Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο προς πώληση στον δήμο Monóvar, Αλικάντε, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την παραγωγικότητα. Αυτή η έκταση, κατάφυτη από αμυγδαλιές σε παραγωγή, περιβάλλεται από οπωρώνες και προσφέρει ιδιωτικότητα, με θέα στα βουνά. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε γεωργικές εκτάσεις υποδηλώνει δυνατότητες για ήπια άρδευση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για αγροτουρισμό ή αγροτικές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα οικόπεδα ή αγροτικές εκτάσεις στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό στο Monóvar παρουσιάζει ένα ελκυστικό σημείο τιμής, δεδομένης της έκτασης και των δυνατοτήτων δόμησης. Ενώ παραθαλάσσια οικόπεδα ή οικόπεδα σε αναπτυγμένες αστικές περιοχές όπως η Benidorm ή η Alicante είναι σημαντικά ακριβότερα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία στην ενδοχώρα. Η τιμή του €32.990 είναι χαμηλότερη από αυτή των διαμερισμάτων στην Torrevieja (από €155.000) ή των παραθεριστικών συγκροτημάτων (από €169.000 - €225.000), υπογραμμίζοντας τη διαφορετική φύση της επένδυσης. Η εγγύτητα σε αγροτικές δραστηριότητες και η δυνατότητα για ήπια άρδευση διαφοροποιούν το Monóvar από άλλες περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον τουρισμό ή την αστική ανάπτυξη. Η προσφορά είναι πιο συγκρίσιμη με αγροτικές εκτάσεις σε περιοχές όπως η Novelda ή η Elda, που επίσης επωφελούνται από το μεσογειακό κλίμα και την παραγωγικότητα της γης, αλλά το Monóvar προσφέρει μια καλά ισορροπημένη θέση μεταξύ της υπαίθρου και των αστικών κέντρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, αλλά εντός του δήμου Monóvar, που σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, με την πόλη και τα περίχωρά της να παρέχουν ένα γαλήνιο περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, διατηρώντας παράλληλα επαφή με τη φύση. Η δυνατότητα δόμησης έως 328 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας βίλας, πισίνας ή γκαράζ, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης και αναψυχής, ενώ η παρουσία αμυγδαλιών μπορεί να προσφέρει εισόδημα.
Το οικόπεδο προσφέρεται ως 'Building Land', που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατασκευή. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την ανάπτυξη έως και 2% της έκτασης, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικιών, πισίνας και γκαράζ. Το έργο μπορεί να υποστηριχθεί με βοήθεια στο σχεδιασμό και σύνδεση με αρχιτέκτονες και κατασκευαστές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω χωματόδρομου. Αν και η άρδευση μπορεί να είναι οικονομικά προσιτή, το οικόπεδο δεν είναι ακόμη συνδεδεμένο με τις βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Απαιτείται περαιτέρω σχεδιασμός για την ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ ή άλλων υποδομών. Δεν προσφέρεται η δυνατότητα άμεσης ανέγερσης κατοικίας χωρίς προηγούμενο σχεδιασμό και άδειες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή στην ύπαιθρο, επιθυμώντας παράλληλα να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να αναπτύξουν ένα έργο σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους, εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα δόμησης και την παραγωγικότητα των αμυγδαλιών. Επίσης, είναι ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη γεωργία ή αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ηρεμία εκτός της τουριστικής περιόδου, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Ως οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αφορούν τις δυνατότητες δόμησης. Η δυνατότητα κατασκευής έως 328 m² επιτρέπει την υλοποίηση κατοικίας, πισίνας και γκαράζ. Υπάρχει η πρόθεση παροχής βοήθειας για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη σύνδεση με κατασκευαστές και εταιρείες ηλιακών πάνελ, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση για την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 32.990 €. Η έκταση των 16.390 m² προσφέρει σημαντικές δυνατότητες δόμησης, με δυνατότητα κατασκευής έως 328 m². Η τιμή είναι ανταγωνιστική για τη δυνατότητα αυτή, λαμβάνοντας υπόψη τις γεωργικές εκτάσεις και τη θέα στα βουνά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών τμημάτων ή πακέτων, οπότε η προσφορά αφορά το σύνολο της έκτασης.
Το Monóvar, μια περιοχή στην κομητεία Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανής Κοινότητας, Ισπανία, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με πλούσια γεωργική κληρονομιά. Το οικόπεδο, με έκταση 152.0 km², βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 9-26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε αναπαλαιωμένες πόλεις όπως το Elche και το Alicante, καθώς και η παρουσία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή ακτίνα, εξασφαλίζουν μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Ο ζεστός και ξηρός κλιματικός χαρακτήρας της περιοχής, σε συνδυασμό με το εύφορο έδαφος, είναι ιδανικός για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, καθιστώντας την περιοχή γνωστή για την παραγωγή ξηρών καρπών.
Η ζωή στο Monóvar προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ισπανικής ζωής, με τη γαλήνη της υπαίθρου και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3,4 km) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 km) παρέχει επιλογές αναψυχής. Το υψόμετρο των 387 μέτρων και η μέση θερμοκρασία 17°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα, ενώ οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τη μεσογειακή ποιότητα ζωής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε, αυτό το οικόπεδο στο Monóvar προσφέρει μια γαλήνια απόδραση στην ύπαιθρο, ενώ παραμένει κοντά σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την πρακτικότητα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη ζωή τους σε ένα ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον.
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà, περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την ακτή της Costa Blanca. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Elda και Novelda, και σε λογική απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις Alicante και Elche. Η τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από κοντινές παραλίες όπως η Cala El Palmeral. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 121 χιλιόμετρα. Παρόλο που οι παραλίες και τα αεροδρόμια είναι σε κάποια απόσταση, οι τοπικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 163 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 7,2 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, και αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Monóvar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και διακύμανση από 9°C έως 26°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ένα μακρύ κολυμβητικό τρίμηνο (≥20°C). Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και θέα στα γύρω βουνά. Η περιοχή είναι γνωστή για το ξηρό και ζεστό κλίμα της, ιδανικό για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, και βρίσκεται κοντά σε υδάτινα φράγματα, υποδηλώνοντας ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa Blanca είναι προσβάσιμες. Η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga βρίσκονται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων hemelsbreed. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Energy Pádel Elda (3,4 km) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 22 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà, περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την ακτή της Costa Blanca. Η θέση αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Elda και Novelda, και σε λογική απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις Alicante και Elche. Η τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
