アリカンテ県モノバル地区に、16,136㎡の土地が44,995ユーロから販売されています。この土地は、日用品店や薬局などのアメニティが徒歩圏内にある都市化された地域に位置していますが、ビーチや主要な交通ハブからはやや離れています。広々とした眺望が楽しめるこの土地は、都会の利便性を保ちつつ、田舎暮らしの静けさを求める方に最適です。この地域はブドウ畑とアーモンドの木立で知られ、典型的な地中海田園風景を提供しています。広大な土地面積は、個々のニーズに合わせて庭園や屋外リビングエリアを備えた、広々とした家を設計するための十分なスペースを提供します。
モノバルにあるこの建築用地は、16,136㎡で44,995ユーロからという価格で、特に建築ポテンシャルを持つ土地を探している人々にとって、スペインの不動産市場への参入機会となります。内陸という立地は、ロハレスの「オーシャニック・アパートメント」（475,000ユーロ）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロ）のような沿岸部中心のプロジェクトとは異なります。これらの沿岸プロジェクトは通常、ビーチや海のレクリエーションへの近さに焦点を当てた異なるライフスタイルを提供しますが、価格は大幅に高くなります。ロマス・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ヴィヴァライフ」（369,000ユーロ）も沿岸プロジェクトの一例です。対照的に、モノバルの立地は、徒歩圏内にあるアメニティと、より高いレベルのプライバシーと空間を備えた、より田舎らしい体験を提供します。海岸線やアリカンテ空港までの距離は大きい（それぞれ直線距離で約31kmと30km）ものの、この地域はエルダのような地元の町と良好に接続されています。この土地の価格は、沿岸地域のマンションやヴィラよりも大幅に低く、予算が限られている購入者や、特に静かな環境での建設プロジェクトを探している人々にとってユニークなオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノバル市の郊外、都市化された地域に位置しており、店舗や薬局などの日用品が近くにあります。しかし、内陸に位置するため、海岸地帯やアリカンテ空港へは車での移動が必要です。この土地の立地は、近くの町へのアクセスを容易にしながら、静かな田舎暮らしを楽しむ機会を提供します。
この土地は、スペインの太陽の下で夢の家を建てたいと願う人々にとって、大きな柔軟性を提供します。16,136㎡という広大な面積は、大きな家、庭、プール、または屋外レクリエーションエリアの設計を可能にします。プライバシー、空間、そして自分の好みに合わせて生活空間をカスタマイズする能力を重視する方々に理想的です。
これは建築可能な土地であり、建築許可（cédula urbanística）が取得されており、プロジェクトとライセンスの承認を条件に建設活動が許可されています。これにより、潜在的な購入者は、土地の利用可能性を待つことなく、自宅の計画と設計を開始できます。具体的な建設開始時期は、購入者の計画と地方の承認プロセスによって異なります。
この土地には完成した住宅はありません。新築が必要です。内陸に位置するため、主要なビーチ目的地まである程度の距離があります。周辺にはいくつかの施設がありますが、大型ショッピングセンター、国際空港、または高級ゴルフコースへの移動には車が必要です。敷地内には、完成したプールや整備された庭園などの完成した施設はありません。
この土地は、スペインの田舎にオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に特に適しています。静かなライフスタイルを好み、かつアメニティが徒歩圏内にあることを望むのであれば、モノバルのこの土地はあなたに適しているでしょう。庭、屋外のリビングエリア、またはプールのスペースを含む、独自の家を設計したい方に理想的です。また、地元の町やアリカンテのような大都市に近いことを考えると、将来的にこの物件を別荘や永住の地として利用したい方にも良い選択肢です。内陸の立地が気にならず、広さやプライバシーを重視するのであれば、この土地はあなたのニーズを満たすでしょう。また、ビーチに依存しないが、スペインの気候とライフスタイルを楽しむことができる場所を探している方にも適しています。
土地として、その「品質と仕上げ」は、開発の可能性にあります。土地は広大（16,136㎡）で建築可能であり、建築許可（cédula urbanística）が取得されているため、建設工事の可能性が示唆されています。土地の立地は、購入者の設計や地域のゾーニング規制に応じて、シンプルな田舎の別荘からよりモダンな住宅まで、さまざまなタイプの住宅の建設に適していることを示唆しています。ブドウ畑とオリーブの木立を特徴とする周囲の田園風景は、新しい建設のための静かな背景を提供します。購入者は、すべての建材、設計、建設に対して責任を負い、完全なカスタマイズを可能にします。地域の気候（平均年間気温17.0℃、3845時間の太陽光）は、屋外での生活や建物の設計に適しています。
この16,136㎡の土地の価格は44,995ユーロから始まります。この価格は、土地の広さとモノバルのアメニティへの近さを反映しており、同時に静かな田園環境を維持しています。建築可能な土地として、購入者にカスタムホームを建てる機会を提供します。単一の土地であるため、価格の変動は考えにくいですが、購入者は建設に関連する追加費用を考慮する必要があります。潜在的な購入者は、特定の支払い計画または取引条件に関する詳細について、開発者に連絡することができます。
