Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 16.136 m² που βρίσκεται κοντά στο χωριό Casas del Señor, εντός του δήμου Monóvar στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η άδεια δόμησης (cédula urbanística) έχει ήδη ληφθεί, γεγονός που επιβεβαιώνει τη δυνατότητα κατασκευής, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του έργου και της άδειας.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το 'Oceanic Apartments' στη Rojales (από €475.000) ή το 'Residential Vivalife' στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στο Monóvar προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή των €44.995 για 16.136 m² είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική για την απόκτηση γης με δυνατότητα δόμησης, σε αντίθεση με τα έτοιμα διαμερίσματα ή τις βίλες που πωλούνται σε υψηλότερες τιμές στην παραλιακή ζώνη. Το 'Nueva Daya Villa' στη Daya Nueva (από €380.000) είναι επίσης μια επιλογή για νεόδμητες βίλες, αλλά σε διαφορετικό εύρος τιμών και γεωγραφική θέση. Η εστίαση εδώ είναι στην αγροτική ζωή, την ιδιωτικότητα και την ευελιξία σχεδιασμού, ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα, τις τουριστικές υποδομές και έναν πιο ζωντανό, συχνά πιο κοσμοπολίτικο, τρόπο ζωής. Το οικόπεδο στο Monóvar απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά κάτι πέρα από την τυπική εμπειρία της Costa Blanca, εστιάζοντας στην ηρεμία, τη φύση και την προσωπική δημιουργία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζονται, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία για όσους αναζητούν γαλήνη χωρίς απομόνωση.
Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου παρέχει ευελιξία για τον σχεδιασμό μιας κατοικίας με κήπους, εξωτερικούς χώρους ή επιπλέον χαρακτηριστικά, σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης αγροτικής κατοικίας.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για δόμηση, με την απαραίτητη αστική άδεια (cédula urbanística) να έχει ήδη εξασφαλιστεί. Αυτό σημαίνει ότι οι δυνατότητες κατασκευής έχουν εγκριθεί, επιτρέποντας την έναρξη διαδικασιών για την ανέγερση μιας νέας κατασκευής.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πόλεις, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η έλλειψη υφιστάμενων κτιστών δομών σημαίνει ότι απαιτείται πλήρης κατασκευή από το μηδέν.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο για να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην εξοχή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται ένα σπίτι με μεγάλους κήπους, χώρους αναψυχής ή αγροτικές δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι την άδεια δόμησης. Άτομα που επιθυμούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε πόλεις όπως το Monóvar και το Elda, θα βρουν αυτό το μέρος ελκυστικό. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού συγκροτήματος, θα μπορούσαν να δουν αξία σε αυτή την αγορά.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Η εστίαση είναι στη δυνατότητα δόμησης και στην έκταση του οικοπέδου. Η ύπαρξη της 'cédula urbanística' πιστοποιεί ότι η γη είναι άρτια και οικοδομήσιμη σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς, επιτρέποντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να υλοποιήσουν τα κατασκευαστικά τους σχέδια με βάση τις προδιαγραφές τους.
Το μεγάλο αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή των €44.995. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης, χωρίς να περιλαμβάνει κόστος κατασκευής ή αδειοδότησης. Ως γη προς πώληση, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων. Η τιμή αυτή το καθιστά μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα αποκλειστικό αγροτικό ακίνητο.
Το Monóvar, και συγκεκριμένα η περιοχή κοντά στο Casas del Señor, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, όπως η απόσταση 163 μέτρων από το φαρμακείο και 79 μέτρων από το σούπερ μάρκετ, διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η περιοχή γύρω από το Monóvar και το Casas del Señor προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Με απόσταση 7.2 χλμ από νοσοκομείο και 163 μέτρα από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες υγείας καλύπτονται. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ παρέχει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την επαφή με τη φύση, με αμπελώνες και ελαιώνες να περιβάλλουν την περιοχή. Η μετακίνηση είναι πιο εύκολη με αυτοκίνητο, αν και ορισμένες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στο Monóvar, Αλικάντε, τοποθετείται στην καρδιά της επαρχίας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια διαφορετική προοπτική από την ακτογραμμή της Costa Blanca.
Το Monóvar βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει περίπου 30 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε και την ακτή. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 16 χλμ από δύο γήπεδα γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, και 22 χλμ από την Escuela de golf Elche. Η πλησιέστερη παραλία, Cala El Palmeral, απέχει 31 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 30 χλμ αεροπορικώς. Η πρόσβαση στην πόλη του Αλικάντε και τις παράκτιες περιοχές είναι εφικτή με αυτοκίνητο, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σημαντική (377 χλμ αεροπορικώς). Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Monóvar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως από 9°C έως 26°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή. Η γύρω περιοχή είναι γεωργική, με αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέροντας ένα φυσικό και ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, απέχουν περίπου 31 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα padel και πεζοπορίας, είναι επίσης προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση (π.χ., Energy Pádel Elda στα 3.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει περίπου 30 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε και την ακτή. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
