Entdecken Sie dieses weitläufige Baugrundstück von 16.390 m² in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet die Möglichkeit, bis zu 328 m² zu bebauen, einschließlich eines Hauses, eines Swimmingpools und einer Garage. Das Grundstück ist mit produktiven Mandelbäumen bepflanzt und bietet Privatsphäre sowie Bergblick. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ein individuell gestaltetes Haus bauen möchten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja, die ab 155.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Baugrundstück in Monóvar in einem anderen Marktsegment. Während die Küstenprojekte bezugsfertige Wohnungen mit direktem Zugang zum Meer und städtischen Einrichtungen bieten, richtet sich dieses Grundstück an den Entwickler oder Käufer, der ein individuelles Haus auf einem großen Grundstück bauen möchte. Der Preis von 32.990 € für 16.390 m² ist pro Quadratmeter deutlich günstiger als bei fertiggestellten Immobilien an der Küste. Projekte wie Oasis Laguna 2 in der Urbanisation El Raso, ab 225.000 €, bieten Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen in einer Wohngegend, was sich ebenfalls von den individuellen Entwicklungsmöglichkeiten des Monóvar-Grundstücks unterscheidet. Die Lage im Landesinneren, abseits der Touristenzentren, zieht einen anderen Käufertyp an, der Ruhe, Platz und einen authentischeren spanischen Lebensstil sucht, mit den Annehmlichkeiten von Elda und Elche in Reichweite und dem Flughafen Alicante etwa 30 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Region Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt in einem städtischen Gebiet mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m). Die Lage im Landesinneren bedeutet eine gewisse Entfernung zur Küste, aber die Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten.
Dieses Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen. Es erlaubt eine Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche, was 328 m² entspricht. Dies bietet ausreichend Platz für ein Wohnhaus, einen Swimmingpool und eine Garage, die alle nach eigenen Wünschen gestaltet werden können. Die vorhandenen Mandelbäume und das Potenzial für günstige Bewässerung sind zusätzliche Vorteile.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, das für die Realisierung eines Neubauprojekts vorgesehen ist. Die Bauphase hat noch nicht begonnen, da das Grundstück noch entwickelt werden muss. Unterstützung für Bauplanung, Architekten und Bauunternehmer ist verfügbar, was den Prozess des Neubaus von Grund auf erleichtert.
Das Grundstück ist derzeit nicht an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen, obwohl ein Telefonanschluss vorhanden ist. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße. Die bebaubare Fläche ist auf 328 m² begrenzt, und es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Grundstück. Lokale Bauvorschriften sind zu beachten.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die von einem individuell gestalteten Haus in einer authentischen spanischen Landschaft träumen. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit dem Komfort von Annehmlichkeiten in Reichweite suchen, ohne dass für kurze Wege ein Auto erforderlich ist. Es bietet auch Möglichkeiten für Investoren, die an der Entwicklung von Immobilien mit Potenzial interessiert sind, möglicherweise mit Fokus auf ländlichen Tourismus angesichts der Mandelbäume. Menschen, die eine umgebungsreiche Kultur und Natur bevorzugen und den Wert darin sehen, ihren eigenen Lebensraum zu schaffen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist gut geeignet für Käufer, die bereit sind, in den Bauprozess und die Entwicklung ihres eigenen Stücks Spanien zu investieren.
Obwohl die spezifische Ausführungsqualität des endgültigen Hauses von den Entscheidungen des Käufers und des Bauunternehmers abhängt, bietet das Grundstück selbst eine solide Grundlage. Da es sich um Baugrund handelt, wird die Konstruktion komplett neu sein. Die Möglichkeit, 328 m² zu bebauen, bietet Raum für hochwertige Materialien und Techniken nach Wahl. Das Potenzial für Solarmodule kann zur Energieeffizienz beitragen. Der Zugang über eine unbefestigte Straße ist ein Faktor, der bei der Planung der Infrastruktur des neuen Hauses berücksichtigt werden muss.
Dieses 16.390 m² große Baugrundstück wird zu einem Preis ab 32.990 € angeboten. Angesichts der Größe und des Entwicklungspotenzials stellt dies einen Einstiegspreis für Immobilienentwicklungen in der Region Alicante dar. Ein Grundstück mit diesen Spezifikationen ist verfügbar. Der Preis versteht sich zuzüglich der Kosten für den Anschluss an die Versorgungsnetze, den Bau des Hauses selbst sowie etwaiger Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet einen authentischen spanischen Lebensstil, fernab vom Trubel der Küste. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Landwirtschaft, insbesondere den Anbau von Mandeln, was zu einer charakteristischen Landschaft aus Obstgärten und Bergblicken führt. Die städtische Umgebung von Monóvar stellt sicher, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind. Dies schafft einen täglichen Rhythmus, in dem Ruhe und Bequemlichkeit zusammenkommen. Das Leben hier kann durch die Nähe zur Natur geprägt sein, ideal für Wanderer und Naturliebhaber, kombiniert mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Es ist eine Umgebung, in der die Gemeinschaft im Mittelpunkt steht und man das lokale Leben mit seinen zahlreichen Festen genießen kann.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, umgeben vom Vinalopó-Tal, das für seine Landwirtschaft und Weinberge bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Dies schafft das ganze Jahr über eine angenehme Lebensumgebung mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu kühleren Abenden und einem anderen Mikroklima als an der Küste bei. Die Nähe zu 9 öffentlichen Verkehrslinien bietet eine grundlegende Anbindung, obwohl ein Auto für viele Fahrten nützlich bleibt.
Dieses Grundstück befindet sich im spanischen Landesinneren, nahe der Stadt Monóvar in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, die Nähe zur Stadt und verschiedene Landschaftselemente wie Obstgärten und Hügel. Sie bietet eine visuelle Darstellung der ländlichen Lage im Verhältnis zur Küstenlinie.
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es bildet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca und bietet ein traditionelleres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (~22 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Annehmlichkeiten, während Alicante Stadt (ca. 30 km Luftlinie) und sein Flughafen gut erreichbar sind. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Dynamik.
Das Grundstück in Monóvar liegt im Landesinneren. Der nächstgelegene Supermarkt ist 79 Meter entfernt, die Apotheke 163 Meter, was den täglichen Einkauf sehr einfach macht. Ein Krankenhaus befindet sich 7,2 km entfernt. Die Strände an der Küste, wie Cala El Palmeral, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber sind Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Eine Ladestation für Elektroautos ist 11 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer, was für die meiste Zeit des Jahres angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel kann zu milderen Sommern als an der Küste und etwas kälteren Wintern führen, inmitten von Mandelplantagen und Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrzeit von über 30 Minuten bedeutet. Für Erholung in der Nähe gibt es Sportzentren wie Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung. Golfliebhaber können den Font del Llop Golf Resort oder den Club de Golf Alenda besuchen, beide 16 km entfernt. Die Umgebung von Monóvar bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Landschaft, wobei ein nahegelegener Wasserreservoir als mögliches Erholungsgebiet dient.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es bildet einen Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca und bietet ein traditionelleres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Elche (~22 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Annehmlichkeiten, während Alicante Stadt (ca. 30 km Luftlinie) und sein Flughafen gut erreichbar sind. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Dynamik.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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