Dit perceel van 16.136 m² in Monóvar, nabij Casas del Señor, biedt een kans voor wie ruimte en landelijk wonen zoekt nabij stedelijke voorzieningen. Gelegen in een regio bekend om zijn wijngaarden en olijfbomen, combineert dit landelijke karakter met de nabijheid van dagelijkse behoeften. De grond is geschikt voor bebouwing, met de nodige stedenbouwkundige goedkeuringen, wat de weg vrijmaakt voor een persoonlijke invulling van uw project. De ligging in de provincie Alicante, op enige afstand van de kust, trekt aan wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Dit landelijke bouwkavel in Monóvar positioneert zich distinctief ten opzichte van de kustgebonden projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000). Deze kustprojecten bieden directe nabijheid tot zee en stranden, maar tegen een significant hogere prijs en met minder grondoppervlakte. Het object in Monóvar biedt daarentegen een zeer ruime kavel voor een fractie van die prijs, gericht op de ontwikkeling van een eigen woning in het groen. Vergeleken met andere landelijke projecten, zoals mogelijke finca's of landgoederen verder landinwaarts of in naburige regio's, onderscheidt Monóvar zich door de combinatie van een relatief lage instapprijs voor het land, de bestaande stedenbouwkundige goedkeuring en de nabijheid van essentiële voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 30 km hemelsbreed) is gunstiger dan voor locaties verder weg in Spanje, terwijl het toch de rust van het binnenland biedt die veel kopers zoeken als alternatief voor de meer drukke kuststroken. Projecten zoals RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) zijn veelal reeds gebouwde appartementencomplexen, wat een ander segment bedient dan dit ontwikkelbare land.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de provincie Alicante, omringd door een landschap van wijngaarden en olijfboomgaarden, kenmerkend voor de regio Vinalopó Mitjà. De directe omgeving biedt een rustige sfeer met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand, wat een aangename balans creëert tussen landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.
Dit ruime perceel, met een oppervlakte van meer dan 16.000 m², biedt aanzienlijke flexibiliteit voor de realisatie van diverse woonwensen. De omvang laat ruimte voor een woning met uitgebreide buitenruimtes, tuinen, of andere faciliteiten. Het is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar privacy, ruimte voor eigen projecten, en een leven in het groene hart van de regio, weg van de drukte.
Het betreft een bouwkavel waarvoor de stedenbouwkundige documentatie, een 'cédula urbanística', reeds is verkregen. Dit bevestigt de mogelijkheid tot bebouwing, mits voldaan wordt aan de specifieke bouwvoorschriften en vergunningstrajecten. De kavel is momenteel onbebouwd en vormt een blanco canvas voor de ontwikkeling van een nieuw te bouwen residentie.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing, waardoor de koper zelf verantwoordelijk is voor het gehele bouwproces en de bijbehorende kosten. De locatie is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot stranden of de directe kustlijn niet aanwezig is. Evenmin zijn er reeds gerealiseerde sport- of recreatiefaciliteiten op het perceel zelf aanwezig.
Dit object is geschikt voor de koper die droomt van het ontwerpen en bouwen van een eigen woning op een ruim stuk grond, met de wens om deel uit te maken van een authentieke Spaanse gemeenschap. Het past bij iemand die de voorkeur geeft aan een landelijk landschap, omringd door wijngaarden en olijfbomen, maar wel de nabijheid van stedelijke voorzieningen wenst. Kopers die een rustiger tempo waarderen en de voordelen van een gematigd klimaat met veel zonuren zoeken, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een optie voor investeerders die potentieel zien in landontwikkeling in een minder toeristisch, maar wel goed verbonden deel van de provincie Alicante. Personen die een project willen starten waarvoor voldoende ruimte is voor tuinen, buitenleefruimtes en eventuele extra gebouwen, zullen de omvang van dit perceel waarderen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten kan aantrekkelijk zijn voor actieve levensgenieters.
Gezien het feit dat het hier om een bouwkavel gaat, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of materialen van reeds bestaande structuren. Het perceel vormt een blanco canvas, wat betekent dat de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om de bouwkwaliteit en afwerking te bepalen conform eigen wensen en budget. De stedenbouwkundige goedkeuring ('cédula urbanística') bevestigt de juridische basis voor bebouwing, maar de specificaties van de te realiseren constructie, van fundering tot dak en interieur, zullen de verantwoordelijkheid zijn van de koper en de gekozen architect of aannemer. Energie-efficiëntie en materiaalkeuze kunnen volledig worden afgestemd op moderne normen en persoonlijke voorkeuren.
Dit bouwkavel van 16.136 m² wordt aangeboden vanaf €44.995. Deze prijsstelling positioneert het perceel als een toegankelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een significante hoeveelheid grond voor ontwikkeling in het binnenland van de provincie Alicante. Gezien de omvang en het potentieel voor bebouwing, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid voor wie een project op maat ambieert. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de aanbieding onderstreept voor potentiële ontwikkelaars of particulieren.
