Este terreno para construção com 10.205 m² está localizado perto de Monóvar, uma cidade no interior da província de Alicante. A propriedade oferece a oportunidade de construir uma residência num ambiente natural, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. O terreno é parcialmente coberto por pinheiros maduros, que proporcionam sombra e privacidade, e tem acesso a água de irrigação, ideal para jardinagem ou paisagismo. A regulamentação de construção local permite a construção até 2% da área do lote, distribuída por dois níveis, oferecendo flexibilidade de design. A proximidade a Monóvar garante acesso a supermercados, escolas, restaurantes e instalações de saúde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé, este terreno oferece uma base tranquila com a conveniência da proximidade a Monóvar. A localização no interior é caracterizada por uma paisagem de vinhas e olivais, com vistas para as montanhas circundantes, combinando a serenidade rural com fácil acesso a grandes centros urbanos.
Este terreno é adequado para quem deseja criar uma residência personalizada, um refúgio rural ou uma casa de férias. A possibilidade de construir em dois níveis e o acesso à água para irrigação apoiam a criação de jardins ou áreas verdes, respondendo a necessidades de espaço e natureza.
O terreno está pronto para desenvolvimento de construção, com a possibilidade de construir até 2% da área total, distribuída por dois pisos. A sua natureza edificável torna-o uma base sólida para novos projetos residenciais, com a flexibilidade de se adaptar a diferentes visões arquitetónicas.
O terreno não é uma propriedade construída e requer um novo projeto de construção. Não estão incluídas estruturas existentes ou paisagismo completo. A construção é limitada a 2% da área do lote em dois níveis, de acordo com os regulamentos locais.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma casa à medida, longe das zonas mais movimentadas da costa, mas mantendo o acesso a serviços. É ideal para quem sonha com um projeto de construção rural, com espaço para jardins ou áreas verdes, aproveitando o clima ameno e soalheiro. A possibilidade de construir até 2% do lote, em dois níveis, responde às necessidades de quem deseja uma residência principal ou uma casa de férias com design personalizado. A proximidade a centros urbanos como Alicante (cerca de 30 km) e a presença de serviços essenciais em Monóvar tornam esta opção prática para quem deseja um equilíbrio entre a vida rural e o conforto diário. É uma oportunidade para quem tem uma visão de longo prazo, seja para uso pessoal ou como investimento numa área com potencial.
A qualidade da obra neste terreno foca-se no seu potencial construtivo. As regulamentações locais permitem a construção em dois níveis, cobrindo até 2% da área total do lote, oferecendo flexibilidade arquitetónica. A disponibilidade de acesso à água para irrigação é uma vantagem para o desenvolvimento de jardins ou áreas verdes. O terreno é parcialmente coberto por pinheiros maduros, que adicionam um elemento natural e criam zonas de sombra. A qualidade intrínseca reside na possibilidade de construir uma estrutura personalizada, escolhendo materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências, respeitando os regulamentos de construção locais. A localização num contexto paisagístico tradicional da região, com vinhas e olivais, oferece um pano de fundo sugestivo para qualquer novo desenvolvimento.
O terreno para construção de 10.205 m² perto de Monóvar está disponível pelo preço de €37.500. Esta é uma das opções mais acessíveis para quem deseja adquirir um lote de terreno com potencial construtivo na província de Alicante. Atualmente, não há outras unidades ou lotes especificados com diferentes áreas ou preços neste desenvolvimento particular, tornando esta oferta única para quem procura um ponto de partida para um projeto de construção personalizado numa área rural mas bem conectada.
Monóvar, localizada na região de Vinalopó Mitjà, oferece uma experiência de vida que combina a tranquilidade do interior com a proximidade a serviços essenciais. A temperatura média anual de 17°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sugerem um clima favorável para atividades ao ar livre. A presença de restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km facilita o dia a dia. Embora a praia mais próxima esteja a cerca de 31 km, a localização montanhosa (387 m acima do nível do mar) oferece vistas distintas e um ambiente mais fresco em comparação com a costa. A área é conhecida pelas suas paisagens de vinhas e olivais, oferecendo um cenário rural autêntico. Este contexto é ideal para quem procura um ritmo de vida mais lento, longe da agitação das áreas costeiras, mantendo o acesso a infraestruturas significativas.
