توفر قطعة الأرض الشاسعة هذه في بلدية مونوڤار بمقاطعة أليكانتي إمكانية بناء منزل تصل مساحته إلى 328 مترًا مربعًا، بما في ذلك مسبح ومرآب. تقع قطعة الأرض في مزرعة لإنتاج اللوز، وتوفر مناظر جبلية خلابة. على الرغم من أن مياه الري لم يتم توصيلها بعد، إلا أنه يمكن الحصول عليها بتكلفة منخفضة. يمكن الوصول إلى قطعة الأرض عبر طريق ترابي. تجمع المنطقة بين الثقافة الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من الخدمات الحضرية.
مقارنة بمشاريع المناطق الساحلية مثل شقق بالانج ريتش في توريفيخا (بدءًا من 155,000 يورو) ومشروع Oasis Laguna 2 في El Raso (بدءًا من 225,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في مونوڤار سعرًا ابتدائيًا أقل بكثير (32,990 يورو). هذا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص على أرض أرخص، بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من أن الشواطئ والمناطق الساحلية الرئيسية أبعد (حوالي 30 كم)، إلا أن مونوڤار توفر خدمات أقرب ونمط حياة داخلي هادئ. تقع ملاعب الجولف على مسافة معقولة (حوالي 16 كم)، وهو ما يعادل بعض المشاريع الساحلية. يوفر الارتفاع الأعلى (387 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناخًا ومنظرًا مختلفًا مقارنة بالمواقع على مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات أوسع على الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في بلدية مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تقع في الداخل، ولكنها توفر أيضًا خدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخلق الطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية جوًا هادئًا. تشتهر المنطقة بتربتها الخصبة، وهي مثالية لزراعة أشجار اللوز وغيرها.
قطعة الأرض هذه مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من المرافق. إمكانية بناء منزل خاص وفقًا للتفضيلات الفردية، بما في ذلك مسبح ومواقف للسيارات، تجعلها خيارًا جذابًا. تزيد المزرعة المنتجة وإمكانية الحصول على مياه ري بأسعار معقولة من عمليتها.
قطعة الأرض جاهزة للبناء. يسمح ترخيص البناء ببناء مبنى تصل مساحته إلى 328 مترًا مربعًا، والذي يمكن أن يشمل مساحات معيشة ومسبح ومرآب. يمكن الاستفادة من الخدمات المحلية، مثل المهندسين المعماريين والمقاولين، بالإضافة إلى حلول الألواح الشمسية، أثناء عملية التصميم والبناء.
قطعة الأرض غير متصلة بعد بشبكة المياه، ولكن يمكن الحصول على مياه ري بتكلفة منخفضة. يقتصر البناء على 2٪ من مساحة الأرض، والتي تشمل المبنى السكني والمسبح والمرآب. الاتصال بالنقل العام محدود، ووجود سيارة مناسب للتنقل.
قطعة الأرض هذه مناسبة للشخص الذي يحلم ببناء منزل خاص في المناخ الإسباني الدافئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الهدوء الطبيعي، والمناظر الجبلية، والتربة الخصبة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من الخدمات الحضرية. توفر قطعة الأرض المرونة في البناء، مما يسمح بالتصميم الحر للمنزل وفقًا للتفضيلات الشخصية. وهي أيضًا استثمار حكيم لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة طويل الأجل أو منزل لقضاء العطلات، والذي يمكن الاستمتاع به على مدار العام بفضل مناخ المنطقة اللطيف.
على الرغم من عدم تحديد مواد البناء الدقيقة أو مستوى التشطيب، إلا أن قطعة الأرض توفر إمكانات بناء واسعة (تصل إلى 328 مترًا مربعًا). هذا يسمح ببناء مساكن عالية الجودة، والتي يمكن أن تشمل جميع وسائل الراحة الحديثة، مثل المطبخ العصري والحمامات وغرف النوم. تزيد إمكانية بناء مسبح خاص ومرآب من راحة المعيشة. يمكن للبائعين تقديم المساعدة في التصميم والتواصل مع المهندسين المعماريين والمقاولين، مما يضمن نتيجة نهائية عالية الجودة. تركيب الألواح الشمسية ممكن أيضًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة.
قطعة الأرض هذه متاحة بسعر يبدأ من 32,990 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 16,390 مترًا مربعًا. يسمح ترخيص البناء ببناء ما يصل إلى 328 مترًا مربعًا، بما في ذلك الهياكل الإضافية المحتملة مثل المسبح والمرآب. قطعة الأرض هي جزء من مزرعة لإنتاج اللوز. هناك إمكانية للاستفادة من خدمة مياه الري منخفضة التكلفة. يمكن الوصول إلى قطعة الأرض عبر طريق ترابي. يمكن للبائعين المساعدة في تصميم المباني واختيار المقاولين.
توفر بلدية مونوڤار في مقاطعة أليكانتي أسلوب حياة إسبانيًا هادئًا وتقليديًا. تقع هذه المنطقة في بيئة خلابة، محاطة بالبساتين والجبال. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس حوالي 3845 ساعة سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. على الرغم من أن قطعة الأرض غير متصلة بشبكة المياه، إلا أن الحصول على مياه الري بتكلفة منخفضة. يسمح ترخيص البناء ببناء مبنى تبلغ مساحته حوالي 328 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة لإنشاء منزل الأحلام في أحضان الطبيعة.
توفر منطقة مونوڤار توازنًا بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تقع عدة مطاعم (6) وصيدليات (2) وبنك (1) ومقاهي (3) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة أيضًا 9 خطوط نقل عام، ولكن يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل. تقع المدن الكبرى مثل إلدا وإلچه بالقرب منها، مما يوفر خدمات ومعالم إضافية. تخلق المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الطبيعة فرصًا للأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة.
توضح هذه الخريطة موقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تؤكد على الطبيعة الداخلية للمنطقة وعلاقتها بالمدن والطبيعة المحيطة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الساحل والمدن الكبرى والمطارات، مما يعطي نظرة عامة على سهولة الوصول إلى المنطقة وموقعها.
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، في منطقة فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). وهي جزء من مجتمع بلنسية في إسبانيا. تشتهر المنطقة بإنتاجها الزراعي، وخاصة الفواكه والخضروات والمكسرات. توفر مونوڤار تجربة معيشة إسبانية تقليدية، وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى مثل إلدا وإلچه، وكذلك ساحل أليكانتي. هذا المزيج يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع تقدير سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الساحلية.
تقع قطعة الأرض في الداخل، ولكنها توفر اتصالاً جيدًا بالخدمات المحيطة. أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا. المستشفى على بعد 7.2 كم. تقع أطول الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 16 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالرحلات الدولية. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مونوڤار على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية خلابة. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 9 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة المحيطة جافة وخصبة، وهي مناسبة تمامًا لزراعة أشجار اللوز.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga، تقع على بعد حوالي 31 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، وتقع على بعد حوالي 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم). يوفر القرب من الطبيعة والجبال أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، في منطقة فينالوبو ميتجا (Vinalopó Mitjà). وهي جزء من مجتمع بلنسية في إسبانيا. تشتهر المنطقة بإنتاجها الزراعي، وخاصة الفواكه والخضروات والمكسرات. توفر مونوڤار تجربة معيشة إسبانية تقليدية، وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى مثل إلدا وإلچه، وكذلك ساحل أليكانتي. هذا المزيج يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع تقدير سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الساحلية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
