Cette vaste parcelle de 16 136 m² est située près de Casas del Señor, Monóvar, dans la province d'Alicante. Elle offre un cadre rural avec beaucoup d'espace et d'intimité. L'emplacement permet de profiter d'un style de vie rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le terrain est désigné comme constructible, avec un certificat d'urbanisme (Cédula Urbanística) déjà obtenu, confirmant les possibilités de construction, sous réserve de l'approbation du projet et de la licence.
Comparé aux complexes d'appartements tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Monóvar offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Le projet Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentre sur des logements prêts à l'emploi, tandis que ce terrain offre la flexibilité d'une nouvelle construction personnalisée. Le prix de 44 995 € pour 16 136 m² de terrain est considérablement inférieur aux prix d'entrée des logements ou appartements prêts à l'emploi en bord de mer. L'emplacement à l'intérieur des terres d'Alicante, loin du littoral, entraîne une structure de prix et un style de vie différents. Les projets côtiers offrent souvent la proximité des plages et des commodités touristiques, tandis que ce terrain se concentre sur le calme, l'espace et la possibilité de créer une maison dans un environnement rural espagnol plus authentique. La province d'Alicante comprend à la fois des zones côtières et des régions intérieures, chacune avec ses propres segments de marché et niveaux de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, entouré d'un paysage rural avec des vignobles et des amandiers. Il offre une atmosphère paisible, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. La proximité de Casas del Señor et de Monóvar assure une bonne connexion aux services locaux.
Avec une superficie de 16 136 m², ce terrain offre une grande flexibilité pour la conception d'une résidence personnalisée. Il permet la création de vastes jardins, d'espaces extérieurs ou de structures supplémentaires selon les préférences et les besoins personnels.
Le terrain est classé comme constructible et dispose déjà d'un certificat d'urbanisme (Cédula Urbanística) obtenu. Cela confirme la possibilité de construire sur le terrain, à condition que toutes les autorisations de projet et de licence nécessaires soient obtenues avec succès.
Ce terrain est principalement désigné comme terrain à bâtir et est situé en dehors de la région côtière immédiate. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni la proximité immédiate des plages. L'infrastructure telle que les transports publics ou une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité nécessitera des temps de trajet supplémentaires.
Ce terrain convient aux personnes ou familles recherchant une oasis rurale pour construire leur propre maison selon leurs spécifications. Il est idéal pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité tout en valorisant un bon accès aux services locaux. Les acheteurs recherchant une plus grande surface pour des jardins, des vergers ou d'autres projets ruraux trouveront ici leur bonheur. Le certificat d'urbanisme (Cédula Urbanística) déjà obtenu facilite le processus pour les constructeurs souhaitant réaliser un projet alliant tranquillité et connexion à la nature avec des possibilités de personnalisation.
Étant un terrain non construit, l'accent est mis sur le potentiel des projets de construction futurs. La Cédula Urbanística confirme la constructibilité, les spécifications exactes de qualité et de finition dépendant du projet de construction spécifique et des réglementations locales. Le terrain lui-même est façonné par la nature, avec une végétation principalement sèche, typique de la région. La nature du sol et la topographie sont des facteurs importants à prendre en compte lors de la planification de la construction pour assurer une intégration optimale dans le paysage.
Le terrain est proposé au prix de 44 995 €. Cette tarification le positionne comme une option accessible pour les acheteurs souhaitant investir dans un terrain constructible dans une zone rurale de la province d'Alicante. La taille du terrain, 16 136 m², offre une valeur et un potentiel considérables pour le développement futur. C'est une opportunité unique d'acquérir une grande parcelle de terre qui offre la possibilité de créer une résidence personnalisée.
Monóvar, avec sa superficie de 152 km², est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante et bénéficie d'un climat avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C. La région est caractérisée par un environnement rural, traversé par des vignobles et des amandiers, ce qui permet une vie tranquille et proche de la nature. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable. Malgré l'idylle rurale, des installations essentielles telles que des restaurants, des pharmacies et des banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km) attire les résidents actifs. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
La vie à Monóvar, près de Casas del Señor, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines. La région est caractérisée par des vignobles et des amandiers, ce qui contribue à un rythme de vie détendu. Avec une température moyenne de 17,0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La proximité d'une pharmacie (163 m) et d'un supermarché (79 m) facilite le quotidien. Les centres sportifs sont également facilement accessibles. La région offre une culture et des traditions riches avec 32 jours fériés locaux par an.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Monóvar, province d'Alicante. Elle met en évidence l'environnement rural, avec les distances par rapport aux localités voisines, aux plages et aux infrastructures telles que l'hôpital et les terrains de golf.
Le terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cet emplacement le positionne stratégiquement entre les villes côtières et les régions plus montagneuses. Bien que la côte directe et les grands centres urbains comme Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) soient à une certaine distance, l'emplacement offre l'avantage d'un environnement plus calme et rural. La province d'Alicante, partie de la Costa Blanca, est connue pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, des plages aux zones montagneuses.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à 31 km des plages les plus proches comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel. Les grandes villes comme Alicante sont accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km. Plusieurs terrains de golf tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont situés dans un rayon de 16 km. Une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements, bien que des commodités de base comme une pharmacie et un supermarché soient accessibles à pied. Il y a 9 lignes de transport public dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,0°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Le paysage est caractérisé par des champs secs et une utilisation agricole, comme des vignobles et des amandiers, ce qui contribue à l'esthétique spécifique et au caractère rural de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont respectivement à 31 km du terrain. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont situés dans un rayon d'environ 16 km. Des centres sportifs plus petits, y compris des installations de padel, sont également à proximité. L'emplacement rural favorise des activités telles que la randonnée et le vélo dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cet emplacement le positionne stratégiquement entre les villes côtières et les régions plus montagneuses. Bien que la côte directe et les grands centres urbains comme Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) soient à une certaine distance, l'emplacement offre l'avantage d'un environnement plus calme et rural. La province d'Alicante, partie de la Costa Blanca, est connue pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, des plages aux zones montagneuses.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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