Ova parcela od 10.205 m² u blizini Monóvara nudi izvrsnu priliku za one koji žele izgraditi dom u mirnom prirodnom okruženju. Zemljište je djelomično prekriveno zrelim borovima, pružajući prirodni hlad i privatnost. Ima pristup vodi za navodnjavanje, što ga čini idealnim za vrtlarenje, sadnju ili održavanje uređenih površina. U području je moguće graditi do 2% od veličine parcele na dvije razine, dajući vam fleksibilnost u dizajnu i rasporedu vašeg budućeg doma. Parcela također ima pristup vodi za navodnjavanje, olakšavajući vrtlarstvo ili uređenje okoliša.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u blizini Monóvara, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nudi kombinaciju seoskog mira i gradske udobnosti, s obližnjim trgovinama i uslugama lako dostupnim.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele stvoriti dom iz snova u slikovitom krajoliku. Ograničenja gradnje na površinu i visinu omogućuju prilagođeni dizajn, dok dostupnost vode za navodnjavanje podržava stvaranje zelenog prostora.
Parcela je trenutno u fazi razvoja. Važeći građevinski propisi omogućuju gradnju do 2% površine parcele na dvije razine. Potencijalnim kupcima bit će pružene detaljne upute o građevinskim dozvolama i procesima.
Ova parcela ne nudi postojeći stambeni prostor. Gradnja je ograničena na 2% površine parcele, što znači da svaka konstrukcija mora biti pažljivo planirana. Imovina se nalazi u ruralnom području, što nameće potrebu za automobilom za pristup udaljenijim atrakcijama.
Ova nekretnina idealna je za graditelje, vrtlare i ljubitelje prirode koji traže svoj vlastiti prostor. Ako je vaš san izgraditi kuću u slikovitom području, a istovremeno uživati u pogodnostima obližnjeg grada, onda je ova parcela za vas. Dostupnost vode za navodnjavanje čini je posebno atraktivnom za ljude koji žele uzgajati vlastitu hranu, stvoriti prekrasan vrt ili jednostavno uživati u zelenom okruženju. Također je prikladna za one koji traže mirno okruženje, ali ne žele biti potpuno izolirani. Monóvar nudi sve potrebne usluge, dok su obala i Alicante na kratkoj udaljenosti vožnje automobilom. Ljudi koji žele ulagati u nekretnine s potencijalom rasta također mogu razmotriti ovo mjesto.
Ova parcela trenutno nema nikakve objekte ili završne obrade. Kupac je odgovoran za građevinski proces i završne radove. Prema važećim propisima, gradnja je ograničena na 2% površine parcele, dopuštajući dvokatnu konstrukciju. Pojedinosti o pravu gradnje i potrebnim standardima trebaju se razjasniti s lokalnim vlastima. Dostupnost vode za navodnjavanje je funkcionalna značajka koja podržava funkcionalnost građevinskog projekta, posebno u pogledu uređenja okoliša ili vrtlarstva.
Parcela zemlje koja se prodaje u blizini Monóvara ima cijenu od 37.500 €. Ova cijena odražava veličinu parcele i potencijal za razvoj. Detalji o pravu gradnje (do 2% površine parcele na dvije razine) važni su za potencijalne kupce. Pristup dostupnoj vodi za navodnjavanje je dodatna prednost. Budući da je riječ o ruralnom građevinskom zemljištu, ono nije dio portfelja stanova ili gotovih kuća, čije bi cijene mogle biti znatno više, kao što se vidi iz usporednih projekata poput Palangre Beach ili Oasis Laguna 2.
Ovo zemljište u blizini Monóvara je idealno mjesto za one koji traže bijeg od gradskog života, a ipak su blizu gradskih sadržaja. Parcela već ima borove, pružajući prirodnu sjenu i privatnost. Dostupnost vode za navodnjavanje čini ga idealnim za one koji žele stvoriti vrt, voćnjak ili jednostavno održavati zeleni prostor. Gradnja je ograničena na 2% površine parcele, dopuštajući dvokatnu konstrukciju. To znači da imate fleksibilnost dizajnirati svoj dom prema svojim potrebama, bilo da je to glavno prebivalište, vikendica ili seosko utočište. Područje je poznato po svojim vinogradima i bademovim drvećem, nudeći mirno i slikovito okruženje. Bliski Monóvar ima sve osnovne usluge potrebne za život, uključujući trgovine, škole i zdravstvene ustanove, osiguravajući da nećete morati kompromitirati udobnost.
