Tento pozemok s rozlohou 10 205 m² v blízkosti Monóvaru ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok je čiastočne pokrytý zrelými borovicami, ktoré poskytujú prirodzený tieň a súkromie. Má prístup k zavlažovacej vode, čo ho robí ideálnym na záhradkárčenie, sadenie alebo údržbu upravených plôch. V oblasti je možné stavať až do 2 % veľkosti pozemku na dvoch úrovniach, čo vám dáva flexibilitu pri návrhu a rozložení vášho budúceho domu. Pozemok má tiež prístup k zavlažovacej vode, čo uľahčuje záhradkárčenie alebo terénne úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Monóvaru, v mestskej časti s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej pohodlnosti, s blízkymi obchodmi a službami ľahko dostupnými.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov v malebnej krajine. Obmedzenia výstavby na plochu a výšku umožňujú prispôsobený dizajn, zatiaľ čo dostupnosť zavlažovacej vody podporuje vytvorenie zeleného priestoru.
Pozemok je momentálne vo fáze rozvoja. Platné stavebné predpisy umožňujú výstavbu do 2 % plochy pozemku na dvoch úrovniach. Potenciálnym kupujúcim budú poskytnuté podrobné pokyny týkajúce sa stavebných povolení a procesov.
Tento pozemok neponúka existujúce obytné priestory. Stavba je obmedzená na 2 % plochy pozemku, čo znamená, že akákoľvek konštrukcia musí byť starostlivo naplánovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, čo si vyžaduje automobil na prístup k vzdialenejším atrakciám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre staviteľov, záhradkárov a milovníkov prírody, ktorí hľadajú svoj vlastný priestor. Ak je vaším snom postaviť si dom v malebnej oblasti a zároveň si užívať pohodlie blízkeho mesta, potom je tento pozemok pre vás. Dostupnosť zavlažovacej vody ho robí obzvlášť atraktívnym pre ľudí, ktorí chcú pestovať vlastné jedlo, vytvoriť krásnu záhradu alebo si jednoducho užívať zelené prostredie. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale nechcú byť úplne izolovaní. Monóvar ponúka všetky potrebné služby, zatiaľ čo pobrežie a Alicante sú na krátku vzdialenosť autom. Ľudia, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom rastu, môžu tiež zvážiť toto miesto.
Tento pozemok momentálne neobsahuje žiadne stavby ani povrchové úpravy. Kupujúci je zodpovedný za stavebný proces a povrchové úpravy. Podľa platných predpisov je výstavba obmedzená na 2 % plochy pozemku, čo umožňuje dvojpodlažnú stavbu. Podrobnosti o stavebnom práve a požadovaných štandardoch by mali byť objasnené s miestnymi úradmi. Dostupnosť zavlažovacej vody je funkčnou vlastnosťou, ktorá podporuje funkčnosť stavebného projektu, najmä pokiaľ ide o terénne úpravy alebo záhradníctvo.
Pozemok na predaj v blízkosti Monóvaru je za cenu od 37 500 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku a potenciál rozvoja. Podrobnosti o stavebnom práve (do 2 % plochy pozemku na dvoch úrovniach) sú dôležité pre potenciálnych kupujúcich. Prístup k dostupnej zavlažovacej vode je ďalšou výhodou. Keďže ide o pozemok na vidiecku výstavbu, nie je súčasťou portfólia apartmánov alebo hotových domov, ktorých ceny môžu byť výrazne vyššie, ako je vidieť v porovnateľných projektoch ako Palangre Beach alebo Oasis Laguna 2.
Táto zem v blízkosti Monóvaru je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského života, pričom zostávajú blízko k mestskej občianskej vybavenosti. Pozemok má už borovice, ktoré poskytujú prirodzený tieň a súkromie. Dostupnosť zavlažovacej vody ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú vytvoriť záhradu, ovocný sad alebo jednoducho udržiavať zelený priestor. Stavba je obmedzená na 2 % plochy pozemku, čo umožňuje dvojpodlažnú stavbu. To znamená, že máte flexibilitu navrhnúť svoj domov podľa svojich potrieb, či už ide o hlavné bydlisko, rekreačný dom alebo vidiecky úkryt. Oblasť je známa svojimi vinicami a mandľovníkmi, ktoré ponúkajú pokojné a malebné prostredie. Blízky Monóvar má všetky základné služby potrebné pre život, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zaručuje, že nebudete musieť robiť kompromisy v pohodlí.
