Découvrez ce vaste terrain constructible de 16.390 m² à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 328 m², y compris une maison, une piscine et un garage. Le terrain est planté d'amandiers productifs, offrant intimité et vues sur les montagnes. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec un accès pratique aux nécessités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure.
Comparé aux projets côtiers tels que les Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center à Torrevieja, proposés à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain constructible à Monóvar se positionne sur un segment de marché différent. Alors que les projets côtiers offrent des appartements prêts à l'emploi avec un accès direct à la mer et aux commodités urbaines, ce terrain s'adresse au promoteur ou à l'acheteur souhaitant construire une maison personnalisée sur un grand terrain. Le prix de 32 990 € pour 16 390 m² est nettement inférieur au mètre carré par rapport aux propriétés finies sur la côte. Des projets comme Oasis Laguna 2 dans l'urbanisation El Raso, à partir de 225 000 €, proposent des appartements avec des installations communes dans un cadre résidentiel, ce qui diffère également des opportunités de développement individuel du terrain de Monóvar. La localisation dans l'intérieur des terres, loin des centres touristiques, attire un autre type d'acheteur, à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un style de vie espagnol plus authentique, avec les commodités d'Elda et d'Elche à portée de main et l'aéroport d'Alicante à environ 30 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monóvar, une municipalité de la région de Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante. Ce terrain est implanté dans une zone urbaine, offrant un accès immédiat aux commodités locales telles qu'un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Sa position dans l'intérieur des terres le place à une certaine distance de la côte, mais à proximité des nécessités quotidiennes.
Ce terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle, permettant une construction jusqu'à 2 % de la superficie du terrain, soit 328 m². Cela offre amplement d'espace pour une unité résidentielle, une piscine et un garage, le tout à réaliser selon votre propre conception et vos préférences. La présence d'amandiers productifs et le potentiel d'eau d'irrigation abordable ajoutent une valeur supplémentaire.
Il s'agit d'un terrain constructible destiné à la réalisation d'un nouveau projet de construction. La phase de construction n'a pas encore commencé, car le terrain attend d'être développé. Un soutien est disponible pour la conception du bâtiment, les architectes et les entrepreneurs, facilitant ainsi le processus de création d'une maison neuve personnalisée à partir de zéro.
Le terrain n'est actuellement pas raccordé aux services publics, bien qu'un service téléphonique soit disponible. L'accès se fait par un chemin de terre. La surface constructible est limitée à 328 m², et il n'y a aucune structure existante sur le terrain. Les réglementations locales de construction doivent également être prises en compte.
Ce terrain constructible convient aux personnes ou aux familles qui rêvent d'une maison sur mesure dans un paysage espagnol authentique. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille avec la commodité des services à portée de main, sans nécessité de voiture pour les courtes distances. Il présente également des opportunités pour les investisseurs intéressés par le développement de propriétés à potentiel, peut-être axées sur le tourisme rural compte tenu des amandiers. Les personnes qui préfèrent un environnement riche en culture et en nature, et qui valorisent la création de leur propre espace de vie, s'y sentiront chez elles. Il convient bien aux acheteurs disposés à investir dans le processus de construction et le développement de leur propre coin d'Espagne.
Bien que la qualité de finition spécifique de la maison finale dépende des choix de l'acheteur et de l'entrepreneur, le terrain lui-même offre une base solide. Étant un terrain constructible, la construction sera entièrement neuve. La possibilité de construire 328 m² offre de la place pour des matériaux et des techniques de haute qualité de votre choix. Le potentiel pour des panneaux solaires peut contribuer à l'efficacité énergétique. L'accès par un chemin de terre est un facteur à considérer lors de la planification de l'infrastructure de la nouvelle maison.
Ce terrain constructible de 16.390 m² est proposé à un prix de départ de 32.990 €. Compte tenu de la taille du terrain et de son potentiel de développement, cela représente un prix d'entrée pour le développement immobilier dans la région d'Alicante. Un terrain avec ces spécifications est disponible. Le prix exclut les coûts de raccordement aux services publics, la construction de la maison elle-même et les frais supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire.
Monóvar, situé à l'intérieur de la province d'Alicante, offre un style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation de la côte. C'est une municipalité connue pour son agriculture, en particulier la culture des amandes, ce qui donne un paysage caractéristique de vergers et de vues sur les montagnes. L'environnement urbain de Monóvar garantit que les commodités essentielles, comme un supermarché et une pharmacie, sont accessibles à pied. Cela crée un rythme quotidien où la tranquillité et la commodité convergent. La vie ici peut être caractérisée par la proximité de la nature, idéale pour les amateurs de marche ou d'activités de plein air, combinée à un accès direct aux commerces et services locaux. C'est un environnement où la communauté est centrale, et où l'on peut profiter de la vie locale, y compris de nombreuses fêtes locales.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la vallée du Vinalopó, connue pour son agriculture et ses vignobles. La région est caractérisée par un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 9°C et 26°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des soirées plus fraîches et à un microclimat différent de celui de la côte. La proximité de 9 lignes de transports en commun offre une connectivité de base, bien qu'une voiture reste utile pour de nombreux déplacements.
Ce terrain est situé dans l'intérieur de l'Espagne, près de la ville de Monóvar dans la province d'Alicante. La carte illustre l'environnement rural, montrant sa proximité avec la ville et diverses caractéristiques paysagères telles que les vergers et les collines. Elle offre une représentation visuelle du cadre rural par rapport au littoral.
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca Vinalopó Mitjà. Il contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, offrant une expérience espagnole plus traditionnelle. Sa proximité avec des villes comme Elda (3,4 km) et Elche (~22 km) permet d'accéder à des commodités urbaines plus importantes, tandis que la ville d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et son aéroport sont facilement accessibles. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et le dynamisme des centres urbains.
Le terrain à Monóvar est situé à l'intérieur des terres, avec le supermarché le plus proche à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. Un hôpital se trouve à 7,2 km. Les plages côtières, comme Cala El Palmeral, sont à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Font del Llop Golf Resort sont à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, assurant une accessibilité raisonnable pour les voyages internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,0°C. Les températures varient généralement de 9°C en hiver à 26°C en été, offrant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des étés plus doux qu'en bord de mer et des hivers légèrement plus froids, le tout dans un paysage d'amandiers et de collines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, y compris Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, sont à environ 31 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite un trajet de plus de 30 minutes. Pour les loisirs à proximité, il existe des centres sportifs comme Energy Pádel Elda à 3,4 km. Les amateurs de golf peuvent visiter le Font del Llop Golf Resort ou le Club de Golf Alenda, tous deux situés à 16 km. Les environs de Monóvar offrent également des possibilités de randonnée et d'exploration de la campagne, avec un réservoir d'eau à proximité servant potentiellement de zone de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca Vinalopó Mitjà. Il contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, offrant une expérience espagnole plus traditionnelle. Sa proximité avec des villes comme Elda (3,4 km) et Elche (~22 km) permet d'accéder à des commodités urbaines plus importantes, tandis que la ville d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et son aéroport sont facilement accessibles. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et le dynamisme des centres urbains.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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