See projekt koosneb 39 000 m² suurusest maatükist Monóvaris, Alicante provintsis, kus asuvad vana kivist varemed. Krunt on liigitatud ehituskõlblikuks, võimaldades kas varemete taastamist või uue villa ehitamist. Asudes Vinalopó Mitjá sisemaa piirkonnas 387 m kõrgusel, pakub see maksimaalset privaatsust ja vaateid maapiirkonnale. Ligipääs on kohalike teedega ja põhiteenused on lühikese vahemaa kaugusel.
Võrreldes rannikuprojektidega, nagu FALCO 8 Benissas või VILLA IN ALTEA (alates 4 miljonit eurot), on see Monóvari projekt oluliselt odavam. Põhjuseks on nii kaugus merest kui ka hoone seisund. Ranniku villad pakuavad võtmetõttu luksust, samas kui see vajab suurt ehitusinvesteeringut. Vinalopó Mitjá piirkond on tuntud odavamate hindade poolest kui Costa Blanca põjaosa.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Alicante provintsis sisemaal (inland), Monóvari vallas. See ei ole rannapiirkond, vaid künklik maapiirkond, kus domineerivad põllumaad ja loodus. 387 meetri kõrgus merepinnast pakub panoraamvaateid orule. Ümbruskond on hõredalt asustatud, pakkudes rahu ja vaikust.
See projekt on mõeldud ostjatele, kes otsivad suuremahulist renoveerimis- või ehitusprojekti. Praegune varemete seisund nõuab märkimisväärset ehitusbudjeti investeeringut. See on sobilik neile, kes soovivad suurt privaatsust. Igapäevane elu vajab autot, kuna piirkond on kaugemal peamistest turismikeskustest.
Praegu ei ole tegemist valmis uue ehitisega, vaid maatükiga varemetega. Elamiseks muutmiseks on vaja ehituslubasid ja töid. On võimalik integreerida vana hoone modernse disaini või ehitada täiesti uus villa. Protsess sõltub planeerimisest ja kohalikest lubadest.
Kinnisvara ei paku kohe elamiskõlblikku kodu. Kaasaegne infrastruktuur puudub (nt. keskküte, viimistlus). Kaugus randadeni on umbes 31 km, mis tähendab 30-40 minuti sõitu autoga. Alicante lennujaam on u 30 km (õ joonena). 39 000 m² maatüki hooldus vajab ressursse. Autota on liikumine piiratud.
See projekt on sobilik ostjatele, kellel on ehituskogemus või kes on ette valmistanud ehitusmeeskonna. See on asjakohane neile, kes otsivad eraldatust ja ei karda rannast kaugust. Sobib ka investeerijatele, kes soovivad arendada kinnisvara rahulikus piirkonnas, mis on odavam kui rannik. Ei sobi neile, kes otsivad valmis elamispinda.
Hind algab €65 000, mis on krundi suuruse (39 000 m²) võttes madal ruutmeetrihind. See summa ei sisalda siiski ehituskulusid. Kogu investeering on suurem renoveerimise tõttu. Võrreldes turuga on see taskukohane sisend ehitajatele Alicante piirkonnas.
Monóvar on linn, kus on tugevad traditsioonid kinga- ja mööblitööstuses. Elu siin on rahulikum ja odavam kui rannikul. Omanikust saab kohaliku kogukonna liige. Igapäevased ostud on võimalikud kohalikes poes. Linn tähistab aastas 32 kohalikku püha, mis viitab aktiivsele ühiskondlikule elule. See on koht neile, kes eelistavad maapiirkonna elu ranniku turismi ees. On olemas põhi_meditsiinihooldus ja koolid. Piirkond sobib matkamiseks ümbritsevate küngaste vahel.
Rannad asuvad 31 km kaugusel (Cala El Palmeral), ligipääsetav autoga 30-40 minutiga. Igapäevaste vajaduste jaoks on väike pood vaid 79 m ja apteek 163 m kaugusel. Spordiks on lähedalasuvad keskus, nt Energy Pádel Elda (3,4 km). Keskkond on maaline, kuid linnateenused on lähedal.
Kaart näitab maatüki asukohta Monóvari geograafilises kontekstis. Rohelised piirkonnad tähistavad põllumajandusmaad. Samuti on märgitud peamised marsruudid lennujaama ja ranniku suunas.
Monóvar asub Vinalopó Mitjá comarcas, Elda ja Novelda vahel. See on strateegiliselt Alicante provintsi sisemaa osas, pakkudes rahuliku baasi piirkonna avastamiseks, eemal ranniku müra.
Ligipääs on kohalike teedega. Alicante-Elche (ALC) lennujaam on u 30 km (õ joonena). Haigla asub 7,2 km kaugusel, tagades kiire meditsiinilise abi. Golfisõpradele on Font del Llop Golf Resort 16 km kaugusel. Isiklik auto on soovitatav mugavaks mobiilsuseks.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar asub 387 m kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 17,0 °C, maksimum 26 °C ja miinimum 9 °C. Talved võivad olla jahedamad kui rannikul. Regioonis on 3845 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi ei ole rannikuala, on Alicante randadele ligipääs 31 km kaugusel. Puhkus keskendub rohkem loodusele ja spordile. Läheduses on golfiväljakud (Font del Llop 16 km) ja võimalused matkamiseks kohalikel künkatel.
Allikas: OpenStreetMap
Monóvar asub Vinalopó Mitjá comarcas, Elda ja Novelda vahel. See on strateegiliselt Alicante provintsi sisemaa osas, pakkudes rahuliku baasi piirkonna avastamiseks, eemal ranniku müra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.9°C | 33 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 26 mm |
| Märts | 12.4°C | 35 mm |
| Aprill | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juuni | 22.5°C | 20 mm |
| Juuli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktoober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Detsember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania kinnisaturgule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja muude populaarsete rannikupiirkondade üle aidab ta ostjatel leida sobiva kodi. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
