Monóvar belediyesinde yer alan bu arazi, aktif üretimdeki badem ağaçlarıyla kaplıdır. Mahremiyet ve etkileyici dağ manzaraları sunan bu mülk, meyve bahçeleri ve doğayla çevrilidir. Sulama suyu imkanından faydalanabilecek olan araziye toprak yol üzerinden ulaşılmaktadır. Arazi büyüklüğünün %2'sine kadar yapılaşmaya izin verilmektedir; bu da yaşam alanı, yüzme havuzu ve garaj gibi yapıları içerebilir. İnşaat tasarımı ve mimari hizmetler konusunda destek sağlanmaktadır.
Monóvar'daki bu arazi, Torrevieja gibi kıyı bölgelerindeki apartman projelerinden önemli ölçüde farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Apartmanlar (örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH, €155.000'dan başlayan fiyatlarla) genellikle deniz kenarında, hazır yaşam alanları ve çeşitli sosyal olanaklar sunarken, Monóvar'daki bu arazi daha çok kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler ve doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayışında olanlar için uygundur. €32.990'luk başlangıç fiyatı, kıyıdaki konut projelerinin çok altında olup, arsa edinme ve kendi konutunu inşa etme maliyetini temsil etmektedir. Oasis Laguna 2 gibi projeler (Urbanización El Raso, €225.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok tatil odaklı, havuzlu ve ortak alanlara sahip konutlar sunar. Monóvar'daki arazi, kıyı şeridinin sunduğu yoğun turizm ve sosyal yaşamdan ziyade, İspanya'nın iç kesimlerinin otantik kültürünü ve tarımsal potansiyelini tercih edenler için bir alternatiftir. Bu proje, kıyıdaki hazır konut çözümlerine kıyasla daha fazla kişisel tasarım özgürlüğü ve potansiyel olarak daha düşük bir başlangıç maliyeti sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın kırsalında yer alan bu arazi, çevresindeki doğal güzelliklerle dikkat çekmektedir. Zeytinlikler ve badem ağaçları ile çevrili olması, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam vadediyor. Yakındaki şehir olan Elda'ya olan mesafesi, hem huzuru hem de temel hizmetlere erişimi bir arada sunuyor.
Doğayla baş başa, ancak temel ihtiyaçlara yakın bir yaşam sürmek isteyenler için bu arazi uygun bir seçenektir. Kendi yaşam alanını tasarlama ve inşa etme özgürlüğü sunan bu mülk, mahremiyete önem verenler için idealdir. Üretimdeki badem ağaçları, ek gelir potansiyeli sunabilir.
Bu proje, arazi satışı şeklinde ilerlemektedir. Henüz bir yapı bulunmamaktadır ancak arazinin %2'si kadar inşaat izni mevcuttur. Müşterilere özel tasarım ve inşaat süreçlerinde destek sunulmaktadır. Gerekli izinlerin alınması ve inşaatın başlatılması için profesyonel yardım sağlanabilir.
Mevcut durumda araziye altyapı bağlantıları (su, elektrik) bulunmamaktadır, ancak bu bağlantıların sağlanması için çalışmalar yapılabilir. Yapılaşma izni arazi büyüklüğünün %2'si ile sınırlıdır. Arazinin tamamının ticari amaçlı kullanıma uygunluğu konusunda ek araştırmalar gerekebilir.
Bu mülk, İspanya'nın kırsalında kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Doğayla iç içe olmayı seven, ancak temel hizmetlere de yakın olmak isteyenler için idealdir. Aktif tarım arazisi olması, aynı zamanda tarımsal faaliyetlere ilgi duyanlar veya ek gelir elde etmek isteyenler için de caziptir. Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler, %2'lik inşaat hakkını kullanarak hayallerindeki yaşam alanını yaratabilirler. Ayrıca, İspanya'nın sıcak ikliminde kendi meyve ve sebzelerini yetiştirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Monóvar'ın sunduğu sakin yaşam tarzı, büyük şehirlerin kalabalığından kaçmak isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Arazi, 32.990 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 16.390 m²'lik geniş bir arsa için oldukça rekabetçidir. Şu anda tek bir parsel olarak sunulmaktadır. İmar planına göre üzerine 328 m²'ye kadar inşaat yapılması mümkündür (konut, havuz, garaj vb.). Bu fiyat, yatırımcılar veya kendi evini inşa etmek isteyenler için cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır. Elektrik ve su bağlantıları henüz mevcut olmasa da, bölgedeki uygun maliyetli sulama suyu imkanları ve potansiyel olarak ucuz bağlantı seçenekleri, gelecekteki geliştirmeler için bir avantaj olabilir.