Život v blízkosti Monóvaru ponúka kombináciu pokojného vidieckeho kľudu a mestskej občianskej vybavenosti. Pozemok má prístup k zavlažovacej vode a je čiastočne pokrytý borovicami, ktoré ponúkajú prírodnú krásu a súkromie. Oblasť je známa svojimi vinicami a mandľovníkmi. Samotný Monóvar ponúka všetky základné služby potrebné pre život, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. V krátkej dojazdovej vzdialenosti od vášho domova sa nachádza viac obchodov, reštaurácií a kaviarní. Blízke športové centrá poskytujú možnosti na voľný čas. Aj keď sa nachádza vo vidieckej oblasti, dobrý prístup autom zaručuje, že sa nebudete cítiť izolovaní.
Táto mapa zobrazuje polohu Monóvaru v regióne Valencia v Španielsku. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti tohto mesta, obklopená vidieckou oblasťou, pričom si zachováva prístup k základným službám potrebným pre mestský život.
Tento pozemok sa nachádza v Monóvare, obci v regióne Vinalopó Mitjà v autonómnom spoločenstve Valencia, Španielsko. Je to vnútrozemský región známy svojimi vinicami a mandľovníkmi, ktorý ponúka pokojnejšiu alternatívu k pobrežným oblastiam Costa Blanca. Zároveň je dostatočne blízko na prístup k vybavenosti mesta Alicante a jeho plážam (približne 30-40 minút jazdy autom). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym životným štýlom a mestskou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej dojazdovej vzdialenosti od Monóvaru, kde je k dispozícii všetka potrebná občianska vybavenosť. Najbližšia vybavenosť, ako je supermarket a lekáreň, je na pešej vzdialenosti (79 m a 163 m). Nemocnica je vzdialená 7,2 km. Pláž, ako napríklad Cala El Palmeral, je vzdialená približne 31 km. Golfové ihriská, ako napríklad Font del Llop Golf Resort, sú vzdialené 16 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 30 km. Hoci v oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy, vlastnenie automobilu sa odporúča pre pohodlie a návštevu vzdialenejších atrakcií.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť v blízkosti Monóvaru je známa svojou stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 9-26 °C a ročným priemerom 17,0 °C. Oblasť historicky prijíma 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu približne 4 mesiace, keď je teplota vody 20 °C alebo vyššia. Krajina je charakterizovaná rastom viníc a mandľovníkov. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 387 metrov nad morom, čo ponúka rozsiahle výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na rekreáciu a vodné športy. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 16 km. Športoví nadšenci nájdu možnosti na rôzne športové aktivity v blízkych centrách ako Energy Pádel Elda (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v Monóvare, obci v regióne Vinalopó Mitjà v autonómnom spoločenstve Valencia, Španielsko. Je to vnútrozemský región známy svojimi vinicami a mandľovníkmi, ktorý ponúka pokojnejšiu alternatívu k pobrežným oblastiam Costa Blanca. Zároveň je dostatočne blízko na prístup k vybavenosti mesta Alicante a jeho plážam (približne 30-40 minút jazdy autom). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym životným štýlom a mestskou dostupnosťou.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných regiónoch, ako sú apartmány v Torrevieji (od 155 000 €) alebo Oasis Laguna 2 (od 225 000 €), tento pozemok v Monóvare ponúka veľmi odlišnú investičnú príležitosť. Tieto vyššie uvedené projekty sú hotové obytné priestory zamerané na život pri pobreží a turistiku. Tento pozemok v Monóvare, s cenou od 37 500 €, je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú rozvojový potenciál a chcú si postaviť vlastný dom na pozemku, namiesto kúpy hotového domu. Právo na výstavbu (do 2 % plochy pozemku) znamená, že kupujúci si môže naplánovať a postaviť dom podľa svojich potrieb, čo ponúka väčšiu flexibilitu a potenciálne nižšiu počiatočnú investíciu v porovnaní s hotovými domami, pričom náklady na výstavbu sú dodatočné. Ponúka alternatívny životný štýl pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka pred ruchom pobrežia, pričom si zachovávajú prístup k službám a pobrežným oblastiam.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
