Земљиште у општини Моновар, Аликанте, нуди прилику за развој на парцели од 16.390 м². Ова локација, смештена у руралном окружењу са директним приступом инфраструктури, пружа мир и природно окружење. Иако је тренутно под бадемовим дрвећима у роду, поседује потенцијал за изградњу до 328 м², укључујући стамбену јединицу и пратеће објекте, уз могућност јефтиног наводњавања. Ово земљиште представља основу за индивидуални пројекат изградње у шпанском унутрашњости.
У поређењу са пројектима становања на обали попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) у Торевјехи, ово земљиште у Моновару нуди потпуно другачији тип инвестиције. Док су обаленски пројекти фокусирани на директан приступ мору и туристичким садржајима, ово земљиште представља прилику за изградњу индивидуалног дома у мирнијем, руралном окружењу. Цена од 32.990 € је значајно нижа, што одражава природу имовине (земљиште) и локацију у унутрашњости, за разлику од цена готових станова у туристичким центрима. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) такође су усмерени на градњу, али углавном у облику станова или кућа у затвореним комплексима, што је у супротности са индивидуалним грађевинским потенцијалом овог земљишта. Регион Аликанте нуди разнолике опције, од урбаних насеља и плажа до мирнијих унутрашњости, а ова парцела се позиционира као избор за оне који преферирају спокој, простор и могућност креирања сопственог животног простора, уз приступ градским садржајима на разумној удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном делу општине Моновар, нудећи мир и одвојеност од градске гужве. Иако је окружено бадемовим дрвећем и другим пољопривредним површинама, пружа лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава приступ градским погодностима без директног излагања урбаној буци.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према својим потребама, у мирном окружењу са довољно простора. Потенцијал за изградњу до 328 м² пружа флексибилност за пројектовање стамбене јединице, базена и гараже. Производња бадема на парцели може пружити додатни приход, а могућност јефтиног наводњавања је предност за будуће одржавање.
Ово је земљиште за изградњу, што значи да тренутно нема изграђених објеката. Процес изградње подразумеваће добијање грађевинских дозвола и ангажовање грађевинских фирми. Постоји могућност помоћи у пројектовању и повезивања са стручњацима за изградњу и соларне системе, што олакшава реализацију вашег грађевинског пројекта.
Земљиште није директно повезано са комуналним водама, иако постоји могућност јефтиног наводњавања. Приступ је путем земљаног пута, што може захтевати додатне радове на одржавању. Тренутно се на парцели налазе бадемова дрвећа, што може утицати на планирање изградње. Пројекат не нуди готову грађевину, већ земљиште за будућу изградњу.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на дохват руке. Ако сте у потрази за пројектом где можете у потпуности изразити своју визију становања, од дизајна до финалних детаља, ово земљиште пружа ту могућност. Погодно је за оне који виде вредност у улагању у земљиште које већ има природне ресурсе попут бадемових дрвећа и потенцијал за јефтино наводњавање. Такође, ако тражите мирно окружење за пензионисање или одмор, где можете уживати у природи и локалној култури, али имати лак приступ већим градовима за културне догађаје и куповину, ово место би могло одговарати вашим потребама. Ова инвестиција је усмерена на дугорочно планирање и стварање породичног гнезда или куће за одмор.
С обзиром да се ради о земљишту за изградњу, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од будућег пројекта и извођача радова. Потенцијал за изградњу до 328 м² дозвољава изградњу куће савремених стандарда, укључујући могућност уградње квалитетних материјала и модерних технологија. Локација нуди могућност за пројектовање куће са одличним погледом на околне брдовите пределе и бадемове шумарке. Близина продавница и апотека указује на доступност основних услуга током процеса изградње. Уколико се одлучите за соларне панеле, то би додатно повећало енергетску ефикасност будућег дома. Постоји могућност повезивања са архитектама и грађевинским компанијама које могу помоћи у обезбеђивању високог квалитета изградње.
Цена овог земљишта од 32.990 € представља почетну тачку за инвестицију у некретнине у региону Аликанте. Парцела од 16.390 м² нуди значајан простор за развој, са дозволом за изградњу до 2% површине (328 м²). Тренутна цена одражава чињеницу да је реч о земљишту, а не о изграђеној имовини. На цену могу утицати детаљи у вези са повезивањем на комуналне услуге и приступом. Доступност земљишта је тренутно добра, без назнака о ограниченом броју парцела. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за пројектовање, дозволе и саму изградњу, као и трошкове инфраструктурних прикључака.
