Questo appezzamento di terreno edificabile si trova nel comune di Monóvar, provincia di Alicante. Con una generosa superficie di 16.390 m², offre un'opportunità unica per costruire fino a 328 m² di superficie abitabile, includendo eventualmente piscina e garage. Il terreno è attualmente piantato con mandorli in produzione, promettendo privacy e una connessione con la natura circostante. La sua posizione, pur essendo in un contesto rurale, beneficia della vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (a partire da €155.000) o le proprietà a El Raso (a partire da €225.000), questo terreno edificabile a Monóvar rappresenta un'opzione di prezzo significativamente più accessibile per chi desidera costruire da zero. Mentre i progetti sulla costa offrono vicinanza al mare e un'ampia gamma di servizi turistici, Monóvar propone un'esperienza più rurale e autentica, lontana dalle zone più affollate. Questo terreno si distingue per la sua ampia metratura e il potenziale costruttivo, rivolgendosi a un pubblico che cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale. La distanza dalle spiagge (circa 31 km) è un fattore da considerare rispetto alle proprietà costiere, ma la tranquillità, il clima mite e i costi inferiori dell'entroterra possono costituire un'alternativa attrattiva per alcuni acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, il terreno si trova in un contesto rurale ma accessibile, circondato da frutteti e con una vista panoramica sulle montagne. La vicinanza alla cittadina di Monóvar assicura la disponibilità di servizi primari a pochi passi, mentre le principali vie di comunicazione rimangono a una distanza gestibile per spostamenti più lunghi.
Questo terreno si rivolge a chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura, con ampio spazio esterno e la possibilità di personalizzare la costruzione secondo le proprie esigenze. La presenza di alberi da mandorlo in produzione suggerisce un ambiente naturale e potenzialmente produttivo, ideale per chi cerca un legame con la terra e uno stile di vita all'aria aperta.
Il terreno è classificato come edificabile, permettendo la costruzione di una residenza fino al 2% della sua superficie totale. Sebbene attualmente non sia allacciato alle utenze, la vicinanza a infrastrutture esistenti e la possibilità di beneficiare di acqua di irrigazione a basso costo sono fattori da considerare per lo sviluppo del progetto.
Il terreno non dispone di allacciamenti attivi alle utenze di acqua ed elettricità, richiedendo un investimento per l'installazione. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che potrebbe necessitare di miglioramenti. Le normative urbanistiche consentono la costruzione su una porzione limitata del lotto, come specificato dalle leggi locali.
Questa proprietà è adatta a chi sogna di costruire la propria casa lontano dal caos, immersa nella natura ma con i servizi essenziali a portata di mano. È ideale per chi apprezza la tranquillità della campagna spagnola, il profumo dei mandorli in fiore e le serate con vista sulle colline. Per gli amanti del fai-da-te o per chi desidera un progetto su misura, la possibilità di costruire fino a 328 m² offre ampio spazio per creare una residenza personalizzata, magari con piscina e ampi spazi verdi. Chi cerca un investimento con potenziale, magari legato alle coltivazioni esistenti, troverà in questo terreno un'opportunità da valutare attentamente. La vicinanza a centri sportivi e percorsi naturalistici lo rende attraente anche per chi conduce uno stile di vita attivo.
Sebbene non vi siano dettagli specifici sulla qualità delle finiture attuali, trattandosi di un terreno edificabile, l'accento è posto sul potenziale costruttivo. La normativa locale consente di edificare fino al 2% della superficie del terreno, circa 328 m², offrendo la possibilità di progettare una residenza che risponda a elevati standard di qualità e comfort. La presenza di mandorli in produzione suggerisce un terreno fertile, e la potenziale disponibilità di acqua di irrigazione a basso costo può facilitare la creazione di un giardino o un'area esterna rigogliosa. Si raccomanda una consulenza tecnica per definire i materiali e le tecniche costruttive più adatte al contesto climatico e paesaggistico.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile a Monóvar è di €32.990. La superficie totale del lotto è di 16.390 m², con la possibilità di costruire fino a 328 m² di superficie utile. Attualmente, il terreno è piantato con mandorli in produzione, aggiungendo un valore intrinseco e un potenziale reddito. La natura del terreno come appezzamento edificabile offre una flessibilità progettuale per chi desidera costruire una proprietà su misura, rispondendo a diverse esigenze abitative o di investimento.
Monóvar, situata nella regione del Vinalopó Mitjà, offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto delle zone costiere ma ben collegata. Il terreno si inserisce in un paesaggio caratterizzato da coltivazioni di mandorli e ulivi, con un'altitudine di 387 metri che regala viste sulle colline circostanti. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, scandita dalle stagioni e dalle tradizioni locali, pur mantenendo l'accesso a ristoranti, farmacie e banche raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di esplorare la natura circostante definiscono un ambiente ideale per chi cerca un ritorno alla terra e uno stile di vita più rilassato.
Vivere a Monóvar significa immergersi in un'atmosfera autentica spagnola, dove la vita scorre a un ritmo sereno. La vicinanza ai servizi è un punto di forza: una farmacia e un supermercato sono raggiungibili a piedi, mentre ospedale e centri sportivi si trovano a breve distanza in auto. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con coltivazioni agricole che dominano il paesaggio, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura. Le montagne vicine invitano all'esplorazione, mentre la posizione strategica permette di raggiungere le città di Elda e Alicante per un'offerta culturale e commerciale più ampia.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Monóvar, Alicante. Evidenzia la sua collocazione in un'area rurale ma vicina ai servizi della cittadina, con l'indicazione delle distanze verso le principali vie di comunicazione e le aree di interesse come spiagge e campi da golf.
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, la cittadina si colloca a una distanza ragionevole dalle città principali come Alicante ed Elche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso ai servizi urbani. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta e mandorle, contribuendo a un paesaggio caratteristico e a un'economia locale legata alla terra.
Il terreno si trova in una zona ben servita, con una farmacia a soli 163 metri e un supermercato a 79 metri, entrambi raggiungibili a piedi. L'ospedale dista 7,2 km. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a circa 16-22 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 30 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga è significativamente più distante. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa accessibilità, ma un'auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere i servizi più distanti come le spiagge (circa 31 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che variano tra i 9°C e i 26°C, e una media generale di 17°C. L'altitudine di 387 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima temperato. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.845, con un periodo di 4 mesi favorevole per attività acquatiche, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e coltivazioni, offrendo un ambiente naturale piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a partire da 16 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La zona circostante offre opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate nei paesaggi rurali, incoraggiate dal clima mite e dalle bellezze naturali della regione del Vinalopó.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, la cittadina si colloca a una distanza ragionevole dalle città principali come Alicante ed Elche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso ai servizi urbani. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta e mandorle, contribuendo a un paesaggio caratteristico e a un'economia locale legata alla terra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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