Цей проект розташовано в муніципалітеті Моновар (Monóvar) і пропонує значну ділянку площею 39 000 квадратних метрів. На даний момент на території знаходяться залишки кам'яної споруди. Земля офіційно класифікується як придатна для забудови, що забезпечує правову основу для відновлення існуючої руїни або будівництва нової сучасної резиденції.
Порівняно з вілами в Беніссі (Benissa) або Альтеа (Altea), де ціни стартують від €4 000 000, цей проект пропонує значно більшу площу землі за €65 000. Різниця в ціні пояснюється віддаленістю від моря та необхідністю інвестицій у будівництво. Для покупця, який готовий пожертвувати близькістю до пляжу на користь простору та приватності, це вигідна можливість придбати великий земельний банк і створити будинок мрії з меншим бюджетом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в континентальній частині, приблизно за 31 кілометр від узбережжя, на висоті 387 метрів над рівнем моря. Моновар — це міське середовище з базовою інфраструктурою в межах досяжності. Ландшафт навколишньої території включає терасовані поля та природні види.
Ця нерухомість підійде тим, хто цінує повну приватність та має бажання реалізувати власний архітектурний проект. Величезна площа ділянки дозволяє створити просторий сад, аграрну ферму або ексклюзивну приватну резиденцію. Наявність的基础ых магазинів поруч забезпечує комфорт у повсякденному житті.
Проект представляє собою не готовий будинок, а можливість для «нового будівництва» (new build). Існуюча кам'яна руїна може слугувати основою для реконструкції або бути інтегрована в новий проект. Ділянка дозволяє реалізувати значний архітектурний задум.
Це не готове житло для негайного заселення. Для проживання необхідно виконати повноцінне будівництво або капітальну реставрацію. Відстань до моря (31 км) робить це місце менш придатним для тих, хто шукає пляжний спосіб життя.
Цей проект підійде досвідченим покупцям, які шукають виклик і можливість створити щось унікальне. Це не для тих, хто шукає готову квартиру «під ключ». Ідеально підходить для тих, хто бажає жити в тиші, далеко від туристичних натовпів, і має ресурси для будівництва.
Якість обробки на даний момент відсутня, оскільки це руїна. Майбутня якість буде залежати від вибору матеріалів та підрядників при новому будівництві. Існуючі кам'яні елементи можуть надати унікальний характер об'єкту.
Вартість починається від €65 000, що відображає вартість земельної ділянки без урахування витрат на будівництво. Це значно нижче, ніж ціни на узбережжі, що робить проект доступним для інвестицій в капітальне будівництво.
Життя тут розташоване навколо простору та тиші. 39 000 квадратних метрів дають можливість для реалізації різноманітних задумів, від створення розкішної вілли до організації власної оливкової гаю. Вранці можна займатися плануванням території, а вдень відвідати місцевий ринок або ресторан.
Відстань до пляжів складає приблизно 31 кілометр, що вимагає використання автомобіля для поїздок на море. Проте найближчий супермаркет знаходиться всього за 79 метрів, а лікарня — за 7,2 км, що забезпечує необхідний побутовий комфорт.
На карті показано взаємозв'язок між величезною ділянкою та навколишньою міською забудовою Мовара. Чітко видно відстань до моря та розташування відносно основних транспортних шляхів.
Ця локація знаходиться на перетині між курортною Коста Бланкою та сільською місцевістю. Це стратегічне місце для тих, хто хоче уникнути шуму та натовпу на узбережжі, але залишатися в межах години їзди від узбережжя та аеропорту.
Моновар та сусіднє місто Ельда (Elda) пропонують повсякденні послуги: ресторани, банки, аптеки. Хоча це не курортне місто, воно має добре розвинену інфраструктуру для постійного проживання.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується 3 845 годинами сонця на рік та середньою річною температурою 17°C. Висота над рівнем моря (387 м) забезпечує трохи прохолоднішу температуру влітку порівняно з узбережжям. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 16 км, що робить цей вид спорту доступним. Пляжі знаходяться на значній відстані, тому акцент тут зроблений на внутрішньому відпочинку та природі, а не на морському відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ця локація знаходиться на перетині між курортною Коста Бланкою та сільською місцевістю. Це стратегічне місце для тих, хто хоче уникнути шуму та натовпу на узбережжі, але залишатися в межах години їзди від узбережжя та аеропорту.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
