Este lote de terreno para construção está localizado no município de Monóvar, província de Alicante. Com uma generosa área de 16.390 m², oferece uma oportunidade única para construir até 328 m² de área habitacional, incluindo, possivelmente, uma piscina e garagem. O terreno está atualmente plantado com amendoeiras em produção, prometendo privacidade e uma ligação com a natureza circundante. A sua localização, embora num contexto rural, beneficia da proximidade a serviços essenciais, tornando-o uma opção atrativa para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
Comparado com outros projetos residenciais na Costa Blanca, como os apartamentos à venda em Torrevieja (a partir de €155.000) ou propriedades em El Raso (a partir de €225.000), este terreno para construção em Monóvar representa uma opção de preço significativamente mais acessível para quem deseja construir de raiz. Enquanto os projetos na costa oferecem proximidade ao mar e uma vasta gama de serviços turísticos, Monóvar propõe uma experiência mais rural e autêntica, longe das áreas mais movimentadas. Este terreno distingue-se pela sua ampla área e potencial construtivo, dirigindo-se a um público que procura privacidade, espaço e a possibilidade de personalizar a sua habitação num contexto natural. A distância das praias (cerca de 31 km) é um fator a considerar em comparação com propriedades costeiras, mas a tranquilidade, o clima ameno e os custos inferiores do interior podem constituir uma alternativa atrativa para alguns compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Alicante, o terreno encontra-se num contexto rural mas acessível, rodeado de pomares e com vista panorâmica para as montanhas. A proximidade à cidade de Monóvar garante a disponibilidade de serviços primários a uma curta distância a pé, enquanto as principais vias de comunicação permanecem a uma distância gerível para viagens mais longas.
Este terreno destina-se a quem deseja realizar um projeto habitacional à medida, com amplo espaço exterior e a possibilidade de personalizar a construção de acordo com as suas necessidades. A presença de amendoeiras em produção sugere um ambiente natural e potencialmente produtivo, ideal para quem procura uma ligação com a terra e um estilo de vida ao ar livre.
O terreno é classificado como edificável, permitindo a construção de uma residência até 2% da sua área total. Embora atualmente não esteja ligado a serviços públicos, a proximidade a infraestruturas existentes e a possibilidade de beneficiar de água de irrigação a baixo custo são fatores a considerar para o desenvolvimento do projeto.
O terreno não dispõe de ligações ativas aos serviços de água e eletricidade, requerendo um investimento para a instalação. O acesso é feito por uma estrada de terra batida, que pode necessitar de melhorias. As normas urbanísticas permitem a construção numa porção limitada do lote, conforme especificado pela legislação local.
Esta propriedade é adequada para quem sonha em construir a sua casa longe do caos, imersa na natureza mas com os serviços essenciais ao alcance. É ideal para quem aprecia a tranquilidade do campo espanhol, o cheiro das amendoeiras em flor e os serões com vista para as colinas. Para os amantes do 'faça você mesmo' ou para quem deseja um projeto à medida, a possibilidade de construir até 328 m² oferece amplo espaço para criar uma residência personalizada, talvez com piscina e amplos espaços verdes. Quem procura um investimento com potencial, talvez ligado às culturas existentes, encontrará neste terreno uma oportunidade a avaliar cuidadosamente. A proximidade a centros desportivos e percursos naturais torna-o atrativo também para quem leva um estilo de vida ativo.
Embora não haja detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos atuais, por se tratar de um terreno para construção, o foco está no potencial construtivo. A legislação local permite a edificação até 2% da área do terreno, cerca de 328 m², oferecendo a possibilidade de projetar uma residência que atenda a elevados padrões de qualidade e conforto. A presença de amendoeiras em produção sugere um solo fértil, e a disponibilidade potencial de água de irrigação a baixo custo pode facilitar a criação de um jardim ou área exterior exuberante. Recomenda-se consulta técnica para definir os materiais e técnicas construtivas mais adequados ao contexto climático e paisagístico.
O preço de venda deste terreno para construção em Monóvar é de €32.990. A área total do lote é de 16.390 m², com a possibilidade de construir até 328 m² de área útil. Atualmente, o terreno está plantado com amendoeiras em produção, adicionando um valor intrínseco e um potencial rendimento. A natureza do terreno como lote edificável oferece flexibilidade de projeto para quem deseja construir uma propriedade à medida, respondendo a diversas necessidades habitacionais ou de investimento.
Monóvar, localizada na região do Vinalopó Mitjà, oferece uma experiência de vida autêntica, longe da agitação das zonas costeiras, mas bem ligada. O terreno insere-se numa paisagem caracterizada por culturas de amendoeiras e oliveiras, com uma altitude de 387 metros que proporciona vistas sobre as colinas circundantes. A vida aqui flui a um ritmo mais tranquilo, marcada pelas estações e pelas tradições locais, mantendo o acesso a restaurantes, farmácias e bancos acessíveis a pé. A proximidade a centros desportivos e a possibilidade de explorar a natureza circundante definem um ambiente ideal para quem procura um regresso à terra e um estilo de vida mais descontraído.
Viver em Monóvar significa imergir-se numa atmosfera autêntica espanhola, onde a vida decorre a um ritmo sereno. A proximidade aos serviços é um ponto forte: uma farmácia e um supermercado são acessíveis a pé, enquanto o hospital e centros desportivos ficam a uma curta distância de carro. O ambiente circundante é predominantemente rural, com culturas agrícolas que dominam a paisagem, oferecendo tranquilidade e contacto direto com a natureza. As montanhas próximas convidam à exploração, enquanto a localização estratégica permite chegar às cidades de Elda e Alicante para uma oferta cultural e comercial mais ampla.
Este mapa mostra a localização do terreno para construção em Monóvar, Alicante. Destaca a sua localização numa área rural mas próxima dos serviços da cidade, com a indicação das distâncias para as principais vias de comunicação e áreas de interesse como praias e campos de golfe.
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Situada na comarca do Vinalopó Mitjà, a localidade situa-se a uma distância razoável das cidades principais como Alicante e Elche, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade da vida rural e o acesso aos serviços urbanos. A região é conhecida pela sua produção agrícola, em particular de fruta e amêndoas, contribuindo para uma paisagem característica e uma economia local ligada à terra.
O terreno situa-se numa zona bem servida, com uma farmácia a apenas 163 metros e um supermercado a 79 metros, ambos acessíveis a pé. O hospital fica a 7,2 km. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a cerca de 16-22 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 30 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga está significativamente mais distante. A presença de 9 linhas de transporte público indica uma certa acessibilidade, mas um carro é recomendado para aproveitar ao máximo o potencial da região e aceder aos serviços mais distantes, como as praias (cerca de 31 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico continental, com temperaturas médias anuais que variam entre 9°C e 26°C, e uma média geral de 17°C. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado. A região ostenta um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.845, com um período de 4 meses favorável a atividades aquáticas, graças a temperaturas da água que atingem ou ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas suaves e culturas agrícolas, oferecendo um ambiente natural agradável e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km de distância, requerendo uma viagem de carro. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a partir de 16 km, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A área circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios pelas paisagens rurais, incentivadas pelo clima ameno e pela beleza natural da região do Vinalopó.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Situada na comarca do Vinalopó Mitjà, a localidade situa-se a uma distância razoável das cidades principais como Alicante e Elche, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade da vida rural e o acesso aos serviços urbanos. A região é conhecida pela sua produção agrícola, em particular de fruta e amêndoas, contribuindo para uma paisagem característica e uma economia local ligada à terra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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