Ова некретнина у Моновару, Аликанте, представља прилику за развој на великој парцели од 39.000 м². На имању се налази постојећа рушевина, која нуди основу за пројекат обнове или нове изградње. Локација је унутрашња, смештена у урбаном окружењу са основним садржајима у близини. Пројекат је намењен онима који траже значајан земљишни посед и могућност да креирају прилагођени стамбени простор у руралном, али повезаном делу Валенсијанске заједнице. Почетна цена од 65.000 € односи се на земљиште и постојећу структуру, а не на готову кућу.
У поређењу са обалним пројектима у региону, попут оних у Торевијехи (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2), ова некретнина у Моновару представља значајно другачији приступ. Док обални пројекти нуде готове апартмане близу плаже, често са заједничким садржајима и по цени од 160.000 € навише, Моновар нуди прилику за развој великог имања у унутрашњости. Почетна цена од 65.000 € за Моновар односи се на земљиште и рушевину, што подразумева значајна додатна улагања, али и потпуну слободу у дизајну и изградњи. Објекти у Торевијехи су обично мањи, са ограниченим приватним спољним простором, док Моновар нуди 39.000 м² приватне парцеле. Ово је кључна разлика за купце који траже приватност, простор и могућност да креирају персонализовани дом, уместо готовог решења у густо насељеном обалном подручју. Моновар је такође повезан са већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, али задржава мирнији, рурални карактер, што је контраст у односу на туристички оријентисану Торевијеху.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Моновару, унутрашњем граду у провинцији Аликанте. Смештена је у урбаном окружењу, што омогућава приступ основним услугама попут супермаркета (79 м) и апотеке (163 м) пешке. Иако је унутрашња, Моновар је део ширег региона са градовима попут Елчеа и Аликантеа на разумној удаљености. Ова позиција пружа комбинацију локалне удобности и руралног мира.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже значајну приватност и велики простор за становање. Са парцелом од 39.000 м², постоји могућност за развој имања које нуди самодовољност или пространо породично окружење. Погодан је за оне који желе да уложе у прилагођену изградњу, било да је то обнова постојеће рушевине или изградња нове виле, узимајући у обзир да је земљиште класификовано као грађевинско.
Овај пројекат се фокусира на трансформацију постојеће рушевине у Моновару. Земљиште је званично класификовано као грађевинско, што пружа правну сигурност за извођење значајног архитектонског пројекта. То није готово новоградња, већ прилика за креирање нове структуре или рестаурацију постојеће, омогућавајући купцу да буде укључен у сваку фазу дизајна и изградње.
Ова некретнина није спремна за усељење и захтева значајна улагања у изградњу и управљање пројектом. Није погодна за оне који траже директан приступ плажи, јер су најближе плаже удаљене око 31 км. Такође, иако су основне услуге у близини, за шири спектар садржаја и веће градове потребан је аутомобил. Број од једне спаваће собе и једног купатила за 700 м² указује на тренутно врло основно стање или само нацрт структуре.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пројекат обнове или изградње од темеља. Ако је циљ креирање персонализованог дома на великој парцели, далеко од обалне гужве, ово може бити одговарајућа опција. Посебно је привлачна за оне који цене приватност, рурални мир и могућност да живе у складу са природом, можда чак и са тежњом ка самодовољности. Купци који имају визију за луксузну сеоску вилу или имање са маслињацима/бадемима, и који су спремни да уложе време и ресурсе у развој, наћи ће овде значајан потенцијал. Такође, може одговарати онима који траже инвестицију у земљиште са грађевинским потенцијалом у унутрашњости провинције Аликанте, са лаким приступом локалним градовима и садржајима.
С обзиром на то да је реч о постојећој рушевини, квалитет завршне обраде тренутно није применљив. Међутим, сама природа пројекта омогућава купцу да дефинише и имплементира највише стандарде квалитета и завршне обраде. Постојећи камени елементи рушевине могу се интегрисати у модеран дизајн, пружајући аутентичан карактер уз савремене материјале и технике. Фотографије показују потенцијал за трансформацију у модерне дизајниране просторије или луксузну камену вилу. То значи да будући власник има потпуну контролу над избором материјала, енергетске ефикасности и свих аспеката изградње, осигуравајући да коначни производ одговара индивидуалним захтевима за квалитет и естетику.
