presenza di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Sebbene la spiaggia più vicina sia a circa 31 km, la posizione collinare (387 m sul livello del mare) offre panorami distinti e un ambiente più fresco rispetto alla costa. La zona è nota per i suoi paesaggi di vigneti e uliveti, offrendo uno scenario rurale autentico. Questo contesto è ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento, lontano dal trambusto delle aree costiere, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture significative.
Vivere vicino a Monóvar significa godere di un ambiente rurale autentico, caratterizzato da paesaggi collinari, vigneti e uliveti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (79 m) e farmacie (163 m) garantisce comodità quotidiana. La cittadina di Monóvar stessa offre ulteriori servizi, inclusi ristoranti, banche e centri sportivi nelle vicinanze. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una media annua di 17°C e un elevato numero di ore di sole, rendendo la zona piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza a centri più grandi come Elda (a pochi chilometri) e Alicante (circa 30 km) permette un facile accesso a maggiori opportunità di shopping, cultura e intrattenimento, bilanciando la tranquillità della vita di campagna con la connettività urbana.
La mappa mostra la posizione di Monóvar, una municipalità nell'entroterra della provincia di Alicante, Comunità Valenciana. Il terreno specifico si trova all'interno di un'area urbana con accesso a servizi, ma immerso in un paesaggio rurale caratterizzato da vigneti e uliveti. La vicinanza a centri abitati e la distanza da punti di interesse come spiagge e aeroporti sono chiaramente visibili sulla mappa.
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e dalla costa mediterranea. È situata tra centri urbani di rilievo come Elda e Novelda. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare uva da tavola e vino, e per il suo paesaggio collinare. Rispetto alla più ampia Costa del Sol, questa area rappresenta una scelta più rurale, offrendo un'esperienza diversa, focalizzata sulla tranquillità, la natura e la cultura locale, pur mantenendo una buona connettività con le principali città e infrastrutture della regione.
La raggiungibilità di questo terreno è definita dalla sua posizione nell'entroterra vicino a Monóvar. La spiaggia più vicina, Cala El Palmeral, si trova a circa 31 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Allo stesso modo, i campi da golf come Font del Llop Golf Resort sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, rendendo questi servizi accessibili a piedi. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico che servono l'area, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte degli spostamenti, data la distanza da alcune destinazioni e la natura del terreno collinare.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 387 metri sopra il livello del mare, in una regione che gode di un clima mediterraneo continentale. La temperatura media annua è di 17°C, con massime che tipicamente variano tra 9°C in inverno e 26°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.845, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del nuoto o di attività acquatiche è di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo un ambiente naturale piacevole. La presenza di pini maturi sul terreno stesso aggiunge un elemento naturale e contribuisce a un microclima più fresco in loco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, la costa mediterranea con le sue spiagge è raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 31 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km di distanza. Sono presenti anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km). La posizione, circondata da vigneti e uliveti, offre opportunità per passeggiate ed escursioni nella natura, apprezzando il paesaggio tipico della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e dalla costa mediterranea. È situata tra centri urbani di rilievo come Elda e Novelda. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare uva da tavola e vino, e per il suo paesaggio collinare. Rispetto alla più ampia Costa del Sol, questa area rappresenta una scelta più rurale, offrendo un'esperienza diversa, focalizzata sulla tranquillità, la natura e la cultura locale, pur mantenendo una buona connettività con le principali città e infrastrutture della regione.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o le ville a El Raso (da €225.000), questo terreno a Monóvar offre un approccio diverso all'acquisto immobiliare nella regione di Alicante. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vicinanza al mare e sulle infrastrutture turistiche, questo lotto di terreno si rivolge a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente più rurale e tranquillo. Il prezzo di €37.500 per 10.205 m² lo rende un'opzione economicamente accessibile per chi desidera costruire la propria abitazione, rispetto ai prezzi più elevati degli immobili già costruiti nelle zone balneari. La possibilità di costruire fino al 2% della superficie, su due livelli, è una caratteristica specifica dei terreni edificabili e differisce dall'acquisto di unità abitative preesistenti. La posizione nell'entroterra, a circa 30 km dalla costa e dall'aeroporto di Alicante, offre un diverso stile di vita, più orientato alla natura e alla quiete, rispetto alla vivace atmosfera delle località costiere.
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