Ontdek dit ruime perceel bouwgrond van 16.390 m² in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit land de mogelijkheid om tot 328 m² te bouwen, inclusief woning, zwembad en garage. Het perceel is beplant met productieve amandelbomen en biedt privacy met uitzicht op de bergen. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken, waardoor het een interessante optie is voor wie een woning op maat wil realiseren.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Apartments Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja, die vanaf €155.000 respectievelijk €169.000 worden aangeboden, positioneert dit bouwperceel in Monóvar zich op een ander segment van de markt. Waar de kustprojecten kant-en-klare appartementen bieden met directe toegang tot zee en stedelijke faciliteiten, richt dit perceel zich op de ontwikkelaar of koper die zelf een woning wil realiseren op een groot stuk land. De prijs van €32.990 voor 16.390 m² is significant lager per vierkante meter dan afgewerkte woningen aan de kust. Projecten als Oasis Laguna 2 op de El Raso urbanisatie, met prijzen vanaf €225.000, bieden appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten in een residentiële omgeving, wat ook verschilt van de individuele ontwikkelingsmogelijkheden van het Monóvar perceel. De locatie in het binnenland, weg van de toeristische centra, trekt een ander type koper aan, die op zoek is naar rust, ruimte en een authentiekere Spaanse levensstijl, met de voorzieningen van Elda en Elche binnen handbereik en de luchthaven van Alicante op circa 30 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Monóvar, een gemeente in de regio Vinalopó Mitjà, provincie Alicante. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. De ligging landinwaarts plaatst het op respectabele afstand van de kust, maar dichtbij de dagelijkse benodigdheden.
Dit perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, met de mogelijkheid om tot 2% van de grondoppervlakte te bebouwen, wat neerkomt op 328 m². Dit biedt ruimte voor een woonhuis, een zwembad en een garage, geheel naar eigen ontwerp en wens te realiseren. De aanwezigheid van productieve amandelbomen en potentieel goedkope irrigatiewater voegen extra waarde toe.
Het betreft een bouwgrond waarop de realisatie van een nieuwbouwproject mogelijk is. De specifieke bouwfase is nog niet aangebroken, aangezien het perceel nog moet worden ontwikkeld. Er is ondersteuning beschikbaar voor bouwontwerp, architecten en aannemers, wat het proces van een nieuwbouwwoning vanaf de grond opbouwen faciliteert.
Het perceel is momenteel niet aangesloten op nutsvoorzieningen, alhoewel telefonie aanwezig is. Er is een toegangsweg van onverharde aard. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 328 m² en er is geen reeds bestaande constructie op het land aanwezig. Verder dient rekening gehouden te worden met de lokale bouwvoorschriften.
Dit bouwperceel past bij individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakte woning in een authentiek Spaans landschap. Het is een ideale keuze voor wie een rustig leven zoekt met het gemak van voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor korte afstanden. Het biedt ook kansen voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van vastgoed met potentieel, mogelijk met een focus op agritoerisme gezien de amandelbomen. Mensen die de voorkeur geven aan een omgeving die rijk is aan cultuur en natuur, en die de waarde zien in het zelf creëren van hun leefomgeving, zullen zich hier thuis voelen. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in het bouwproces en de ontwikkeling van hun eigen stukje Spanje.
Hoewel de specifieke afwerkingskwaliteit van de uiteindelijke woning afhankelijk is van de keuzes van de koper en de aannemer, biedt het perceel zelf een solide basis. Het is een bouwgrond, wat betekent dat de constructie volledig nieuw zal zijn. De mogelijkheid om 328 m² te bouwen laat ruimte voor hoogwaardige materialen en technieken naar keuze. Potentieel voor zonnepanelen kan bijdragen aan de energie-efficiëntie. Toegang via een onverharde weg is een factor om rekening mee te houden bij de planning van de infrastructuur van de nieuwe woning.
Dit bouwperceel van 16.390 m² wordt aangeboden voor een prijs vanaf €32.990. Gezien de omvang van het perceel en de potentie voor bebouwing, vertegenwoordigt dit een instapprijs voor de ontwikkeling van vastgoed in de regio Alicante. Er is één perceel beschikbaar met deze specificaties. De prijs is exclusief de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen, de bouw van de woning zelf en eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. Het is een gemeente die bekend staat om zijn landbouw, met name de teelt van amandelen, wat resulteert in een karakteristiek landschap van boomgaarden en bergzichten. De stedelijke omgeving van Monóvar zelf zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een dagelijks ritme waarin rust en gemak samenkomen. Het leven hier kan zich kenmerken door de nabijheid van de natuur, ideaal voor wie van wandelen of buitenactiviteiten houdt, gecombineerd met de directe toegang tot lokale winkels en diensten. Het is een omgeving waar de gemeenschap centraal staat en waar men kan genieten van het lokale leven, inclusief de vele lokale feestdagen.
Monóvar ligt in het binnenland van de provincie Alicante, omringd door de Vinalopó-vallei, bekend om zijn landbouw en wijngaarden. Het gebied kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C, en ruim 3800 zonuren per jaar. Dit creëert een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan de frissere avonden en een ander microklimaat dan aan de kust. De nabijheid van 9 OV-lijnen biedt een basisconnectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Dit perceel is gelegen in het Spaanse binnenland, nabij de stad Monóvar in de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke omgeving, met de nabijheid van de stad en diverse landschapselementen zoals boomgaarden en heuvels. Het geeft een visueel beeld van de landelijke ligging in vergelijking met de kustlijn.
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, en biedt een meer traditionele Spaanse ervaring. De nabijheid van steden als Elda (3.4 km) en Elche (~22 km) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl Alicante stad (ongeveer 30 km hemelsbreed) en de luchthaven goed bereikbaar zijn. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de dynamiek van stedelijke centra.
Het perceel in Monóvar ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, wat de dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Een ziekenhuis bevindt zich op 7,2 km afstand. De stranden aan de kust, zoals Cala El Palmeral, liggen op circa 31 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 16 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 30 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een mildere zomer dan aan de kust en iets koudere winters, omringd door landschappen van amandelboomgaarden en heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat een rit van meer dan 30 minuten betekent. Voor recreatie dichterbij zijn er sportcentra zoals Energy Pádel Elda op 3,4 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op Font del Llop Golf Resort of Club de Golf Alenda, beide op 16 km afstand. De omgeving van Monóvar biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het platteland, met de waterreservoir nabij als een mogelijk recreatiegebied.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, en biedt een meer traditionele Spaanse ervaring. De nabijheid van steden als Elda (3.4 km) en Elche (~22 km) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl Alicante stad (ongeveer 30 km hemelsbreed) en de luchthaven goed bereikbaar zijn. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de dynamiek van stedelijke centra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