Моновар нуди рурални, али активан животни ритам, где се локални садржаји могу достићи пешке. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што олакшава свакодневне потребе. Међутим, за шири избор куповине, ресторана или рекреације, аутомобил је практичан за путовања до оближњих градова попут Елчеа (22 км) или Аликантеа (32 км). Живот овде подразумева уживање у приватности великог имања, са могућношћу стварања самодовољног 'офф-грид' уточишта, окруженог медитеранским пејзажом. Просечна годишња температура од 17,0°C и 3.845 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године. Локални живот је обогаћен са 32 годишња локална празника, што доприноси осећају заједнице. Ово је место за оне који цене мир, простор и могућност да обликују своје окружење, док и даље имају приступ градским центрима када је то потребно.
Живот у Моновару карактерише комбинација руралног окружења и приступа градским садржајима. Унутар само 2 км радијуса, доступно је 6 ресторана, 2 апотеке, 1 банка и 3 кафића, што омогућава лак приступ основним услугама. За шире потребе, град Елче је удаљен 22 км, а Аликанте 32 км, нудећи већи избор куповине, културних догађаја и медицинских установа, укључујући болницу на 7,2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, за многе свакодневне активности у Моновару није неопходан. Град има 9 линија јавног превоза, што додатно повезује локалне заједнице. За рекреацију, спортски центри попут Energy Pádel Elda (3,4 км) су у близини, а за оне који поседују електрична возила, станица за пуњење је удаљена 11 км. Овај баланс омогућава миран живот са практичним приступом неопходним садржајима.
На мапи би се видело да је Моновар смештен у унутрашњости провинције Аликанте, окружен руралним пејзажима. Пројекат се налази у близини самог града Моновара, што обезбеђује приступ локалним садржајима. Видљива би била и релативна близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и путеви који их повезују. Овај преглед би истакао позицију која комбинује мир руралног окружења са практичном повезаношћу.
Моновар је општина у комарци Виналопо Митја, у Валенсијанској заједници, Шпанија. Позициониран је као значајан унутрашњи центар, који служи као веза између већих градова. Налази се на 22 км од Елчеа, града са преко 230.000 становника, и 32 км од Аликантеа, главног града провинције са преко 330.000 становника. Такође, Мурсија, са преко 460.000 становника, удаљена је 56 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима Моновара да уживају у миру руралног живота, док имају лак приступ урбаним центрима за посао, куповину и културне активности. Површина општине је 152,0 км², што указује на пространо окружење.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обална подручја, посебно током летњих вечери. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуге периоде живота на отвореном. Просечна годишња температура је 17,0°C, са распоном од 9-26°C током године. Иако је унутрашња локација, регион има четворомесечну сезону купања (када је температура воде ≥20°C), што указује на дуге топле периоде. Околина је карактеристична по медитеранском пејзажу, са потенцијалом за узгој маслина и бадема, што доприноси руралном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Моновар у унутрашњости, најближе плаже попут Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga су удаљене око 31 км, што омогућава приступ мору за једнодневне излете. За љубитеље голфа, у близини се налазе Font del Llop Golf Resort (16 км) и Club de Golf Alenda (16 км), пружајући могућности за игру на квалитетним теренима. У околини постоје и спортски центри, као што су Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), који нуде разне активности. Ово омогућава становницима да уживају у руралном окружењу, док су им рекреативни садржаји и обална подручја доступни уз краћу вожњу.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је општина у комарци Виналопо Митја, у Валенсијанској заједници, Шпанија. Позициониран је као значајан унутрашњи центар, који служи као веза између већих градова. Налази се на 22 км од Елчеа, града са преко 230.000 становника, и 32 км од Аликантеа, главног града провинције са преко 330.000 становника. Такође, Мурсија, са преко 460.000 становника, удаљена је 56 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима Моновара да уживају у миру руралног живота, док имају лак приступ урбаним центрима за посао, куповину и културне активности. Површина општине је 152,0 км², што указује на пространо окружење.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
