Táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahly pozemok o rozlohe 39 000 m² v obci Monovar, provincía Alicante. Hlavná budova je kamenná ruina, ktorá vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu pri zachovaní existujúcich základov. Cena začína na €65 000, čo predstavuje príležitosť na vytvorenie rozsiahlej rezidencie alebo poľnohospodárskej usedlosti v vnútrozemí provincie Alicante.
V porovnaní s inými ponukami v regióne sa táto nehnuteľnosť odlišuje obrovskou rozlohou pozemku za oveľa nižšiu cenu. Porovnateľné projekty v pobrežných mestách, ako sú Benissa alebo Altea, stoja milióny eur kvôli lokalite a pripravenosti na bývanie, ale ponúkajú oveľa menej zeme. Tento projekt je pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a potenciál pred hotovou luxusnou lokalitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v nadmorskej výške 387 metrov. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti mestského prostredia, pričom supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 200 metrov. Táto blízkosť k bežným službám je vzňanosťou pre nehnuteľnosti s takýmito veľkými pozemkami.
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a priestor pre realizáciu vlastnej vízie. Existujúca ruina a legislatívny rámec pre výstavbu umožňujú prispôsobiť objekt špecifickým potrebám, či už na osobné účely alebo pre rozvoj agroturistiky, pri využití veľkosti pozemku.
V súčasnosti nehnuteľnosť predstavuje historickú kamennú ruinu. Aby sa stala obývateľnou, je potrebný významný stavebný projekt. Existujúca štruktúra môže slúžiť ako základ pre kompletnú obnovu alebo začlenenie do modernej architektúry v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
Nehnuteľnosť sa neponúka ako dokončené bývanie a nedisponuje vybavením ako bazén alebo záhrady v súčasnej fáze. Vzdialenosť od mora je významná, čo ju robí nevhodnou pre ľudí hľadajúcich priamy prístup k pláži. Absencia okamžitej obytnej plochy vyžaduje rozpočet na reštaurovanie.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá investorom alebo jednotlivcom hľadajúcim dlhodobý projekt s potenciálom zvýšenia hodnoty. Je tiež vhodná pre ľudí, ktorí chcú uniknúť od pobrežných urbanizácií a vytvoriť si osobné útočisko v prírode. Nie je vhodná pre ľudí hľadajúcich hotový dom na okamžité presťahovanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť s prístupom na pláž.
Keďže je nehnuteľnosť v ruinách, neexistujú žiadne existujúce finálne práce. Kvalita budúcej budovy bude závisieť výlučne od zvolených materiálov a vykonávateľov stavebných prác. Existujúci kameň ponúka historické prvky, ktoré je možné zachovať a integrovať do nového dizajnu.
Počiatočná cena je €65 000. Toto je cena za pozemok a stav ruiny. Konečné náklady budú závisieť výlučne od rozsahu plánovanej výstavby alebo rekonštrukcie, pretože projekt vyžaduje samostatný rozpočet na výstavbu interiéru a infraštruktúry.
Monovar je vnútrozemské mesto v regióne Vinalopó Mitjà. Život tu je odlišný od života na pobreží; rytmus je pokojnejší a klíma je viac kontinentálna s väčšími teplotnými výkyvmi. Obrovská rozloha pozemku ponúka izoláciu a priestor pre aktivity na voľnom priestore, ktoré by neboli možné v typických pobrežných vilách. Blízkosť k dopravným spojeniam umožňuje jednoduchý prístup do väčších miest, ako sú Elche a Alicante.
Monovar ponúka kompletný súčasný základných služieb. V polomere 2 km je 6 reštaurácií a 3 kaviarne, ako aj športové centrá v blízkosti. Hoci je situovaný vo vnútrozemí, dobrá dopravná napojenosť umožňuje prístup k väčším nákupným centrám v okolí.
Mapa zobrazuje obrovský pozemok o rozlohe 39 000 m² v kontexte Monovaru. Pozrite si vzdialenosti k najbližším zariadeniam a dopravným tepnám.
Monovar je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa Blanca a ponúka spojenie medzi horským prostredím a pobrežnými ekonomickými centrami.
Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 30 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže, ako sú Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 31 km (vzdušnou čiarou). Je k dispozícii 9 liniek verejnej dopravy. Automobil je silne odporúčaný pre každodenné presuny.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 17°C a približne 3845 hodinami slnka ročne. Nadmorská výška 387 metrov zabezpečuje chladnejšie noci v letných mesiacoch v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 31 km (vzdušnou čiarou). V polomere 22 km je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort (16 km). Pre priaznivcov aktívneho cestovného ruchu sú v blízkosti centrá na padel tenis a horské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monovar je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa Blanca a ponúka spojenie medzi horským prostredím a pobrežnými ekonomickými centrami.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
