在 Monóvar, Alicante 地区，有一块占地 16,136 平方米的土地正在出售，起价为 44,995 欧元。该地块位于一个城市化区域，周边生活设施触手可及，但距离海滩和主要交通枢纽有一定距离。该地块拥有广阔的视野，适合那些寻求乡村生活宁静但又不愿完全脱离便利设施的人士。该地区以其葡萄园和杏仁树林而闻名，提供了一个典型的地中海乡村环境。地块的面积为建设独立住宅提供了充足的空间，可根据个人需求设计花园和户外区域。
Dit bouwkavel in Monóvar, met een prijs vanaf €44,995 voor 16,136 m², vertegenwoordigt een instapmogelijkheid in de Spaanse vastgoedmarkt, specifiek voor wie op zoek is naar landbouwgrond met bouwpotentieel. De locatie is landinwaarts, wat contrasteert met de meer kustgerichte projecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (€475,000) of Nueva Daya Villa in Daya Nueva (€380,000). Deze kustprojecten bieden typisch een ander type lifestyle, gericht op de nabijheid van stranden en maritieme recreatie, maar komen met een aanzienlijk hogere prijsstelling. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (€369,000) is eveneens een voorbeeld van een kustproject. De Monóvar-locatie biedt daarentegen een meer landelijke ervaring, met voorzieningen op loopafstand en een grotere mate van privacy en ruimte. Hoewel de afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Alicante aanzienlijk is (ongeveer 31 km en 30 km, respectievelijk), is het gebied wel goed verbonden met lokale steden zoals Elda. De prijs van dit landperceel is aanzienlijk lager dan de appartementen en villa's in de kustregio's, wat het een unieke propositie maakt voor kopers met een beperkter budget of die specifiek op zoek zijn naar een project om te bouwen in een rustigere omgeving.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Monóvar 市郊，属于一个城市化区域，这意味着日常必需品（如商店和药店）近在咫尺。然而，它也位于内陆，距离沿海地区和阿利坎特机场有相当长的车程。该地块的地理位置为享受宁静的乡村生活提供了机会，同时也能方便地前往当地城镇。
这块土地为寻求在西班牙阳光下建造梦想家园的个人提供了极大的灵活性。16,136 平方米的广阔空间允许设计大型住宅、花园、游泳池或户外娱乐区。适合那些重视隐私、空间和按照自己意愿定制生活空间的人士。
这是一个可供建造的土地地块，已获得建筑许可（cédula urbanística），允许进行建筑活动，但须获得项目和许可证的批准。这意味着潜在买家可以开始规划和设计他们的住宅，而无需等待土地的可用性。具体动工日期将取决于买家的规划和当地审批流程。
该地块不提供现成的住宅，需要进行新建。它位于内陆，距离主要海滩目的地有一定距离。尽管周边有服务设施，但前往大型购物中心、国际机场或高端高尔夫球场仍需要驾车。此处不提供现成的基础设施，如已建好的游泳池或成熟的花园。
这块土地特别适合那些寻求在西班牙乡村建造定制住宅的个人或家庭。如果您喜欢宁静的生活，但又希望在步行范围内即可享受便利设施，那么 Monóvar 的这个地块就很适合您。它适合那些想要设计自己的家，包括花园、户外休息区或泳池空间的人。对于那些可能想在未来某个时候将该房产作为度假屋或永久居所的人来说，它也是一个不错的选择，因为它靠近当地城镇和阿利坎特等主要城市。如果您不介意内陆位置，并且重视空间和隐私，那么这块土地将满足您的需求。它也适合那些正在寻找不依赖海滩但仍能享受西班牙气候和生活方式的人。
作为一块土地，其“质量和装修”的重点在于其开发潜力。该地块面积广阔（16,136 平方米），可供建造，并已获得建筑许可（cédula urbanística），表明可以进行建筑活动。该地块的地理位置意味着它可能适合建造各种类型的住宅，从简单的乡村别墅到更现代化的住宅，具体取决于买家的设计和当地规划部门的规定。周围的乡村环境，以葡萄园和橄榄树林为特色，为新建筑提供了宁静的背景。买家将负责所有建筑材料、设计和施工，允许完全定制。该地区的气候（年均 17.0°C，3,845 小时日照）有利于户外生活和建筑设计。
