Този имот разполага с огромен парцел от 39 000 m² в община Моновар, Аликанте. Основната сграда е каменна руина, която се нуждае от пълно реконструиране или ново строителство, като се запази съществуващият фундамент. Цената започва от €65 000, което предлага възможност за създаване на обширна резиденция или земеделска имота в континентална част на провинция Аликанте.
В сравнение с други оферти в района, този имот се отличава с огромната си площ земя на много по-ниска цена. Сравними проекти в крайбрежните градове като Бениса или Алтеа струват милиони евро заради локацията и готовността, но предлагат много по-малко земя. Този проект е за купувача, който приоритизира пространство и потенциал пред готова луксозна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в континенталната част на провинция Аликанте, на надморска височина 387 метра. Разположен е в непосредствена близост до градска среда, като супермаркет и аптека са на по-малко от 200 метра разстояние. Тази близост до ежедневните удобства е рядкост за имот с такъв голям парцел.
Проектът е подходящ за купувачи, търсщи приватност и пространство за развитие на собствена визия. Съществуващата руина и законовата рамка за строеж позволяват адаптиране на имота към специфични нужди, било то за лично ползване или за агро-туризъм, възползвайки се от голямата площ на земята.
В момента имотът представлява историческа руина от камък. За да стане годен за обитаване, е необходим значителен строителен проект. Съществуващата конструкция може да послужи като основа за пълно възстановяване или за вграждане в модерна архитектура, съгласно строителните норми на района.
Имотът не се предлага като завършено жилище и не разполага с удобства като басейн или градини към настоящия момент. Разстоянието до брега на морето е значително, което го прави неподходящ за хора, търсащи директен достъп до плажна ивица. Липсата на незабавна жилищна площ изисква бюджет за реставрация.
Този имот отговаря на инвеститори или физически лица, търсащи дългосрочен проект с потенциал за добавяне на стойност. Също така е подходящ за хора, които искат да избягат от urbanizациите по морето и да създадат лично убежище сред природата. Не е подходящ за хора, търсещи готово жилище за незабавно настаняване или ваканционен имот с плажен достъп.
Тъй като имотът е в руини, няма съществуваща довършителна работа. Качеството на бъдещата сграда ще зависи изцяло от избраните материали и изпълнителите на строителните дейности. Съществуващият камък предлага исторически елементи, които могат да бъдат запазени и интегрирани в нов дизайн.
Първоначалната цена е €65 000. Това е цена за земята и руинното състояние на сградата. Крайните разходи ще зависят изцяло от мащаба на планираното строителство или реконструкция, като проектът изисква отделен бюджет за изграждане на интериора и инфраструктурата.
Моновар е вътрешен град, разположен в района Виналопо Митжа. Животът тук е различен от този по крайбрежието; ритъмът е по-спокоен, а климатът е по-континентален с по-голяма температурна амплитуда. Голямата площ на парцела предлага изолация и пространство за дейности на открито, които биха били невъзможни в типична крайбрежна вила. Близостта до пътни връзки позволява лесно достигане до по-големи градове като Елче и Аликанте.
Моновар предлага пълен набор от основни услуги. Има 6 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 км, както и спортни центрове наблизо. Въпреки че е разположен във вътрешността, добрата пътна връзка позволява достъп до по-големите търговски центрове в околността.
Картата показва обширния парцел от 39 000 m² в контекста на Моновар. Вижте разстоянията до най-близките удобства и пътни артерии.
Моновар е разположен стратегически във вътрешността на Коста Бланка, предлагайки връзка между планинската местност и крайбрежните икономически центрове.
Летище Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 30 км (по въздуха). Близките плажове, като Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, са на около 31 км (по въздуха). Има 9 линии на обществения транспорт. Автомобил е силно препоръчителен за ежедневните придвижвания.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 17°C и около 3845 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 387 метра осигурява по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на разстояние около 31 км (по въздуха). В радиус от 22 км има няколко голф игрища, включително Font del Llop Golf Resort (16 км). За любителите на активния туризъм, наблизо се намират центрове за падел тенис и планински активности.
Източник: OpenStreetMap
Моновар е разположен стратегически във вътрешността на Коста Бланка, предлагайки връзка между планинската местност и крайбрежните икономически центрове.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
