Ця простора земельна ділянка площею 16 136 м² розташована в Мóновар, провінція Аліканте. Об'єкт є частиною міського середовища з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, пропонуючи потенціал для будівництва в спокійному сільському середовищі. Хоча ділянка знаходиться на певній відстані від узбережжя, її розташування сприяє сільському способу життя, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури. Ця пропозиція орієнтована на тих, хто шукає простір та приватність для реалізації власного будівельного проєкту.
На відміну від прибережних проєктів, таких як Oceanic Apartments у Rojales (від €475,000), Nueva Daya Villa у Daya Nueva (від €380,000) або Residential Vivalife у Lomas de Cabo Roig (від €369,000), ця пропозиція в Мóновар фокусується на продажу великої земельної ділянки. Ці прибережні об'єкти, як правило, є готовими будинками або квартирами з високою вартістю, що відображає близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру. У свою чергу, земельна ділянка в Мóновар за €44,995 пропонує потенціал для будівництва власного житла за нижчою початковою ціною, що є привабливим для покупців, які шукають простір, приватність та можливість індивідуального дизайну, але готові до певних компромісів щодо безпосередньої близькості до узбережжя. Цей варіант більше відповідає потребам тих, хто цінує спокій сільського життя та бюджетні можливості для забудови, ніж покупців, які шукають готове житло на першій лінії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі Мóновар, що забезпечує близькість до основних послуг. Відстань до найближчих пляжів становить близько 31 км, а до важливих міст, таких як Аліканте, можна дістатися автомобілем. Це місце пропонує баланс між сільським спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для будівництва індивідуального житла. Великий розмір ділянки дозволяє реалізувати проєкти з просторими садами, зонами для відпочинку на свіжому повітрі або іншими елементами, що відповідають індивідуальним потребам. Це можливість створити будинок, що повністю відповідає вашим уявленням про комфортне життя.
Земельна ділянка має підтвердження про можливість будівництва (cédula urbanística), що означає, що дозвіл на будівництво може бути отриманий після затвердження проєкту та отримання відповідної ліцензії. Подальші будівельні роботи залежать від індивідуального проєкту та дотримання місцевих будівельних норм.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. На ділянці немає жодних існуючих будівель чи споруд. Всі витрати, пов'язані з проєктуванням, отриманням дозволів та будівництвом, несе покупець. Додаткові комунікації (вода, електрика, каналізація) потребуватимуть підключення.
Цей об'єкт може зацікавити осіб, які мріють про побудову власного будинку з нуля, бажають мати велику приватну територію та можливість самостійно спроєктувати свій життєвий простір. Він підходить для тих, хто цінує спокій сільського життя, але не хоче повністю відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Люди, які шукають тишу, простір для садівництва або сільськогосподарських проєктів, також знайдуть його привабливим. Крім того, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть придбати землю з потенціалом для подальшого розвитку або перепродажу.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення відсутня. Будь-яке будівництво, що буде здійснюватися на цій ділянці, залежатиме від вибору матеріалів, будівельних технологій та стандартів, встановлених покупцем та архітектором. Потенційний покупець матиме повну свободу у виборі оздоблювальних матеріалів, планування приміщень та загального дизайну будинку, відповідно до власних уподобань та бюджету. Рекомендується залучення кваліфікованих фахівців для забезпечення високої якості будівництва.
Пропозиція включає продаж земельної ділянки площею 16 136 м² за ціною від €44,995. Ця ціна відображає вартість землі та її потенціал для забудови. Наявність підтвердження про можливість будівництва (cédula urbanística) є важливим фактором, що впливає на вартість. Конкретні деталі щодо ціни можуть варіюватися залежно від умов продажу та індивідуальних домовленостей. Потенційним покупцям рекомендується перевірити актуальність ціни та наявність пропозиції.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Мóновар, що характеризується сільським ландшафтом, пересіченим виноградниками та мигдальними гаями. Середня висота над рівнем моря становить 387 метрів, що впливає на клімат, роблячи його більш помірним порівняно з прибережними зонами. Тут переважає спокійний ритм життя, але при цьому зберігається доступ до міських зручностей. Розташування в 7.2 км від лікарні та 163 м від аптеки забезпечує базовий рівень медичної допомоги. Наявність 9 ліній громадського транспорту свідчить про певну транспортну доступність, хоча для зручності пересування регіоном рекомендовано автомобіль. Середня кількість сонячних годин на рік (3,845) вказує на сприятливий клімат для проживання.
Розташування в Мóновар забезпечує доступ до базової інфраструктури. Відстань до найближчої супермаркету становить 79 м, а до аптеки – 163 м, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів зручними. Лікарня знаходиться на відстані 7.2 км. Місто Мóновар, розташоване неподалік, пропонує ширший спектр послуг, включаючи магазини, ресторани та банки. При цьому, ділянка знаходиться в сільській місцевості, оточеній виноградниками, що створює спокійну атмосферу. Середня температура повітря коливається від 9°C до 26°C, а кількість сонячних днів на рік – 3,845.
Земельна ділянка знаходиться в муніципалітеті Мóновар, провінція Аліканте. Цей район розташований у внутрішній частині регіону, оточений сільськогосподарськими угіддями. Карта показує близькість до основних доріг, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами та містом Аліканте.
Мóновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, приблизно за 30 км (географічно) від міста Аліканте та узбережжя Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною регіону Вальєс-дель-Віналопо, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями, зокрема виноградниками. Розташування на певній відстані від моря та великих міст створює атмосферу спокою та усамітнення, водночас зберігаючи доступ до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Це робить регіон привабливим для тих, хто шукає автентичне іспанське життя поза туристичними центрами.
Ділянка розташована в 31 км (географічно) від найближчих пляжів, таких як Cala El Palmeral. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 30 км (географічно). До міста Аліканте також можна дістатися автомобілем. Хоча наявні 9 ліній громадського транспорту, для зручного пересування регіоном, особливо для поїздок на пляж або до аеропорту, рекомендується мати автомобіль. Відстань до гольф-клубів Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda становить близько 16 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мóновар розташований на висоті 387 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню помірного клімату. Середня річна температура становить 17.0°C, а температурний діапазон протягом року коливається від 9°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік – 3,845, що свідчить про значну кількість сонячного світла. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Оточення ділянки виноградниками та мигдальними гаями додає сільського колориту місцевості. Незважаючи на відносну віддаленість від моря, клімат залишається приємним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel та Cala de Agua Amarga, розташовані на відстані приблизно 31 км (географічно). Для любителів гольфу доступні гольф-клуби Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda на відстані близько 16 км, а також Escuela de golf Elche на відстані 22 км. У межах 3.4 км знаходиться спортивний центр Energy Pádel Elda, а Centro Excursionista Eldense розташований за 4.3 км. Наявність ресторанів (6) та кафе (3) в радіусі 2 км від Мóновар забезпечує можливості для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Мóновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, приблизно за 30 км (географічно) від міста Аліканте та узбережжя Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною регіону Вальєс-дель-Віналопо, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями, зокрема виноградниками. Розташування на певній відстані від моря та великих міст створює атмосферу спокою та усамітнення, водночас зберігаючи доступ до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Це робить регіон привабливим для тих, хто шукає автентичне іспанське життя поза туристичними центрами.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
