Ово земљиште, површине 16.136 м², налази се у близини града Моновар у провинцији Аликанте. Пројекат нуди пространство и приватност у руралном окружењу, са потенцијалом за изградњу стамбеног објекта. Одобрена "cédula urbanística" потврђује могућност градње, подложно добијању потребних дозвола и пројектног плана. Ова локација пружа мир и одвојеност, истовремено обезбеђујући близину основним градским садржајима.
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, ова парцела у Моновару истиче се по својој величини и цени, посебно ако се посматра као грађевинско земљиште. Док су пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) фокусирани на готове стамбене јединице високе цене, ово земљиште нуди могућност изградње по сопственом плану. Унутрашњост провинције Аликанте, где се Моновар налази, обично нуди приступачније цене земљишта у поређењу са приморским локацијама. Међутим, удаљеност до плажа (31 км) и већих градских центара попут Аликантеа (32 км) је значајнија него код обалних опција. Ова локација је најприкладнија за куповину ако је приоритет велики простор, приватност и могућност прилагођавања дома, уз спремност на изградњу и нешто дужу вожњу до приморских атракција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у близини Моновара, у унутрашњости провинције Аликанте. Окружено је пољопривредним земљиштем, пружајући осећај руралног мира. Упркос удаљености од обалних подручја, локација је повезана са регионалном инфраструктуром, што омогућава приступ оближњим градовима и садржајима.
Ова парцела је намењена купцима који траже велики простор за изградњу приватне куће са значајним екстеријером. Погодна је за пројекте који захтевају приватност, простране баште, или додатне објекте. Ограничења у погледу типа изградње и правила парцелисања морају бити узети у обзир током планирања.
Ово је парцела намењена изградњи, а не готов стамбени објекат. "Cédula urbanística" је одобрена, што значи да је градња дозвољена. Даљи кораци укључују развој детаљног пројектног плана и подношење захтева за грађевинску дозволу. Рокови за изградњу зависе од процеса добијања дозвола и саме реализације пројекта.
На овој парцели није могуће изградити више стамбених јединица или вишеспратне објекте без посебних дозвола и прилагођавања урбанистичких планова. Тренутно није предвиђена изградња комерцијалних објеката. Не постоје готови стамбени објекти на парцели, већ само могућност градње.
Ова парцела је погодна за кандидате који траже пројекат изградње по мери, са значајним простором и приватности. Идеалан је за појединце или породице које желе да живе у мирном, руралном окружењу, али и да задрже приступ градским садржајима и инфраструктури. Ако сте заинтересовани за изградњу куће која одражава ваш лични стил и потребе, без компромиса у погледу простора, ово може бити одговарајућа опција. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који желе да развију рурални стамбени пројекат. Потреба за аутомобилом је извесна за лакше кретање и приступ удаљенијим садржајима, иако су неке основне услуге на пешачкој удаљености.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Сваки будући стамбени објекат ће бити изграђен према пројекту који ће одобрити власник и локалне власти. Постојећи подаци се односе на локацију и њене карактеристике, а не на материјале или технике градње. Информације о енергетској ефикасности будућег објекта биће доступне након израде пројектног плана и добијања грађевинске дозволе, у складу са важећим шпанским прописима.
Тренутна цена парцеле износи 44.995 €. Ова цена се односи на целокупно земљиште површине 16.136 м². С обзиром на величину и локацију, ово представља цену за земљиште са потенцијалом за градњу у руралном делу провинције Аликанте. Доступност парцеле је тренутна, али је важно напоменути да се ради о грађевинском земљишту, а не о готовом стамбеном објекту. Сви трошкови везани за градњу, као што су пројектни план, дозволе и сама изградња, нису укључени у цену.
Ова парцела представља прилику за стварање индивидуалног простора у руралном амбијенту. Замишљена је за појединце или породице које цене мир, простор и природу, а желе да изграде дом према сопственим потребама. Близина основних градских услуга, као што су апотека (163м) и супермаркет (79м), омогућава свакодневну удобност. Иако је локација унутрашњост, транспортна повезаност олакшава приступ већим градовима попут Елчеа и Аликантеа. Ово подручје је такође познато по својим спортским центрима, што може бити додатни плус за активне станаре. Планирање изградње захтеваће детаљно испитивање локалних урбанистичких прописа.
Живот у Моновару и околини нуди комбинацију руралне спокојности и приступа градским погодностима. Парцела је у близини основних садржаја попут супермаркета (79м) и апотеке (163м), што олакшава свакодневни живот. За веће потребе, градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде широк спектар услуга, укључујући трговине, ресторане, културне установе и здравствене центре. Подручје око Моновара карактеришу виногради и поља бадема, пружајући живописне пејзаже. Спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) доступни су за рекреацију. Окружење је мирно, али и повезано, што га чини погодним за оне који траже баланс између живота у природи и градског живота.
Ова карта приказује локацију парцеле у Моновару, у провинцији Аликанте, Шпанија. Видљива је близина локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и удаљеност од већих градова и инфраструктурних тачака попут аеродрома и плажа.
Моновар је смештен у региону Виналопо Митија, у близини већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км). Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима са развијеном инфраструктуром и тржиштем рада. Удаљеност од 56 км до Мурсије такође пружа додатне могућности. Регион је познат по својим пољопривредним активностима, посебно узгоју грожђа и бадема, што чини пејзаж живописним. Локација нуди равнотежу између руралне тишине и близине већих насеља.
Локација парцеле обезбеђује директан приступ основним градским садржајима: супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра. Здравствени центар је на 7.2 км. Иако је парцела унутрашњост, има добру везу са оближњим градовима. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 30 км ваздушном линијом. Познати голф терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 16 км. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км, што захтева употребу возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Моновара има умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.0°C. Температурни опсег креће се од 9°C до 26°C током године, са дугим и сунчаним периодима. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што подржава пријатан боравак током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде у оближњим подручјима око 20°C или виша, траје приближно 4 месеца. Висина од 387 метара изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху током лета. Ландспејс је карактеристичан по сувим пољима и виноградима, што указује на климу погодну за ову врсту пољопривреде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км. Ове плаже су доступне аутомобилом. У близини се налазе и голф терени, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на око 16 км. За спортске активности, доступни су спортски центри као што су Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км), што пружа могућности за рекреацију и спортске догађаје у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је смештен у региону Виналопо Митија, у близини већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км). Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима са развијеном инфраструктуром и тржиштем рада. Удаљеност од 56 км до Мурсије такође пружа додатне могућности. Регион је познат по својим пољопривредним активностима, посебно узгоју грожђа и бадема, што чини пејзаж живописним. Локација нуди равнотежу између руралне тишине и близине већих насеља.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