Monóvar, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de massatoerismegebieden. Dit landinwaarts gelegen gebied is een essentieel onderdeel van de provincie Alicante en staat bekend om zijn landbouw, met name wijnbouw en olijventeelt. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Met historische zonuren van bijna 3.845 per jaar, is dit een zonnige bestemming. De directe omgeving van het perceel is stedelijk van aard, met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en essentiële behoeften eenvoudig te regelen zonder direct een auto nodig te hebben. De grotere nabijheid van ziekenhuizen (7.2 km) en sportcentra (zoals Energy Pádel Elda op 3.4 km) voegt toe aan het praktische wooncomfort. De nabijheid van treinstations zoals Monóvar (2.1 km) en Elda-Petrer (6.5 km) verbetert de verbindingen met andere delen van de regio, terwijl 9 OV-lijnen een alternatief bieden voor persoonlijk vervoer.
Wonen in Monóvar betekent deel uitmaken van een gemeenschap in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name de wijnbouw. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust, met een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelden tussen 9-26°C en een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, wat buitenleven stimuleert. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op slechts 79 meter en een apotheek op 163 meter afstand faciliteren het dagelijks leven. Grotere faciliteiten, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 7.2 km, en sportcentra zijn bereikbaar binnen enkele kilometers. De nabijheid van treinstations (Monóvar op 2.1 km, Elda-Petrer op 6.5 km) en een netwerk van 9 OV-lijnen bieden mobiliteitsopties, hoewel een auto voor sommige activiteiten handig kan zijn. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel rustgevend als praktisch is.
Dit bouwkavel bevindt zich in de gemeente Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke setting, omringd door landbouwgrond en met een stedelijke kern nabij. De visuele weergave benadrukt de afstand tot de kust en de nabijheid van andere dorpen en steden in de regio Vinalopó Mitjà, wat de context van deze locatie binnen de bredere Costa Blanca regio duidt.
Het perceel in Monóvar is strategisch gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Deze locatie plaatst het project in het achterland van de populaire kustregio, op enige afstand van de Middellandse Zee, maar wel met goede verbindingen naar zowel de kust als grotere steden. Monóvar ligt tussen Elda en Novelda, en de regio staat bekend om zijn landbouw, met name wijnbouw. Vergeleken met de drukkere kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante stad, biedt Monóvar een meer authentieke en rustige Spaanse levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 30 km hemelsbreed) zorgt voor internationale toegankelijkheid, terwijl de regionale treinstations verbindingen bieden met andere delen van de provincie. Dit maakt de locatie een goede uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa Blanca wil ervaren, met de rust van het binnenland als thuisbasis.
Dit perceel in Monóvar biedt een strategische ligging voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m), bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een ziekenhuis is bereikbaar op 7.2 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 31 km. Voor golfliefhebbers liggen Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 16 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met aansluitingen op regionale wegen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op circa 30 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. Treinstations in Monóvar (2.1 km) en Elda-Petrer (6.5 km) bieden verdere reisopties binnen de regio. Er zijn 9 OV-lijnen actief in de omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, in een gebied dat profiteert van een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen een gemiddelde van 9°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel daglicht, wat een lang en aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden, wat zorgt voor een schilderachtig landschap. De helling van het terrein is variabel in de regio, maar het perceel zelf biedt potentieel voor diverse landschapsontwerpen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Monóvar landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa Blanca binnen redelijke reistijd bereikbaar. De dichtstbijzijnde kustgebieden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, liggen op hemelsbrede afstand van circa 31 km. Dit maakt een dagtrip naar zee goed mogelijk, hoewel dagelijkse strandbezoeken minder praktisch zijn dan vanuit kustgebonden locaties. Voor sportieve recreatie zijn er diverse opties: verschillende golfbanen, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, bevinden zich op ongeveer 16 km afstand. Nabijgelegen sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) bieden mogelijkheden voor actieve bezigheden. De ruime opzet van het perceel zelf biedt daarnaast potentieel voor de ontwikkeling van eigen buitenrecreatieve voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel in Monóvar is strategisch gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Deze locatie plaatst het project in het achterland van de populaire kustregio, op enige afstand van de Middellandse Zee, maar wel met goede verbindingen naar zowel de kust als grotere steden. Monóvar ligt tussen Elda en Novelda, en de regio staat bekend om zijn landbouw, met name wijnbouw. Vergeleken met de drukkere kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante stad, biedt Monóvar een meer authentieke en rustige Spaanse levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 30 km hemelsbreed) zorgt voor internationale toegankelijkheid, terwijl de regionale treinstations verbindingen bieden met andere delen van de provincie. Dit maakt de locatie een goede uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa Blanca wil ervaren, met de rust van het binnenland als thuisbasis.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