Život u blizini Monóvara nudi kombinaciju mirnog seoskog mira i gradske udobnosti. Parcela ima pristup vodi za navodnjavanje i djelomično je prekrivena borovima, nudeći prirodnu ljepotu i privatnost. Područje je poznato po svojim vinogradima i bademovim drvećem. Sam Monóvar nudi sve osnovne usluge potrebne za život, uključujući trgovine, škole i zdravstvene ustanove. Na kratkoj udaljenosti vožnje od vašeg doma nalaze se još trgovine, restorani i kafići. Obližnji sportski centri pružaju mogućnosti za slobodno vrijeme. Iako se nalazi u ruralnom području, dobar pristup automobilom osigurava da se nećete osjećati izolirano.
Ova karta prikazuje lokaciju Monóvara u regiji Valencija, Španjolska. Sama nekretnina nalazi se u blizini ovog grada, okružena ruralnim područjem, ali istovremeno zadržavajući pristup ključnim uslugama potrebnim za gradski život.
Ova parcela nalazi se u Monóvaru, općini u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj Zajednici, Španjolska. To je unutrašnje područje poznato po svojim vinogradima i bademovom drveću, nudeći mirniju alternativu obalnim područjima Costa Blance. Istodobno, dovoljno je blizu da se omogući pristup sadržajima grada Alicante i njegovih plaža (oko 30-40 minuta vožnje). Ova pozicija nudi ravnotežu između seoskog načina života i gradske dostupnosti.
Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti vožnje od Monóvara, gdje su dostupni svi potrebni sadržaji. Najbliži sadržaji, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (79 m i 163 m). Bolnica je udaljena 7,2 km. Plaža, poput Cala El Palmeral, udaljena je oko 31 km. Golf igrališta, poput Font del Llop Golf Resort, udaljena su 16 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 30 km. Iako u području postoji 9 linija javnog prijevoza, posjedovanje automobila preporučuje se za praktičnost i posjetu udaljenijim atrakcijama.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje u blizini Monóvara poznato je po svom mediteranskom klimi, s prosječnim temperaturama u rasponu od 9-26°C i godišnjim prosjekom od 17,0°C. Područje povijesno prima 3.845 sunčanih sati godišnje, što podržava dugu sezonu kupanja koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Krajolik je karakteriziran rastom vinograda i bademovog drveća. Sama nekretnina nalazi se na 387 metara nadmorske visine, nudeći prostrane poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, sve su udaljene oko 31 km. Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. U području se također nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba udaljena 16 km. Ljubitelji sporta mogu pronaći mogućnosti za razne sportske aktivnosti u obližnjim centrima poput Energy Pádel Elda (3,4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela nalazi se u Monóvaru, općini u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj Zajednici, Španjolska. To je unutrašnje područje poznato po svojim vinogradima i bademovom drveću, nudeći mirniju alternativu obalnim područjima Costa Blance. Istodobno, dovoljno je blizu da se omogući pristup sadržajima grada Alicante i njegovih plaža (oko 30-40 minuta vožnje). Ova pozicija nudi ravnotežu između seoskog načina života i gradske dostupnosti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ponudama nekretnina u drugim regijama, kao što su stanovi u Torrevieji (od 155.000 €) ili Oasis Laguna 2 (od 225.000 €), ova parcela u Monóvaru nudi vrlo drugačiju investicijsku priliku. Ovi gore navedeni projekti su gotovi stambeni prostori usredotočeni na obalni život i turizam. Ova parcela u Monóvaru, s cijenom od 37.500 €, cilja na kupce koji traže razvojni potencijal i žele izgraditi vlastiti dom na zemlji, umjesto da kupe gotovu kuću. Pravo gradnje (do 2% površine parcele) znači da kupac može planirati i izgraditi kuću prema svojim potrebama, nudeći veću fleksibilnost i potencijalno nižu početnu investiciju u usporedbi s gotovim kućama, uz dodatne troškove gradnje. Nudi alternativni način života za one koji preferiraju mir unutrašnjosti u odnosu na obalnu gužvu, a istovremeno zadržavaju pristup uslugama i obalnim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