Monóvar'ın kırsalında yer alan bu arazi, sakin bir yaşam arayışında olanlar için tasarlanmıştır. 16.390 m²'lik geniş alan, mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Mevcut durumda üretimde olan badem ağaçları, taze ürünler ve potansiyel bir gelir kaynağı demektir. Çevredeki meyve bahçeleri ve dağ manzarası, huzurlu bir atmosfer yaratır. Günlük yaşam, Elda ve Monóvar'ın sunduğu olanaklara erişimle dengelenir. Yakınlardaki süpermarket (79m) ve eczane (163m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Daha büyük ihtiyaçlar için Elda'ya (3.4 km) ulaşım mümkündür. Bu konum, doğayla iç içe olmayı tercih eden, ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için uygundur.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. 152 km²'lik alana sahip olan bu bölge, ortalama 9-26°C sıcaklık aralığıyla tipik bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık ortalama 17°C sıcaklık ve 3.845 saat güneşlenme süresi ile yılın büyük bölümü keyifli hava koşulları hakimdir. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan Monóvar, hafif eğimli arazisiyle de dikkat çeker. Bölgede 6 restoran, 2 eczane, 1 banka ve 3 kafe gibi temel olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunurken, spor merkezleri ve doğa yürüyüşü alanları da mevcuttur. 9 adet toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Bu özellikler, sakin ama aynı zamanda olanaklara erişilebilir bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Monóvar, Alicante ilinin iç kesimlerinde, verimli Vinalopó vadisinde yer almaktadır. Bu konum, projenin tipik Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmasını sağlarken, aynı zamanda kıyı şeridine de kolay erişim imkanı sunar. Üretimdeki badem ağaçları, bölgenin tarımsal önemini vurgulamaktadır.
Monóvar, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde konumlanmıştır. Bu bölge, verimli toprakları ve tarımsal üretimiyle tanınır. Costa Blanca kıyı şeridine yaklaşık 30 km mesafede bulunan Monóvar, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, turizm) hem de iç kesimin sakin ve otantik yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Yakınındaki daha büyük şehirler Elche ve Elda, kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet vermektedir. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ancak daha sakin ve doğal bir çevrede yaşamak isteyenler için bir köprü görevi görür.
Monóvar'daki bu arazi, pratik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 79 metre, eczane ise 163 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 7.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 16 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 30 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Valencia Havalimanı (VLC) ise 121 km uzaklıktadır. Araba kullanımı önerilse de, temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklar ve toplu taşıma hatlarının varlığı, araba olmadan da belirli bir düzeyde hareketliliğe olanak tanır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar'ın bulunduğu bölge, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C'dir ve en yüksek sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında ortalama 9°C civarında seyreder. Yılda ortalama 3.845 saat güneşlenme süresi ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan arazi, hafif eğimli bir coğrafyaya sahiptir. Bölge, tarıma elverişli toprakları ve çevresindeki doğal güzellikleriyle dikkat çeker.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, denize kıyasla iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga yaklaşık 31 km mesafededir. Bu, hafta sonu veya tatil günlerinde denize ulaşmak için günübirlik bir gezi anlamına gelir. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Spor merkezleri ve doğa yürüyüşü alanları da bölgede mevcuttur. Bu konum, hem doğa sporlarına hem de plaj keyfine ilgi duyanlar için bir denge sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde konumlanmıştır. Bu bölge, verimli toprakları ve tarımsal üretimiyle tanınır. Costa Blanca kıyı şeridine yaklaşık 30 km mesafede bulunan Monóvar, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, turizm) hem de iç kesimin sakin ve otantik yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Yakınındaki daha büyük şehirler Elche ve Elda, kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet vermektedir. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ancak daha sakin ve doğal bir çevrede yaşamak isteyenler için bir köprü görevi görür.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulma konusunda yardımcı olmaktadır. Arsa, emlak değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arz analizleri yapmakta ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
