Dieses weitläufige Grundstück von 16.136 m² befindet sich in der Nähe von Casas del Señor, Monóvar, in der Provinz Alicante. Es bietet eine ländliche Umgebung mit viel Platz und Privatsphäre. Die Lage ermöglicht es, eine ländliche Lebensweise zu genießen, während städtische Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, wobei eine Baugenehmigung (Cédula Urbanística) bereits vorliegt, was die Bauoptionen bestätigt, vorbehaltlich der Projekt- und Lizenzgenehmigung.
Vergeleken met appartementencomplexen zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of villa's zoals Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Monóvar een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Het project Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) richt zich op instapklare woningen, terwijl dit perceel de flexibiliteit biedt voor nieuwbouw op maat. De prijs van €44.995 voor 16.136 m² grond is aanzienlijk lager dan de instapprijzen van kant-en-klare woningen of appartementen aan de kust. De locatie in het binnenland van Alicante, weg van de directe kustlijn, resulteert in een andere prijsstructuur en levensstijl. Projecten aan de kust bieden vaak nabijheid tot stranden en toeristische voorzieningen, terwijl dit perceel zich richt op rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning te creëren in een meer authentieke Spaanse landelijke omgeving. De provincie Alicante kent zowel kustgebieden als binnenlandse regio's, elk met hun eigen marktsegmenten en prijsniveaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts, umgeben von einer ländlichen Kulisse mit Weinbergen und Mandelbäumen. Es bietet eine ruhige Atmosphäre, ist jedoch nur wenige Gehminuten von grundlegenden Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Casas del Señor und Monóvar gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Mit einer Fläche von 16.136 m² bietet dieses Grundstück erhebliche Flexibilität für die Gestaltung eines individuellen Wohnsitzes. Es ermöglicht die Schaffung von weitläufigen Gärten, Außenbereichen oder zusätzlichen Strukturen nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Das Land ist als Bauland klassifiziert und verfügt über eine bereits erhaltene Baugenehmigung (Cédula Urbanística). Dies bestätigt die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen, vorausgesetzt, alle erforderlichen Projekt- und Lizenzgenehmigungen werden erfolgreich beantragt und erteilt.
Dieses Grundstück ist primär als Baugrundstück ausgewiesen und liegt außerhalb der direkten Küstenregion. Es bietet keine direkten Meerblicke oder die unmittelbare Nähe zu Stränden. Die Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel oder eine nahegelegene EV-Ladestation erfordert zusätzliche Fahrtzeiten.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine ländliche Oase suchen, um ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen. Käufer, die eine größere Fläche für Gärten, Obstbäume oder andere ländliche Projekte wünschen, werden hier fündig. Die bereits erhaltene Baugenehmigung (Cédula Urbanística) erleichtert den Prozess für Bauherren, die ein Projekt realisieren möchten, das Ruhe und Naturverbundenheit mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung kombiniert.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauvorhaben. Die Cédula Urbanística bestätigt die Zulässigkeit von Bauarbeiten, wobei die genauen Spezifikationen für Qualität und Ausführung von dem jeweiligen Bauprojekt und den lokalen Bauvorschriften abhängen. Das Grundstück selbst ist von der Natur geprägt, mit überwiegend trockener Vegetation, was typisch für die Region ist. Die Bodenbeschaffenheit und Topografie sind wichtige Faktoren, die bei der Planung der Bebauung berücksichtigt werden müssen, um eine optimale Integration in die Landschaft zu gewährleisten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 44.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine zugängliche Option für Käufer, die in Bauland in einer ländlichen Gegend der Provinz Alicante investieren möchten. Die Größe des Grundstücks, 16.136 m², bietet erheblichen Wert und Potenzial für zukünftige Bebauung. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, ein großes Stück Land zu erwerben, das die Möglichkeit bietet, einen individuellen Wohnsitz zu gestalten.
Monóvar, mit seiner Fläche von 152 km², liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet ein Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, durchzogen von Weinbergen und Mandelbaumplantagen, was ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und dem Centro Excursionista Eldense (4,3 km) spricht aktive Bewohner an. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseason bei Wassertemperaturen über 20°C bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Monóvar, nahe Casas del Señor, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Mandelbaumplantagen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Mit durchschnittlich 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu einer Apotheke (163 m) und einem Supermarkt (79 m) erleichtert den Alltag. Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar. Das Gebiet bietet mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr eine reiche Kultur und Tradition.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Monóvar, Provinz Alicante. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, mit Entfernungen zu nahegelegenen Ortschaften, Stränden und Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus und Golfplätzen.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den Küstenstädten und den bergigeren Regionen. Während die direkte Küste und größere städtische Zentren wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) eine gewisse Distanz aufweisen, bietet die Lage den Vorteil einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung. Die Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Landschaften, von Stränden bis hin zu bergigen Gebieten.
Das Grundstück liegt landeinwärts, 31 km von den nächstgelegenen Stränden wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel entfernt. Die größeren Städte wie Alicante sind mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind im Umkreis von 16 km erreichbar. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen empfehlenswert, obwohl grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt fußläufig erreichbar sind. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der näheren Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,0°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Landschaft ist durch trockene Felder und landwirtschaftliche Nutzung, wie Weinberge und Mandelbäume, geprägt, was zur spezifischen Ästhetik und zum ländlichen Charakter der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind jeweils 31 km vom Grundstück entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in einem Umkreis von etwa 16 km. Kleinere Sportzentren, darunter Padel-Anlagen, sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die ländliche Lage fördert Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den Küstenstädten und den bergigeren Regionen. Während die direkte Küste und größere städtische Zentren wie Alicante (ca. 30 km Luftlinie) eine gewisse Distanz aufweisen, bietet die Lage den Vorteil einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung. Die Provinz Alicante, Teil der Costa Blanca, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Landschaften, von Stränden bis hin zu bergigen Gebieten.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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