该物业位于阿利坎特省Monóvar市，占地39,000平方米。地块上现有一处石质废墟，需进行全面修缮或重建。地块分类为建筑用地，法律框架允许进行实质性建筑项目。地理位置距离海岸有一定距离，环境安静。起售价为65,000欧元。此项目适合希望建造自给自足庄园或私人住宅的买家，享有高度私密性。
与Benissa的FALCO 8 LUXURY HOUSE（起价4,250,000欧元）或Altea的别墅等海滨项目相比，该物业的入市价格要低得多。虽然海滨位置提供直接的海滩通道和较高的转售价格，但Monóvar以极低的价格提供空间和安宁。与Costa del Sol（如Malaga）地区地价较高的情况相比，Costa Blanca内陆地区在购买价格与平方米数量方面提供了更好的比率。对于投资者而言，这意味着较低的入门风险和未来建设的灵活性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Monóvar的一个建筑密集区，距离最近的超市约79米，药房163米。尽管周边环境为城市性质，但巨大的地块面积提供了显著的隐私保护。该区域海拔387米，这一高度对当地气候条件有直接影响。
39,000平方米（约3.9公顷）的地块适合寻求高度私密性和空间来经营农业（如橄榄或杏仁园）的人士。现有的废墟结构允许在保留历史特征的同时融入现代建筑元素。该物业目前不具备居住条件，需要投入资金和时间进行重建。
物业目前处于待重建状态。地块上有一处本地石材建造的废墟。根据土地分类，允许新建建筑或修复现有结构。业主在开始施工前必须获得相应的建筑许可证和建筑设计方案。完工日期取决于工程范围。
该物业需要进行投资重建或新建。目前没有现成的居住基础设施。由于位于内陆，前往海滩（直线距离约31公里）需要驾车。这不是一个“交钥匙即住”的房产。
该物业适合那些寻求长期项目且不惧怕在西班牙进行建造或修复挑战的人。它适合那些希望远离海滨旅游区喧嚣、从零开始创造自己空间的人。对于那些寻求自给自足（off-grid）生活方式并希望种植自己蔬菜或水果的人来说，这也是一个潜在的投资。由于建筑程序涉及复杂的行政手续，这不适合那些寻找轻松、快速解决方案且不愿投入精力进行改造的人。
地块上现有一处本地石材建造的原始废墟，表明历史上采用了坚固的传统建造方法。这些石材元素可以经过修复并融入现代结构中。未来住宅的装修质量将100%取决于投资者的决定——从地基到屋顶。完全有可能建造一个能源高效的被动式房屋，但这需要相应的设计和安装。目前的技术状态被定义为废墟，需要对基础设施（水、电，可能包括太阳能系统）进行全面现代化。
物业起售价为65,000欧元。此价格为包含废墟的地块价格。总投资成本将取决于建筑设计方案、修复工程范围及建筑材料成本。此外，还需考虑许可证和地方费用的支出。与海滨房产相比，这里的入门价格显著更低。
在此处的日常生活遵循西班牙小镇的节奏。由于超市仅79米之遥，日常采购和药房拜访均可步行完成。周边环境虽然是市区，但由于地块巨大，可以在自家土地上与邻居保持隔离。这里的冬天气候比北欧温和，但由于海拔较高，夜间可能较凉爽。傍晚和清晨非常宁静，可以俯瞰Vinalopó Mittja山脉的景色。这适合那些重视自给自足生活方式，喜欢在花园或田间进行户外劳作的人。
Monóvar周边为城市环境，基础设施完善。2公里半径内有6家餐厅、2家药房和3家咖啡馆，显示出活跃的本地生活。最近的一家医院位于7.2公里处，紧急情况需要驾车前往。附近还有体育中心，如Energy Pádel Elda（3.4公里）。医疗设施便利，但这并非隔壁的即时援助。道路基础设施允许方便地前往Elda或Petrer等较大城市。
在地图上查看该地块在Monóvar建筑环境中的确切位置。蓝线指示通往最近海岸的路线。这里可以清楚地看到内陆山区与平坦沿海地带之间的地形差异。
Monóvar位于阿利坎特省内陆的Vinalopó Mittja地区。其地理位置具有战略意义——距离Costa Blanca海岸线足够近，可以利用海滩和阿利坎特机场，但又足够远以避开游客拥挤和高昂的海滨价格。该地区以Elda附近的鞋类和皮革制品生产而闻名。这里将传统的西班牙生活与较大城市的现代基础设施相结合。
海滩（如Cala El Palmeral或Platja de Sant Gabriel）位于直线距离约31公里处。实际驾驶时间取决于交通状况，通常需要约35-45分钟。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约30公里（直线距离），对于来自中国的游客来说相对便利。瓦伦西亚机场距离约121公里。高尔夫球场如Font del Llop Golf Resort距离16公里。虽然该地区有公共交通（9条线路），但为了完全的机动性，建议拥有一辆汽车。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar年平均气温为17°C，夏季特别炎热。该地区年日照时数约为3845小时。海拔387米的位置意味着夜间气温可能低于沿海地区，这在夏季是一个优点。游泳季节大约持续4个月，但去海滩需要规划路程。景观是阿利坎特内陆的典型特征——干燥，植被适应地中海气候，地形多山。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Cala El Palmeral和Platja de Sant Gabriel，直线距离为31公里。它们不适合从家中步行到达，因此日常游泳需要规划行程。对于高尔夫爱好者，附近有三个俱乐部：Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda（均为16公里）和Escuela de golf Elche（22公里）。几公里范围内有体育设施，如Energy Pádel Elda，作为海边活动的替代方案。地形适合徒步和山地徒步。
来源: OpenStreetMap
Monóvar位于阿利坎特省内陆的Vinalopó Mittja地区。其地理位置具有战略意义——距离Costa Blanca海岸线足够近，可以利用海滩和阿利坎特机场，但又足够远以避开游客拥挤和高昂的海滨价格。该地区以Elda附近的鞋类和皮革制品生产而闻名。这里将传统的西班牙生活与较大城市的现代基础设施相结合。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的专家。他对Costa Blanca和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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