Predstavljamo zemljišče za gradnjo v občini Monóvar v Alicanteju, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj na območju, znanem po svoji naravni lepoti in rodovitnosti. Ta parcela, zasajena z mandljevci v polni rodnosti, nudi zasebnost in čudovite razglede na gore. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje, kar jo naredi idealno za tiste, ki iščejo mir, ne da bi bili odrezani od sodobnega udobja. Bližina kmetijskih površin nakazuje možnosti za ugodno namakanje, kar povečuje privlačnost lokacije za podeželski turizem ali kmetijske dejavnosti.
V primerjavi z drugimi zemljišči ali kmetijskimi parcelami v širši regiji Costa Blanca, ta v Monóvarju predstavlja privlačno ceno, glede na velikost in možnosti gradnje. Medtem ko so obmorska zemljišča ali zemljišča v razvitih urbanih območjih, kot sta Benidorm ali Alicante, znatno dražja, to nepremičnina ponuja alternativo za tiste, ki iščejo mir v notranjosti. Cena 32.990 € je nižja od stanovanj v Torrevieji (od 155.000 €) ali počitniških naselij (od 169.000 € - 225.000 €), kar poudarja drugačno naravo naložbe. Bližina kmetijskih dejavnosti in možnost ugodnega namakanja ločuje Monóvar od drugih regij, ki se osredotočajo izključno na turizem ali urbano razvoj. Ponudba je bolj primerljiva s kmetijskimi zemljišči na območjih, kot sta Novelda ali Elda, ki prav tako izkoriščajo sredozemsko podnebje in rodovitnost zemlje, vendar Monóvar ponuja dobro uravnoteženo lokacijo med podeželjem in urbanimi središči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju, vendar znotraj občine Monóvar, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in restavracije, na voljo v bližini. Lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, z mestom in njegovo okolico, ki zagotavljajo mirno okolje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki želijo zgraditi svoj dom, hkrati pa ohraniti stik z naravo. Možnost gradnje do 328 m² omogoča gradnjo vile, bazena ali garaže, ki ustreza različnim bivalnim in rekreacijskim potrebam, medtem ko lahko prisotnost mandljevcev zagotavlja prihodek.
Zemljišče je naprodaj kot 'zemljišče za gradnjo', kar pomeni, da je pripravljeno za gradnjo. Gradbeno dovoljenje omogoča razvoj do 2 % površine, kar omogoča gradnjo stanovanj, bazena in garaže. Projekt lahko podprejo s pomočjo pri načrtovanju in povezavo z arhitekti in gradbeniki.
Dostop do nepremičnine je po makadamski cesti. Čeprav je namakanje lahko cenovno ugodno, zemljišče še ni priključeno na osnovne komunalne storitve. Potrebno je nadaljnje načrtovanje za integracijo sončnih kolektorjev ali drugih infrastruktur. Ni možnosti neposredne gradnje hiše brez predhodnega načrtovanja in dovoljenj.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno življenje na podeželju in želijo zgraditi svoj lasten dom. Idealno za vlagatelje ali posameznike, ki želijo razviti projekt po svojih željah, izkoristiti gradbene možnosti in donosnost mandljevcev. Privlačno je tudi za tiste, ki uživajo v kmetijstvu ali iščejo mirno okolje stran od množic, a blizu osnovnih storitev. Lokacija ponuja mir tudi izven turistične sezone, kar jo naredi privlačno za stalno bivanje.
Kot zemljišče se podrobnosti o kakovosti gradnje in dokončanosti nanašajo na možnosti gradnje. Možnost gradnje do 328 m² omogoča realizacijo stanovanjske hiše, bazena in garaže. Na voljo je pomoč pri arhitekturnem načrtovanju in povezovanje z gradbeniki ter podjetji za sončne kolektorje, kar nakazuje pristop k zagotavljanju visoke kakovosti gradnje in energetske učinkovitosti.
