Monóvar, Alicante bölgesinde, 16.136 m²'lik bir arsa 44.995 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Tesislerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir alanda yer alan arsa, plajlara ve ana ulaşım merkezlerine biraz uzak kalmaktadır. Geniş manzaralara sahip olan arsa, olanaklardan uzak kalmak istemeyen ancak kırsal yaşamın huzurunu arayanlar için uygundur. Bölge, tipik bir Akdeniz kırsal ortamı sunan üzüm bağları ve bademlikleriyle tanınmaktadır. Arsanın geniş alanı, bahçeler ve dış yaşam alanları ile kişisel ihtiyaçlara göre tasarlanabilecek ferah bir ev inşa etme esnekliği sunmaktadır.
Monóvar'daki bu inşaat arsası, 16.136 m² için 44.995 €'dan başlayan fiyatıyla, özellikle inşaat potansiyeli olan arazi arayanlar için İspanyol gayrimenkul piyasasına giriş imkanı sunmaktadır. İç kesimdeki konumu, Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €) gibi kıyı odaklı projelerden farklıdır. Bu kıyı projeleri genellikle plajlara ve deniz eğlencelerine yakınlığa odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunar, ancak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (369.000 €) da bir kıyı projesi örneğidir. Buna karşılık, Monóvar konumu, yürüme mesafesindeki olanaklar ve daha yüksek derecede mahremiyet ve alan ile daha kırsal bir deneyim sunmaktadır. Kıyı şeridine ve Alicante havaalanına olan mesafe önemli olsa da (sırasıyla kuş uçuşu yaklaşık 31 km ve 30 km), bölge Elda gibi yerel kasabalara iyi bağlanmıştır. Bu arazi parçasının fiyatı, kıyı bölgelerindeki daire ve villalardan önemli ölçüde düşüktür, bu da onu sınırlı bütçeye sahip alıcılar veya özellikle daha sakin bir ortamda inşaat projesi arayanlar için benzersiz bir teklif haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Monóvar kasabasının hemen dışında, kentsel bir bölgede yer almaktadır; bu da mağazalar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yakında olduğu anlamına gelir. Ancak, iç kesimde yer alır ve sahil bölgeleri ile Alicante havaalanına arabayla ulaşmak için bir yolculuk gerektirir. Arsanın konumu, yakındaki kasabalara kolayca erişilebilirken sakin bir kırsal yaşamın tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Bu arazi, İspanya güneşinin altında hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için büyük esneklik sunmaktadır. 16.136 m²'lik geniş alan, büyük bir ev, bahçe, havuz veya açık hava eğlence alanları tasarlamaya olanak tanır. Mahremiyete, alana ve yaşam alanlarını kendi isteklerine göre özelleştirme yeteneğine değer verenler için idealdir.
Bu, inşaata izin veren bir inşaat ruhsatı (cédula urbanística) alınmış bir inşaat arsasıdır; bu da proje ve lisans onayına tabi olarak inşaat faaliyetlerine izin verir. Bu, potansiyel alıcıların arazi kullanılabilirliğini beklemeden evlerini planlamaya ve tasarlamaya başlayabilecekleri anlamına gelir. İnşaata başlama konusundaki belirli zaman çizelgeleri, alıcının planlarına ve yerel onay süreçlerine bağlı olacaktır.
Bu arsa hazır bir konut sunmamaktadır; yeni inşaat gerektirecektir. İç kesimde yer alır, bu da ana sahil destinasyonlarına bir miktar mesafede olduğu anlamına gelir. Yakınlarda bazı olanaklar bulunmasına rağmen, büyük alışveriş merkezlerine, uluslararası havaalanlarına veya üst düzey golf sahalarına araçla seyahat etmek gerekecektir. Tesiste hazır havuz veya yerleşik bir bahçe gibi tesisler bulunmamaktadır.
Bu arsa, İspanya kırsalında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Sakin bir yaşam tarzını tercih ediyorsanız ancak yine de yürüme mesafesinde olanaklara sahip olmak istiyorsanız, Monóvar'daki bu arsa sizin için uygun olacaktır. Kendi evini, bahçe, dış mekan oturma alanları veya havuz alanı dahil olmak üzere tasarlamak isteyenler için uygundur. Ayrıca, yerel kasabalara ve Alicante gibi büyük şehirlere yakınlığı nedeniyle, bu mülkü gelecekte bir tatil evi veya kalıcı konut olarak kullanmak isteyebilecekler için iyi bir seçenektir. İç kesimdeki konumu rahatsız etmiyorsa ve alan ile mahremiyeti önemsiyorsanız, bu arsa ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Ayrıca plaja bağlı olmayan ancak yine de İspanyol ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmaya izin veren bir yer arayanlara da uygun olacaktır.
Bir arsa olarak, 'kalite ve bitiş' odağı, geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Arsa geniştir (16.136 m²) ve inşa edilebilir olup, inşaat ruhsatı (cédula urbanística) alınmıştır, bu da inşaat faaliyetlerinin mümkün olduğunu göstermektedir. Arsanın konumu, alıcının tasarımına ve yerel imar düzenlemelerine bağlı olarak, basit kır evlerinden daha modern konutlara kadar çeşitli ev tiplerinin inşa edilmesine uygun olduğunu göstermektedir. Üzüm bağları ve zeytinliklerle karakterize edilen çevredeki kırsal ortam, yeni inşaatlar için sakin bir fon oluşturmaktadır. Alıcı, tam özelleştirmeye izin vererek tüm inşaat malzemeleri, tasarım ve inşaattan sorumlu olacaktır. Bölgenin iklimi (ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C, 3845 saat güneş ışığı), açık hava yaşamı ve bina tasarımı için elverişlidir.