Viver perto de Monóvar significa desfrutar de um ambiente rural autêntico, caracterizado por paisagens montanhosas, vinhas e olivais. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (79 m) e farmácias (163 m) garante conveniência diária. A própria cidade de Monóvar oferece serviços adicionais, incluindo restaurantes, bancos e centros desportivos nas proximidades. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 17°C e um elevado número de horas de sol, tornando a área agradável durante grande parte do ano. A proximidade a centros maiores como Elda (a poucos quilómetros) e Alicante (cerca de 30 km) permite fácil acesso a maiores oportunidades de compras, cultura e entretenimento, equilibrando a tranquilidade da vida no campo com a conectividade urbana.
O mapa mostra a localização de Monóvar, uma municipalidade no interior da província de Alicante, Comunidade Valenciana. O terreno específico está localizado numa área urbana com acesso a serviços, mas imerso numa paisagem rural caracterizada por vinhas e olivais. A proximidade a centros habitados e a distância de pontos de interesse como praias e aeroportos são claramente visíveis no mapa.
Monóvar encontra-se na comarca do Vinalopó Mitjà, dentro da Comunidade Valenciana. Esta localização situa-a no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche e da costa mediterrânica. Está situada entre centros urbanos de relevo como Elda e Novelda. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente uvas de mesa e vinho, e pela sua paisagem montanhosa. Em comparação com a Costa del Sol em geral, esta área representa uma escolha mais rural, oferecendo uma experiência diferente, focada na tranquilidade, natureza e cultura local, mantendo boa conectividade com as principais cidades e infraestruturas da região.
A acessibilidade deste terreno é definida pela sua localização no interior, perto de Monóvar. A praia mais próxima, Cala El Palmeral, fica a cerca de 31 km de distância, exigindo uma viagem de carro. Da mesma forma, campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort ficam a cerca de 16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 30 km em linha reta. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 79 metros e uma farmácia a 163 metros, tornando estes serviços acessíveis a pé. Existem 9 linhas de transporte público que servem a área, embora um carro seja recomendado para a maioria dos deslocamentos, dada a distância de alguns destinos e a natureza montanhosa do terreno.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno está localizado a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, numa região que goza de um clima mediterrânico continental. A temperatura média anual é de 17°C, com máximas que normalmente variam entre 9°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol por ano é elevado, cerca de 3.845, favorecendo atividades ao ar livre. O período ideal para desfrutar de natação ou atividades aquáticas é de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas, vinhas e olivais, oferecendo um ambiente natural agradável. A presença de pinheiros maduros no próprio terreno acrescenta um elemento natural e contribui para um microclima mais fresco no local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, a costa mediterrânica com as suas praias é acessível. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se todas a cerca de 31 km de distância, exigindo uma viagem de carro. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km de distância. Existem também centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km). A localização, rodeada por vinhas e olivais, oferece oportunidades para caminhadas e passeios na natureza, apreciando a paisagem típica da região.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar encontra-se na comarca do Vinalopó Mitjà, dentro da Comunidade Valenciana. Esta localização situa-a no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche e da costa mediterrânica. Está situada entre centros urbanos de relevo como Elda e Novelda. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente uvas de mesa e vinho, e pela sua paisagem montanhosa. Em comparação com a Costa del Sol em geral, esta área representa uma escolha mais rural, oferecendo uma experiência diferente, focada na tranquilidade, natureza e cultura local, mantendo boa conectividade com as principais cidades e infraestruturas da região.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL300462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao contrário de projetos na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou as vilas em El Raso (a partir de €225.000), este terreno em Monóvar oferece uma abordagem diferente à compra de imóveis na região de Alicante. Enquanto os projetos costeiros se concentram na proximidade ao mar e às infraestruturas turísticas, este lote de terreno destina-se a quem procura um projeto de construção personalizado num ambiente mais rural e tranquilo. O preço de €37.500 por 10.205 m² torna-o uma opção acessível para quem deseja construir a sua própria casa, em comparação com os preços mais elevados de propriedades já construídas em áreas turísticas. A possibilidade de construir até 2% da área, em dois níveis, é uma característica específica de terrenos edificáveis e difere da compra de unidades habitacionais pré-existentes. A localização no interior, a cerca de 30 km da costa e do aeroporto de Alicante, oferece um estilo de vida diferente, mais focado na natureza e na tranquilidade, em comparação com a atmosfera vibrante das localidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