Izhodiščna cena za to zemljišče je 32.990 €. Površina 16.390 m² ponuja znatne možnosti gradnje, z možnostjo gradnje do 328 m². Cena je konkurenčna za to možnost, glede na kmetijska zemljišča in razglede na gore. Ni informacij o razpoložljivosti različnih parcel ali paketov, zato ponudba velja za celotno zemljišče.
Monóvar, območje v comarqui Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti v Španiji, ponuja mirno okolje z bogato kmetijsko dediščino. Zemljišče s površino 152,0 km² se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar omogoča prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 9-26 °C in 3.845 sončnimi urami letno. Bližina obnovljenih mest, kot sta Elche in Alicante, ter prisotnost restavracij, lekarn in bank v bližini zagotavljajo uravnoteženo vsakdanje življenje. Topla in suha klima regije, skupaj s plodno zemljo, je idealna za gojenje mandljev, zaradi česar je regija znana po pridelavi oreščkov.
Življenje v Monóvarju ponuja vpogled v tradicionalno špansko življenje, z mirom podeželja in enostavnim dostopom do mestnih storitev. Območje ima 6 restavracij, 2 lekarni, 1 banko in 3 kavarne v krogu 2 km, kar zagotavlja vsakdanje udobje. Bližina športnih centrov, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Nadmorska višina 387 metrov in povprečna temperatura 17 °C prispevata k prijetnemu podnebju, medtem ko 3.845 sončnih ur letno izboljšuje sredozemski način življenja.
Ta parcela v Monóvarju, ki se nahaja v osrčju province Alicante, ponuja mirno pobeg v naravo, hkrati pa ostaja blizu mestnih storitev. Lokacija združuje naravne lepote s praktičnostjo, kar jo naredi idealno za tiste, ki želijo graditi svoje življenje v mirnem, a dobro povezanem okolju.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà, približno 30 km zračne razdalje od obale Costa Blance. Ta lokacija ga strateško postavlja med mesti Elda in Novelda, ter na razumni razdalji od večjih mest Alicante in Elche. Lokacija ponuja alternativo za tiste, ki iščejo bolj podeželsko okolje, stran od gostote obalnih letovišč, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do storitev in infrastrukture širše regije.
Zemljišče se nahaja 31 km od bližnjih plaž, kot je Cala El Palmeral. Dostop do letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km zračne razdalje, medtem ko je letališče v Valencii (VLC) oddaljeno 121 km. Čeprav so plaže in letališča nekoliko oddaljeni, so lokalne storitve takoj na voljo: supermarket je le 79 m stran, lekarna 163 m, bolnišnica pa 7,2 km. Obstaja 9 linij javnega prevoza, in čeprav je avto priročen, ni nujno potreben za vse premike.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar uživa v sredozemskem podnebju z celinskimi značilnostmi, s povprečno letno temperaturo 17 °C in nihanjem med 9 °C in 26 °C. 3.845 sončnih ur letno je znatno visoko, kar ustvarja pogoje za dolgo sezono kopanja (≥20 °C). Nadmorska višina 387 metrov ponuja prijetne temperature in razglede na okoliške gore. Območje je znano po suhem in toplem podnebju, idealnem za gojenje mandljev, in je blizu rezervoarjev, kar nakazuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Monóvar leži v notranjosti, so plaže Costa Blance dostopne. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga so oddaljene 31 km zračne razdalje. Območje ponuja tudi športne objekte, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Za ljubitelje golfa je Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljen 16 km, medtem ko je Escuela de golf Elche oddaljena 22 km, kar ponuja različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà, približno 30 km zračne razdalje od obale Costa Blance. Ta lokacija ga strateško postavlja med mesti Elda in Novelda, ter na razumni razdalji od večjih mest Alicante in Elche. Lokacija ponuja alternativo za tiste, ki iščejo bolj podeželsko okolje, stran od gostote obalnih letovišč, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do storitev in infrastrukture širše regije.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
