מגרש זה ממוקם במועצה המקומית מונובר, באזור Vinalopó Mitjà, בקהילה ולנסיה. בשטח של 16,390 מ"ר, ניטעו בו עצי שקד נושאים פרי, המגרש מציע פרטיות ונופים הרריים ציוריים. למרות שעדיין אינו מחובר, קיימת אפשרות למים זולים להשקיה, המועילים לעצי השקד הקיימים. הגישה היא דרך דרך עפר. זכות הבנייה מגיעה עד 2% מגודל המגרש, המאפשרת בניית אזור מגורים, בריכה ומוסך.
בהשוואה לנכסים באזור החוף הסמוך, כמו טורבייחה (דירות החל מ-155,000 אירו) או אל ראסו (החל מ-225,000 אירו), מגרש זה במונובר מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית. הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר גישה ארוכה יותר לחופים (31 ק"מ) בהשוואה לנכסים בטורבייחה, הממוקמים ישירות על החוף. אזורי אלדה ונוואלדה, הידועים בחייהם המסורתיים ובתעשייתם, מציעים סגנון חיים דומה בפנים הארץ, אך הייחודיות של מונובר היא קיומם של עצי שקד נושאי פרי ופוטנציאל בנייה. מחירי המגרשים באזור זה נמוכים בדרך כלל מאשר במרכזי תיירות כמו בנידורם או מרבייה. בעוד שמקומות לינה על החוף מציעים לעיתים קרובות שטחי מגורים מוכנים ושירותים, מגרש זה מציע אפשרות לתכנון ובניית בית משלו, דבר המושך את אלו המחפשים התאמה אישית מלאה ופרטיות, הרחק מצפיפות אזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק הגדול יותר משדה התעופה, הוא מציע סביבה שלווה תוך שמירה על קשר טוב עם שירותים חיוניים באזור, כגון בתי מרקחת וחנויות.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים פרטיות וקרבה לטבע, אך בו זמנית רוצים לבנות את בית חלומותיהם. עצי השקד הקיימים והאפשרות לקבל מי השקיה תומכים באלו הרוצים ליצור סביבת מגורים תוססת ויפהפייה.
זכות הבנייה מגיעה עד 2% מגודל המגרש, מה שמאפשר בנייה של כ-328 מ"ר. זה כולל אזור מגורים, בריכה ומוסך. הפרויקט יכול להיעזר באדריכלים ולהתקין פאנלים סולאריים, מה שמציע אפשרויות בנייה גמישות.
הנכס עדיין אינו מחובר למים וחשמל. הגישה היא דרך דרך עפר. הבנייה מוגבלת ל-2% משטח המגרש, מה שמטיל מגבלות על גודל ומבנה הבניין.
מגרש זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בספרד, בסביבה פרטית וטבעית. הוא מתאים למי שמעריך נופים ציוריים, נוכחות של עצים נושאי פרי והפוטנציאל לפתח את הנכס לפי רצונו. זוהי גם בחירה מתאימה למי שמחפש מקום מגורים שקט, אך רוצה לשמור על גישה לשירותים חיוניים ושירותים עירוניים. אפשרויות בנייה פוטנציאליות, יחד עם תמיכה אדריכלית, הופכות אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליצור מגורים מותאמים אישית.
מכיוון שמדובר במגרש, אין נתונים ספציפיים לגבי גימור הבניין המושלם. עם זאת, זכות הבנייה מאפשרת בניית מבנה בשטח של כ-328 מ"ר, שבו ניתן לכלול אזור מגורים, בריכה ומוסך. מים להשקיה פוטנציאליים ואפשרות להתקנת פאנלים סולאריים מצביעים על פתרונות בנייה ברי קיימא. מתעניינים יכולים להיעזר באדריכלים ליצירת פרויקט בנייה ובשירותי חברות בנייה, מה שיבטיח את האיכות והגימור הרצויים.
מגרש בנייה במונובר, אליקנטה זמין במחיר החל מ-32,990 €. המגרש בגודל 16,390 מ"ר וניטעו בו עצי שקד נושאי פרי. זכות הבנייה היא עד 328 מ"ר. למרות שהנכס עדיין אינו מחובר למים וחשמל, קיים פוטנציאל למים השקיה זולים. האזור מציע סביבת מגורים שלווה עם שירותים במרחק הליכה, בעוד שערים גדולים יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
מונובר, הממוקם באזור Vinalopó Mitjà, הוא מקום בו תרבות ספרדית מסורתית פוגשת נוחות מודרנית. האזור ידוע בכרמיו ובנופיו הגבעתיים, ומציע איכות חיים גבוהה. הערים הסמוכות אלדה ונוואלדה מציעות שירותים נוספים ואפשרויות תרבותיות. מונובר הוא גם מרכז חשוב לייצור שקדים, הנהנה מאקלים יבש וחם וקרקע פורייה. זה יוצר סביבה ייחודית עבור אלו המעריכים טבע, מסורת ואורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים.
מונובר ממוקם בלב אזור Vinalopó Mitjà, חלק מהקהילה ולנסיה. האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, כולל ייצור שקדים, הנתמך על ידי אקלים יבש וחם. העיר מוקפת בכרמים ובנופים גבעתיים, המציעים סביבה שלווה וטבעית. מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda ו-Centro Excursionista Eldense נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות בילוי. גובה העיר מעל פני הים הוא 387 מטר, מה שיוצר מיקרו-אקלים מיוחד. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 9-26°C, עם 3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לאורך כל השנה.
מגרש זה ממוקם בקרבת המועצה המקומית מונובר, חלק מאזור Vinalopó Mitjà בקהילה ולנסיה. המפה מציגה את מיקומו הפנימי, עם אזורים טבעיים בקרבת מקום, כמו גם גישה לשירותים.
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, חלק מהקהילה ולנסיה. מיקום זה ממקם את הנכס מעט פנימה מהחוף הים תיכוני. האזור ידוע בחשיבותו החקלאית, במיוחד בייצור שקדים וענבים. מונובר מציע איזון בין נוחות עירונית וסגנון חיים קרוב לטבע. הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציע גישה הן לחוף והן לתרבות ונופים פנימיים.
הנכס ממוקם במונובר, שם שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (163 מ') וסופרמרקט (79 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.2 ק"מ. ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה נגישות בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 16 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, ולנסיה (VLC) 121 ק"מ ומלגה (AGP) 377 ק"מ. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לצורך נוחות נוספת.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר מאופיין באקלים ים תיכוני עם קיץ יבש וחם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0°C, עם תנודות טמפרטורה ממוצעות של 9-26°C. מספר השעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,845 שעות, מה שמבטיח ימים שטופים בשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא מעל 20°C. המגרש מוקף בעצי שקד ובנוף פורה, המוסיף ליופיו הטבעי. גובה של 387 מטר מעל פני הים משפיע על האקלים והנוף של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך החופים הקרובים ביותר, כולל Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לספורט ימי ורגיעה. באזור יש גם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הנמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לפנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, חלק מהקהילה ולנסיה. מיקום זה ממקם את הנכס מעט פנימה מהחוף הים תיכוני. האזור ידוע בחשיבותו החקלאית, במיוחד בייצור שקדים וענבים. מונובר מציע איזון בין נוחות עירונית וסגנון חיים קרוב לטבע. הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציע גישה הן לחוף והן לתרבות ונופים פנימיים.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