モノバル周辺地域は、ブドウ畑とアーモンドの木立に囲まれた、静かな田舎のライフスタイルを提供します。土地自体は都市化された地域に位置しており、食料品店（79m先）や薬局（163m先）が近くにあり、日々の生活に便利です。しかし、この地域は標高（387m）と内陸の立地も特徴であり、沿岸地域とは対照的です。近くには6軒のレストランと3軒のカフェがありますが、主要なサービスはエルダのような近隣の町にあります。この地域の平均年間気温は17.0℃で、年間3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的です。地域には9つの公共交通機関がありますが、特に病院（7.2km）や薬局（16km）への移動には車が推奨されます。
モノバルの生活ペースは比較的穏やかで、特にブドウ畑と丘に囲まれた田園地帯ではそうです。土地は都市化された地域に位置しており、買い物や食事などの日常的な活動は短い距離で行うことができます。近くのレストラン（6軒）と薬局（2軒）は、基本的なニーズを満たしています。しかし、この地域は主に道路で接続されており、病院（7.2km）のようなより広範な施設へのアクセスを容易にするために、自動車を所有することが推奨されます。平均年間気温17.0℃と豊富な日照（3,845時間）は、アウトドアアクティビティを奨励します。この地域は、必要なアメニティを提供しながら、都会の喧騒から離れた一定レベルの静けさを提供します。
この土地はモノバルの郊外、地元の施設近くに位置しています。地図は、この地域がブドウ畑と農地に囲まれていることを示していますが、都市部の近くにもあり、アメニティと田園環境の組み合わせを提供しています。アリカンテとバレンシアの空港は比較的近くにありますが、主要なビーチはさらに遠くにあります。
モノバルは、スペイン東部の内陸地域であるアリカンテ県ヴィナロポ・ミティアー（Vinalopó Mitjà）地域に位置しています。県都アリカンテ市から直線距離で約30kmですが、この土地から海岸地域への移動には時間がかかります。この地域は、特にブドウ栽培において、スペインの重要な農業地域です。コスタ・デル・ソルなどの人気のある海岸沿いの目的地とは異なり、モノバルはより伝統的なスペインの田舎の体験を、より遅いペースで提供しますが、アリカンテ市とその空港への簡単なアクセスも提供します。
この土地はモノバルに位置し、地元の薬局（163m）やスーパーマーケット（79m）まで徒歩圏内なので、毎日の買い物に便利です。しかし、カラ・エル・パルメラルなどの最も近いビーチは約31km離れており、車での移動が必要です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約30kmです。ゴルフ愛好家は、約16km離れたFont del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaを見つけることができます。この地域は9つの公共交通機関で運行されていますが、病院（7.2km）や電気自動車充電ステーション（11km）など、より遠い目的地への移動を容易にするために、自動車を所有することが推奨されます。アリカンテのような大都市は約999km離れています。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル地域は、穏やかな夏と涼しい冬を持つ地中海性気候です。平均年間気温は17.0℃、平均年間日照時間は3,845時間で、十分な日光が提供されます。この地域は海抜387メートルに位置し、ブドウ畑とアーモンドの木立に囲まれ、絵のように美しい田園風景を作り出しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンです。年間降水量は記載されていませんが、この地域は一般的にかなり乾燥しています。この地域の気候は、穏やかな気温と豊富な日照を特徴としており、一年を通してアウトドアアクティビティが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、いくつかのビーチからそう遠くありません。カラ・エル・パルメラル、プラトハ・デ・サント・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマールガなどのビーチは約31km離れています。これらのビーチはおそらく典型的な地中海沿岸の体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaは約16km離れており、ゴルフ施設を提供しています。この地域には、Energy Pádel Elda（3.4km）やCentro Excursionista Eldense（4.3km）などのスポーツセンターもあり、住民にレクリエーションの選択肢を提供しています。近くの6軒のレストランと3軒のカフェは、社交や食事のニーズを満たすことができます。
出典: OpenStreetMap
モノバルは、スペイン東部の内陸地域であるアリカンテ県ヴィナロポ・ミティアー（Vinalopó Mitjà）地域に位置しています。県都アリカンテ市から直線距離で約30kmですが、この土地から海岸地域への移動には時間がかかります。この地域は、特にブドウ栽培において、スペインの重要な農業地域です。コスタ・デル・ソルなどの人気のある海岸沿いの目的地とは異なり、モノバルはより伝統的なスペインの田舎の体験を、より遅いペースで提供しますが、アリカンテ市とその空港への簡単なアクセスも提供します。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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