这块占地 16,136 平方米的土地的起价为 44,995 欧元。此价格反映了土地的面积和地理位置，靠近 Monóvar 的便利设施，同时又处于一个相对宁静的乡村环境。作为一块可开发的土地，它为买家提供了建造定制住宅的机会。由于这是唯一的地块，因此不存在价格变化的可能性，但买家应考虑与建筑相关的额外成本。潜在买家可以与开发商联系以获取有关任何特定付款计划或交易条件的详细信息。
Monóvar 周边地区提供了一种宁静的乡村生活方式，周围环绕着葡萄园和杏仁树林。地块本身位于一个城市化区域，这意味着杂货店（距离 79 米）和药房（距离 163 米）都近在咫尺，非常适合日常便利。然而，该地区也以其高度（387 米）和内陆位置为特色，与沿海地区形成对比。这里有 6 家餐馆和 3 家咖啡馆，但主要服务设施在邻近的城镇，如埃尔达（Elda）。该地区年平均气温为 17.0°C，有 3,845 小时的年日照量，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。该地区有 9 条公共交通线路，但建议拥有汽车以方便出行，特别是前往 7.2 公里外的医院或 16 公里外的药房。
Monóvar 的生活节奏相对悠闲，尤其是在葡萄园和山丘环绕的乡村地区。该地块位于一个城市化区域，靠近当地的便利设施，这意味着日常活动（如购物和用餐）可以在短距离内完成。附近的餐厅（6 家）和药店（2 家）满足基本需求。然而，该地区主要通过公路连接，建议拥有车辆以方便前往更广泛的设施，例如 7.2 公里外的医院。年平均气温 17.0°C 和充足的日照时间（3,845 小时）鼓励户外活动。该地区提供了一定程度的宁静，远离城市的喧嚣，同时又提供了必要的生活设施。
该地块位于 Monóvar 的郊区，靠近当地的便利设施。地图显示该地区周围环绕着葡萄园和农业用地，但靠近城市区域，提供便利设施与乡村环境的结合。阿利坎特和瓦伦西亚机场相对较近，但主要海滩距离较远。
Monóvar 位于瓦伦西亚大区维纳洛波米蒂亚（Vinalopó Mitjà）地区，这是一个位于西班牙东部的内陆地区。它距离阿利坎特省首府阿利坎特市约 30 公里（直线距离），但从这个地块到沿海地区需要更长的车程。该地区是西班牙重要的农业区，特别是葡萄种植。与热门的沿海目的地（如太阳海岸）相比，Monóvar 提供了一种更传统的西班牙乡村体验，节奏更慢，但仍然可以方便地前往阿利坎特市及其机场。
该地块位于 Monóvar，距离当地的药房（163 米）和超市（79 米）仅几步之遥，为日常购物提供了便利。然而，最近的海滩，如 Cala El Palmeral，距离约 31 公里，需要驾车前往。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 30 公里。高尔夫爱好者可以在 16 公里外找到 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda。该地区有 9 条公共交通线路，但建议拥有汽车以方便前往更远的地方，例如 7.2 公里外的医院或 11 公里外的电动汽车充电站。主要城镇如阿利坎特距离约 999 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 地区属于地中海气候，夏季温和，冬季凉爽。年平均气温为 17.0°C，年日照量为 3,845 小时，提供了充足的阳光。该地区海拔 387 米，周围环绕着葡萄园和杏仁树林，营造出乡村景观。游泳季节约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。年降雨量不详，但该地区通常较为干燥。该地区的气候特点是温和的温度和充足的阳光，这使得一年中的大部分时间都可以进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该地块位于内陆，但距离几个海滩不远。Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga 等海滩距离约 31 公里。这些海滩可能提供典型的地中海海滨体验。对于高尔夫爱好者来说，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 16 公里，提供高尔夫设施。该地区似乎也有体育中心，如 Energy Pádel Elda（3.4 公里）和 Centro Excursionista Eldense（4.3 公里），为居民提供休闲选择。附近有 6 家餐馆和 3 家咖啡馆，可以满足社交和餐饮需求。
来源: OpenStreetMap
Monóvar 位于瓦伦西亚大区维纳洛波米蒂亚（Vinalopó Mitjà）地区，这是一个位于西班牙东部的内陆地区。它距离阿利坎特省首府阿利坎特市约 30 公里（直线距离），但从这个地块到沿海地区需要更长的车程。该地区是西班牙重要的农业区，特别是葡萄种植。与热门的沿海目的地（如太阳海岸）相比，Monóvar 提供了一种更传统的西班牙乡村体验，节奏更慢，但仍然可以方便地前往阿利坎特市及其机场。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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