Живот у Моновару, Аликанте, нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима. Ваша свакодневница би била обележена близином бадемових шумарака, са могућношћу уживања у погледу на околне брдовите пределе. Упркос својој релативној изолованости, парцела је на само 79 метара од супермаркета и 163 метра од апотеке, што олакшава обављање свакодневних потреба. Близина спортских центара у Елди (3.4 км) пружа могућности за рекреацију. Градска врева Аликантеа и Елчеа је на око 30-40 минута вожње, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ово место је погодно за оне који траже мирнији темпо живота, са простором за изградњу дома по мери, али ипак желе да буду у дохватљивој удаљености од урбаних центара.
Живот у Моновару, у близини Елчеа и Аликантеа, нуди специфичан начин живота који комбинује мир руралних подручја са динамиком већих градова. Околина је обележена пољопривредним активностима, пре свега узгојем бадема, што ствара специфичан пејзаж и атмосферу. Налазите се на пешачкој удаљености од основних потрепштина попут супермаркета (79 м) и апотеке (163 м), што значајно олакшава свакодневни живот. За рекреацију, спортски центри су доступни у оближњим градовима попут Елде (3.4 км). Иако је потребан аутомобил за истраживање шире околине и посете већим градовима, попут Елчеа (22 км) или Аликантеа (32 км), локална инфраструктура за покривање основних потреба је задовољавајућа. Просечна годишња температура од 17°C и дуго сунчано раздобље чине ово подручје пријатним током већег дела године.
Овај приказ локације истиче смештај парцеле унутар општине Моновар, у провинцији Аликанте. Видљива је близина пољопривредних површина, укључујући бадемове шумарке, као и релативна близина градских центара и кључне инфраструктуре попут путева и аеродрома.
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, у региону Винопало Митја. Налази се у близини већих урбаних центара као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и трговачком центру. Удаљеност од 56 км до Мурсије пружа додатне могућности за истраживање региона. Ова позиција омогућава уживање у руралном окружењу док сте истовремено добро повезани са главним транспортним и туристичким локацијама на обали, попут аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом).
Локација нуди добру равнотежу између руралне спокојности и приступачности. Плаже попут Кала Ел Палмерал удаљене су 31 км, што захтева око 40 минута вожње. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) доступни су за око 25-35 минута вожње, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, као и болнице. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 30 км ваздушном линијом (приближно 40-50 минута вожње). За љубитеље голфа, терени попут Фонт дел Лопа удаљени су 16 км. Напомиње се да је удаљеност од аеродрома Малага (AGP) значајно већа, око 377 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази у унутрашњости, на надморској висини од 387 метара, што му даје блажи климатски режим у односу на обалска подручја. Просечна годишња температура је око 17°C, са екстремима у распону од 9°C до 26°C. Са историјски забележених 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде пређе 20°C, иако су најближе плаже удаљене око 31 км. Окружење је претежно брдовито, са бадемовим дрвећем и другим пољопривредним културама, што доприноси природном окружењу. Надморска висина такође утиче на релативну свежину током летњих месеци у поређењу са приморјем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Кала Ел Палмерал и Плаја де Сант Габријел, удаљене су око 31 километар, што их чини доступним за једнодневни излет аутомобилом. Регија је такође позната по својим голф теренима; Фонт дел Лоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда удаљени су само 16 километарa, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље голфа. У близини се налазе и спортски центри, попут Енерџи Падел Елда (3.4 км) и Центро Екскурсиониста Елденсе (4.3 км), који пружају могућности за различите спортске активности. Близина спортских објеката и лак приступ теренима за голф допуњују рекреативне понуде ове локације.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, у региону Винопало Митја. Налази се у близини већих урбаних центара као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и трговачком центру. Удаљеност од 56 км до Мурсије пружа додатне могућности за истраживање региона. Ова позиција омогућава уживање у руралном окружењу док сте истовремено добро повезани са главним транспортним и туристичким локацијама на обали, попут аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL479318
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