16.136 m²'lik bu arsanın başlangıç fiyatı 44.995 €'dur. Bu fiyat, arsanın büyüklüğünü ve Monóvar'daki olanaklara yakınlığını yansıtırken, aynı zamanda sakin bir kırsal atmosfer sunmaktadır. İnşa edilebilir bir arsa olarak, alıcılara özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Tek bir arsa olduğu için fiyat değişikliklerinin olması olası değildir, ancak alıcıların inşaatla ilgili ek maliyetleri göz önünde bulundurmaları gerekmektedir. Potansiyel alıcılar, özel ödeme planları veya işlem koşulları hakkında ayrıntılı bilgi almak için geliştiriciyle iletişime geçebilirler.
Monóvar çevresindeki bölge, üzüm bağları ve bademliklerle çevrili, sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Arsanın kendisi kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da marketlerin (79 metre mesafede) ve eczanelerin (163 metre mesafede) yakın olduğu ve günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağladığı anlamına gelir. Ancak bölge, aynı zamanda yüksekliği (387 metre) ve iç kesimdeki konumuyla da öne çıkmaktadır ve kıyı bölgeleriyle bir tezat oluşturmaktadır. Bölgede 6 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır, ancak ana hizmetler Elda gibi komşu kasabalardadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.0°C'dir ve yıllık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak özellikle hastaneye (7.2 km) veya eczaneye (16 km) seyahat etmek için araba bulundurulması önerilir.
Monóvar'daki yaşam temposu, özellikle üzüm bağları ve tepelerle çevrili kırsal kesimde nispeten sakindir. Arsa, kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da alışveriş ve yemek gibi günlük aktivitelerin kısa bir mesafede halledilebileceği anlamına gelir. Yakındaki restoranlar (6) ve eczaneler (2) temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Ancak bölge öncelikle karayolu ile bağlıdır ve hastane (7.2 km) gibi daha geniş hizmetlere erişimi kolaylaştırmak için bir araba bulundurulması tavsiye edilir. Ortalama yıllık 17.0°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (3.845 saat) açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir. Bölge, gerekli olanakları sağlarken, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta bir düzeyde sakinlik sunmaktadır.
Arsa, Monóvar'ın eteklerinde, yerel olanakların yakınında yer almaktadır. Harita, bölgenin üzüm bağları ve tarım arazileriyle çevrili olduğunu, ancak kentsel alanlara yakın olduğunu, olanaklar ile kırsal çevrenin bir karışımını sunduğunu göstermektedir. Alicante ve Valencia havaalanları nispeten yakındır, ancak ana plajlar daha uzaktır.
Monóvar, İspanya'nın doğusunda yer alan iç kesimde bir bölge olan Vinalopó Mitjà (Vinalopó Mitjà) bölgesindeki Alicante eyaletinde yer almaktadır. İl merkezi Alicante'ye yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir, ancak bu arsadan sahil bölgelerine arabayla ulaşım daha uzun sürmektedir. Bölge, özellikle üzüm yetiştiriciliği açısından İspanya'nın önemli bir tarım bölgesidir. Costa del Sol gibi popüler sahil destinasyonlarının aksine, Monóvar daha yavaş bir tempoya sahip daha geleneksel bir İspanyol kırsal deneyimi sunar, ancak yine de Alicante şehrine ve havaalanına kolay erişim sağlar.
Arsa, Monóvar'da yerel eczanelere (163 m) ve süpermarketlere (79 m) yürüme mesafesinde olup günlük alışveriş kolaylığı sağlamaktadır. Ancak, Cala El Palmeral gibi en yakın plajlar yaklaşık 31 km uzaklıktadır ve araba ile seyahat gerektirir. En yakın havaalanı, yaklaşık 30 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC)'dir. Golf meraklıları, yaklaşık 16 km uzaklıktaki Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda'yı bulabilirler. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak hastaneye (7.2 km) veya elektrikli araç şarj istasyonuna (11 km) daha uzak mesafelere ulaşımı kolaylaştırmak için araba bulundurulması önerilir. Alicante gibi büyük şehirler yaklaşık 999 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, ılıman yazlar ve serin kışlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C'dir ve yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alması bol miktarda güneş ışığı sağlar. Bölge, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almakta ve üzüm bağları ile bademliklerle çevrili olup, pitoresk bir kırsal manzara oluşturmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Yıllık yağış miktarı belirtilmemiştir, ancak bölge genellikle oldukça kurudur. Bölgenin iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine olanak tanıyan ılıman sıcaklıklar ve bol güneş ışığı ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa iç kesimde yer almasına rağmen, birkaç plaja çok uzak değildir. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlar yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Bu plajlar muhtemelen tipik bir Akdeniz sahil deneyimi sunmaktadır. Golf tutkunları için, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 16 km uzaklıkta golf olanakları sunmaktadır. Bölgede ayrıca Energy Pádel Elda (3.4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4.3 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve sakinlere eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki 6 restoran ve 3 kafe, sosyal ve yemek ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın doğusunda yer alan iç kesimde bir bölge olan Vinalopó Mitjà (Vinalopó Mitjà) bölgesindeki Alicante eyaletinde yer almaktadır. İl merkezi Alicante'ye yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir, ancak bu arsadan sahil bölgelerine arabayla ulaşım daha uzun sürmektedir. Bölge, özellikle üzüm yetiştiriciliği açısından İspanya'nın önemli bir tarım bölgesidir. Costa del Sol gibi popüler sahil destinasyonlarının aksine, Monóvar daha yavaş bir tempoya sahip daha geleneksel bir İspanyol kırsal deneyimi sunar, ancak yine de Alicante şehrine ve havaalanına kolay erişim sağlar.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL967167
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
