Земљиште површине 10.205 м² у близини места Моновар, Аликанте, пружа прилику за изградњу у приградском окружењу. Парцела је делимично покривена боровима, нудећи природни хлад и приватност. Постоји могућност градње до 2% површине парцеле, на два нивоа, што даје флексибилност у дизајну будућег дома. Ова локација комбинује спокој руралне средине са лаким приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру урбане средине са основним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је у близини града Моновар, пружа осећај одвојености захваљујући пространој површини и природном окружењу.
За купце који траже парцелу за индивидуалну изградњу, ово земљиште нуди простор и могућност прилагођавања будућег дома. Присуство воде за наводњавање подржава идеју о башти или уређењу екстеријера.
Изградња на парцели дозвољава максимално 2% покривености и два нивоа. Постојећи услови локације и доступност комуналија требало би проверити са локалним надлежним органима пре почетка планирања.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте. Не нуди директну близину плажа или великих урбаних центара. Инфраструктура као што су јавни превоз и одређене комуналне услуге могу захтевати употребу возила.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери, далеко од градске буке, али са лаким приступом основним услугама. Идеалан је избор за оне који маштају о животу окруженом природом, са могућношћу узгајања сопственог воћа или поврћа, захваљујући доступности воде за наводњавање. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, посебно имајући у виду могућност градње до 2% површине парцеле. За љубитеље мира и тишине, којима не смета одређена удаљеност од већих туристичких центара, али желе бенефите оближњих градова као што је Моновар, ово је добра полазна тачка.
Пошто се ради о парцели без постојећих објеката, квалитет завршне обраде будућег дома зависиће искључиво од избора и имплементације материјала и грађевинских решења власника. Ограничење градње на 2% површине парцеле и два нивоа подразумева потребу за пажљивим планирањем распореда и функционалности. Природа парцеле, са боровима и могућношћу наводњавања, сугерише фокус на спољашње уређење и интеграцију са природним окружењем. Енергетска ефикасност и избор материјала биће кључни за стварање комфорног и одрживог дома.
Цена од 37.500 евра за парцелу од 10.205 м² позиционира је као приступачну опцију за изградњу на подручју Аликантеа. Постојеће цене су индикативне и могу варирати зависно од детаљног плана изградње и специфичних захтева. Оваква цена по квадратном метру парцеле нуди потенцијал за инвестицију у некретнину са могућношћу развоја према индивидуалним потребама, било као стално пребивалиште или као сеоско имање.
Живот на овој парцели у близини Моновара подразумева спој руралног мира и доступности градских погодности. Преовлађујућа тишина, прекидана само звуцима природе, чини је погодном за оне који траже одмор од градске гужве. Постојање воде за наводњавање омогућава уређење екстеријера, попут баште или воћњака, док борови обезбеђују хлад. Садржаји попут апотеке (163м) и супермаркета (79м) су надохват руке, а спортски центри и ресторани у оближњим градовима додатно обогаћују свакодневни живот. Ово место је погодно за оне који цене приватност и могућност да обликују своје окружење.
Живот у близини Моновара нуди спокој градског насеља са погодностима на дохват руке. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико метара, што олакшава свакодневне потребе. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 km) и Centro Excursionista Eldense (4.3 km) пружа могућности за рекреацију. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде широк спектар културних, трговинских и гастрономских садржаја, као и приступ плажама и аеродрому. Локалитет нуди баланс између руралне приватности и лаког приступа урбаној инфраструктури.
Ова карта приказује локацију парцеле у односу на град Моновар и околне градове. Истиче се близина основних садржаја и удаљеност од већих урбаних центара и обале, пружајући визуелни преглед регионалне повезаности.
Моновар се налази у региону Виналопо Митја, стратешки смештен између већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима, попут аеродрома Аликанте-Елче. Близина обале Медитерана (око 30-40 минута вожње) додатно повећава атрактивност локације, комбинујући предности сеоског живота са лаким приступом приморским одмаралиштима.
Локација парцеле у близини Моновара омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 30 км ваздушном линијом, док је градски центар Аликанте удаљен око 32 км. Најближе плаже, попут Cala El Palmeral, налазе се на око 31 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на приближно 16 км. Иако је аутомобил препоручљив за већину активности, близина основних намирница и апотеке смањује потребу за честом употребом возила за краће потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Моновара карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 9°C и 26°C, и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца. Надморска висина од 387 метара утиче на блаже летње температуре у поређењу са приморским подручјима. Пејзаж је обележен виноградима и бадемовим дрворедима, а на парцели расту борови, што доприноси природном окружењу. Хельшне околине нуде могућности за шетње и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км, што је оствариво путовање аутомобилом. У близини се налазе и голф терени, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на око 16 км. За спортске активности, доступни су спортски центри у оближњим градовима, као што је Energy Pádel Elda. Окружење такође нуди могућности за истраживање пешачким стазама и уживање у природним лепотама.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар се налази у региону Виналопо Митја, стратешки смештен између већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима, попут аеродрома Аликанте-Елче. Близина обале Медитерана (око 30-40 минута вожње) додатно повећава атрактивност локације, комбинујући предности сеоског живота са лаким приступом приморским одмаралиштима.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут станова у Торевијехи (од 160.000 €), ово земљиште у Моновару нуди потпуно другачији концепт, могућност градње по мери у мирнијем, руралном окружењу. Док станови у приморским градовима нуде директан приступ плажама и урбаним садржајима, ова парцела је намењена купцима који приоритизирају простор, приватност и природу. Цена од 37.500 € за парцелу представља знатно нижу почетну инвестицију у односу на цену готових станова, али захтева додатна улагања у изградњу. За разлику од стамбених комплекса попут OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), који нуде готове станове са заједничким садржајима, ова парцела пружа слободу у дизајну и изградњи, али без готових погодности. Локација у унутрашњости, иако удаљенија од плажа, нуди другачији вид опуштања и спокојнији начин живота, што је посебно привлачно за оне који траже одмак од туристичких гужви.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
